Решение по иску Клинчева Георгия Георгиевича к Клинчеву Денису Георгиевичу о прекращении права пользования жилым помещением



К делу № 2-227/2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2012 года город Тихорецк

Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:

судьи Гончаровой О.Л.,

при секретаре судебного заседания Энкиной О.С.,

с участием:

истца Клинчева Г.Г.,

в отсутствии ответчика Клинчева Д.Г.,

с участием привлечённого к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, место жительства которого неизвестно, – адвоката Шкурина Р.В., представившего удостоверение №1853 и ордер №619108 от 28.02.2012 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Клинчева Георгия Георгиевича к Клинчеву Денису Георгиевичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л :

Клинчев Г.Г., являясь собственником домовладения № по улице <адрес> в городе Тихорецке, обратился в суд с иском к Клинчеву Д.Г. о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Иск мотивирован тем, что жилой дом по вышеуказанному адресу принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик является родным братом истца, зарегистрирован в принадлежащем истцу жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, однако с октября 2010 года ответчик не проживает по месту регистрации, выехал из города Тихорецка в неизвестном направлении, личных вещей ответчика в доме нет, место нахождения ответчика неизвестно, членом семьи собственника жилого помещения ответчик не является, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета не желает, чем нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Истец Клинчев Г.Г. в судебном заседании требования поддержал, просил удовлетворить иск, пояснил, что после похорон матери он забрал брата Клинчева Д.Г. с собой в город Тихорецк, чтобы помочь ему, зарегистрировал брата в своем жилом помещении с целью дальнейшего трудоустройства и получения полюса обязательного медицинского страхования. Через несколько недель брат уехал куда-то на заработки, о своем месте нахождения не уведомил. С октября 2010 года ответчик не проживает в его жилом помещении, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, при этом не несет обязанностей по оплате жилья и коммунальных услуг, содержании и ремонте жилого помещения.

Ответчик Клинчев Д.Г. в судебное заседание по вызову не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен по последнему известному месту жительства, по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №. Направленная в его адрес судебная повестка возвращена в суд с указанием председателя квартального комитета №13 города Тихорецка о невозможности вручения повестки, в связи с отсутствием адресата по указанному адресу с октября 2010 года. Согласно справке, удостоверенной председателем квартального комитета №13 города Тихорецка от 24 января 2012 года, ответчик Клинчев Д.Г. по месту регистрации не проживает с октября 2010 года.

Поскольку место нахождения ответчика не установлено, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с обязательным участием адвоката.

Привлечённый к участию в деле в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика адвокат Шкурин Р.В. в судебном заседании дал юридическое обоснование заявленным требованиям, возражал против рассмотрения иска по представленным доказательствам.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что проживают по соседству с истцом, часто общаются, знают о том, что в 2010 году истец уезжал хоронить мать, приехал обратно с братом Клинчевым Денисом, которого зарегистрировал в своем доме для возможности трудоустройства, ответчик прожил у него примерно неделю, а затем уехал на заработки и с осени 2010 года не появлялся.

Суд, выслушав участвующих в деле лиц, исследовав представленные доказательства, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Клинчев Георгий Георгиевич на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю, является собственником жилого дома № по улице <адрес> в городе Тихорецке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.4-7).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Частью 7 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Ответчик Клинчев Денис Георгиевич с 17.08.2010 года зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности истцу, что подтверждается адресной справкой отдела УФМС в Тихорецком районе и выпиской из домовой книги.

Как установлено в судебном заседании, ответчик Клинчев Д.Г. не является членом семьи собственника жилого помещения, с октября 2010 года по месту регистрации не проживает, что подтверждается справкой председателя квартального комитета №13 от 24 января 2012 года и показаниями допрошенных свидетелей ФИО7, ФИО8. Соглашения о порядке пользования жилым помещением между собственником Клинчевым Г.Г. и ответчиком не заключалось.

При таких обстоятельствах, суд считает, что у ответчика нет права продолжать пользоваться жилым помещением, принадлежащем на праве собственности истцу, в связи с чем, исковые требования Клинчева Г.Г. подлежат удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользование им) в случае прекращения права пользования жилым помещением.

На основании статей 30, 31, 35 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 119, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Клинчева Георгия Георгиевича удовлетворить.

Прекратить за Клинчевым Денисом Георгиевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем поселка <адрес> района <адрес> области, право пользования жилым помещением по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

Настоящее решение является основанием для снятия Клинчева Дениса Георгиевича с регистрационного учета по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, дом №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца.

С У Д Ь Я: