К делу № 2 – 107/12 Именем Российской Федерации 01 февраля 2012 года город Тихорецк Судья Тихорецкого городского суда Краснодарского края Караминдов Д.П., при секретаре судебного заседания Ксюниной А.Е., с участием представителя ответчика Денисенко В.Ф. – адвоката Рукинова И.В., представившего удостоверение №999, ордер №605034 от 01 февраля 2012 года, представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» Уваровой Л.В., действующей на основании доверенности от 13 июля 2011 года, третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Прокопенко Г.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Борисовой Людмилы Ивановны к Денисенко Виталию Филипповичу об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет земельного участка, У С Т А Н О В И Л : Борисова Л.И. обратилась в суд с иском к Денисенко В.Ф. об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет земельного участка. Иск мотивирован тем, что Прокопенко и Денисенко на праве общей долевой собственности принадлежат земельный участок и домовладение по адресу: <адрес>. Решением Тихорецкого городского суда от 15 марта 2011 года за Борисовой в порядке наследования признано право собственности на 11/12 долю жилого дома общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город <адрес> и 11/24 доли земельного участка с кадастровым номером № площадью 1225,0 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, по указанному адресу. Истец намеревается в установленном законном порядке зарегистрировать признанное за ней судом право, однако сособственник Денисенко более шести лет не проживает по адресу: <адрес>, место жительства его ей не известно. Данное обстоятельство препятствует истцу поставить на кадастровый учет земельный участок. Просит устранить препятствия при постановке на государственный кадастровый учет принадлежащей ей доли земельного участка (11/24), расположенного по адресу: Краснодарский край, город <адрес> путем самостоятельного обращения Борисовой Л.И. без согласия сособственника участка – Денисенко В.Ф. с заявлением о постановке на кадастровый учет. Истец Борисова Л.И. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении иска в ее отсутствие, поскольку явиться инвалидом и ее физическое состояние препятствует ей принимать участие в судебном заседании. Представитель третьего лица - филиала ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району – Уварова Л.В. пояснила, что на основании заявления истца филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району был заключен договор №132/11-6150 от 27 октября 2011 года на проведение работ по межеванию земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. По представленным документам, а именно: кадастровой выписки, договора дарения, архивных выписок, свидетельства о праве собственности на землю, решения суда, были выполнены работы по межеванию земельного участка. Подготовить межевой план для постановки на кадастровый учет на вышеуказанный земельный участок не представляется возможным в связи с тем, что необходимо предоставить документы от совладельца земельного участка по <адрес> – Денисенко Виталия Филипповича. Также необходимо личное присутствие Денисенко В.Ф., являющегося совладельцем земельного участка, при сдаче межевого плана в ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки земельного участка на кадастровый учет. Ввиду того, Третье лицо – Прокопенко Г.Н. пояснил, что на основании решения Тихорецкого городского суда от 22 июня 2004 года и определения Тихорецкого городского суда от 10 октября 2005 года о разъяснении данного решения он является собственником комнаты №4 общей площадью 10,9 кв.м., комнаты №3 общей площадью 7,4 кв.м. в строении литер «А»; комнату №5 общей площадью 6,8 кв. м. в пристройке литер «а»; комнаты №6 общей площадью 5 кв.м. в пристройке литер «а3» - подвал; гаража литер «Г9» сарая литер «Г10»; навеса литер «Г8»; навеса литер «Г7»; уборной литер «Г11»; навеса литер «Г5»; двухэтажного жилого дома литер «В» с верандой литре «в» общей площадью 98,8 кв.м., жилой площадью 58,4 кв.м., расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>. В соответствии с указанными судебными актами определены доли имущества, за Борисовой - 11/12, за Денисенко В.Ф. - 1/12, оставшиеся в их долевой собственности. Он не возражает против удовлетворения заявленных исковых требований Борисовой Л.И., поскольку дает свое согласие сособственника на постановку земельного участка на кадастровый учет и в любое время готов подъехать в кадастровую палату. Однако место жительства ответчика Денисенко В.Ф., также являющегося совладельцем спорного имущества, не известно, что препятствует истцу в постановке земельного участка на кадастровый учет в досудебном порядке. Он никогда не видел Денисенко, по адресу: город Тихорецк, улица <адрес> Ответчик Денисенко в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом уведомлен по последнему известному месту жительства. По учетам адресно-справочного отдела УФМС в Тихорецком районе, Денисенко Виталий Филиппович зарегистрированным по месту жительства, месту пребывания, либо снятым с регистрационного учета не значится. В соответствии со статьей 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика Денисенко В.Ф. с участием адвоката. Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Рукинов И.В. просил разрешить заявленные требования на усмотрение суда. Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. В соответствии с частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации – осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. В судебном заседании установлено, что решением Тихорецкого городского суда от 15 марта 2011 года за Борисовой Л.И. признано право собственности в порядке наследования после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на 11/12 долю жилого дома общей площадью 65,5 кв.м., жилой площадью 36,1 кв.м., 11/24 долю земельного участка с кадастровым номером № площадью 1225,0 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенных по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, <адрес>. Решение вступило в законную силу 28 марта 2011 года. Сособственниками жилого дома и земельного участка по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, также являются Денисенко В.Ф. и Прокопенко Г.Н., что подтверждается сведениями кадастрового паспорта земельного участка от 01 сентября 2010 года, постановлением главы администрации г. Тихорецка Краснодарского края от 07 июля 1992 года №694. В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Со слов представителя ГУП КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» на основании заявления Борисовой филиалом ГУП КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ» по Тихорецкому району заключен договор №132/11-6150 от 27 октября 2011 года на проведение работ по межеванию земельного участка по адресу: <адрес>. На основании представленных документов, а именно: кадастровой выписки, договора дарения, архивных выписок, свидетельства о праве собственности на землю, решения суда, выполнены работы по межеванию земельного участка. Однако подготовить межевой план для постановки на кадастровый учет вышеуказанный земельный участок не представляется возможным, поскольку необходимо предоставить документы от совладельца земельного участка по <адрес> – Денисенко Виталия Филипповича, личное присутствие которого необходимо при сдаче межевого плана в ФБУ «Земельная кадастровая палата» по Краснодарскому краю для постановки земельного участка на кадастровый учет. На основании статьи 20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» от 24 июля 2007 года №221-ФЗ с заявлением об учете изменений земельного участка вправе обратиться собственники такого земельного участка, лица, обладавшие данным земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования или аренды (если соответствующий договор аренды заключен на срок более чем пять лет), а также представители указанных лиц, действующие в силу полномочий, основанных на нотариально удостоверенной доверенности, либо в силу полномочий, указанных в акте государственного органа или органа местного самоуправления. При этом, указанными лицами должен быть представлен документ, устанавливающий или удостоверяющий право заявителя на земельный участок, либо нотариально удостоверенная доверенность (при обращении представителя). Установлено, что сособственник Денисенко по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес>, длительное время не проживает. Согласно сведений Отдела УФМС России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе от 27 января 2012 года, по учетам адресно-справочного отдела УФМС в Тихорецком районе, Денисенко Виталий Филиппович зарегистрированным по месту жительства, месту пребывания, либо снятым с регистрационного учета не значится. В силу положений статьи 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. При установленных в судебном заседании обстоятельствах, суд приходит к выводу, что отсутствие и невозможность истца установить место нахождение сособственника земельного участка по адресу: г. Тихорецк, ул. <адрес> – Денисенко В.Ф., препятствует Борисовой в установленном законом порядке зарегистрировать права собственника на признанную за ней судом долю указанного земельного участка, что влечет нарушение ее прав и законных интересов, в связи с чем, заявленные требования подлежат полному удовлетворению. Разрешая вопрос о взыскании с ответчика судебных расходов, суд считает следующее. На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В соответствии с пунктом 1 части 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым судами общей юрисдикции, освобождаются истцы, являющиеся инвалидами, в том числе второй группы. Согласно справке МСЭ-2009 №2235389 Борисова Л.И., является инвалидом второй группы по общему заболеванию, соответственно от уплаты государственной пошлины освобождена. Согласно части 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации. Согласно пункта 1 части 1 статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается при подаче искового заявления неимущественного характера для физических лиц в размере 200 рублей. Государственная пошлина в размере 200 рублей подлежит взысканию с ответчика Денисенко Виталия Филипповича в бюджет муниципального образования Тихорецкий район. На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Заявленные исковые требования Борисовой Людмилы Ивановны к Денисенко Виталию Филипповичу об устранении препятствий в постановке на кадастровый учет земельного участка, удовлетворить. Устранить препятствия при постановке на государственный кадастровый учет 11/24 доли земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1225,0 кв.м., категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, путем предоставления Борисовой Людмиле Ивановне права, без согласия сособственника земельного участка Денисенко Виталия Филипповича производить необходимые действия, связанные с оформлением правоустанавливающей и технической документации на признанную за ней долю земельного участка и жилого дома по указному адресу. Взыскать с Денисенко Виталия Филипповича в бюджет муниципального образования Тихорецкий район, государственную пошлину в размере 200 (двести) рублей. Решение может быть обжаловано в течение месяца в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд. СУДЬЯ:
что собственник (совладелец Денисенко В.Ф.) земельного участка по
ул. <адрес> длительное время находится за пределами Краснодарского края, невозможно предоставление документов и его согласие в постановке земельного участка на кадастровый учет. Не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований.