К делу №2-1174/12 Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 16 августа 2012 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Караминдова Д.П., при секретаре судебного заседания Бушмиц И.С., с участием истцов Гребенец Л.Г., Гребенец В.В. представителя ответчика Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район – Романчук Ю.С., действующая на основании доверенности №22-53 от 04 июня 2012 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гребенец Людмилы Гавриловны, Гребенец Валерия Васильевича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, гаражному кооперативу о признании права собственности в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Гребенец Л.Г., Гребенец В.В. обратились в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района, гаражному кооперативу о признании права собственности в порядке наследования. Иск мотивирован тем, что Гребенец Л.Г. и ее сын Гребенец В.В. являются наследниками первой очереди по закону, после смерти - ФИО4, умершего 14 мая 1997 года. Наследственным имуществом является земельный участок, общей площадью 23 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража, и расположенный на нем кирпичный гараж литер «Г», общей площадью 19,0 кв.м., погреб литер «под/Г», по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> №, строение №. В настоящее время истцы приняли наследство и получили на земельный участок по 1/2 доле в праве в праве, каждому: Свидетельства о праве на наследство по закону <данные изъяты> и <данные изъяты> от 06 марта 2012 года. В данных правоустанавливающих документах площадь земельного участка указана в размере 18 кв.м., потому как в предоставленной выписки из государственного кадастра недвижимости указана именно такая площадь, а по факту как было установлено при проведении межевых работ площадь указанного земельного участка оказалась 23 кв.м., что препятствует регистрации права собственности. Право наследодателя на указанный гараж подтверждалось Справкой из гаражного кооператива №67 от 18 января 2012 года, то есть право собственности надлежащим образом не было зарегистрировано. Обратившись в администрацию Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района по вопросу подготовки постановления об уточнении площади земельного участка, Истцам было отказано, в связи с указанными выше расхождениями между предоставленными сведениями о площади земельного участка с кадастровым номером: <данные изъяты>, предоставленного в собственность ФИО4, на основании: Постановления главы администрации города Тихорецка Краснодарского края №1107 от 04 ноября 1992 года, и сведениями о площади, полученными в ходе проведения кадастровых работ, превышающих 10% от площади выделенного участка. Поэтому в администрации по решению данного вопроса истцам было рекомендовано обратиться в суд. Просят признать за Гребенец Людмилой Гавриловной, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 23 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража, и расположенного на нем кирпичного гаража литер «Г» общей площадью 19,0 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> №, строение №, в порядке наследования. Признать за Гребенец Валерием Васильевичем, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 23 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража, и расположенного па нем кирпичного гаража литер «Г» общей площадью 19,0 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> №, строение №, в порядке наследования. В судебном заседании истцы заявленные требования поддержали, настаивали на их удовлетворении. Представитель ответчика - Управления муниципальных ресурсов администрации муниципального образования Тихорецкий район Романчук Ю.С., не возражала против требований истцов. Выслушав истцов, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу. Судом установлено, что 14 мая 1997 года умер ФИО4, что подтверждается свидетельством о смерти <данные изъяты>, выданного отделом ЗАГС Тихорецкого района управления ЗАГС Краснодарского края 15 мая 1997 года. Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно статей 1142, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В судебном заседании установлено, что согласно справки для обращения в судебные органы, выданной нотариусом Тихорецкого нотариального округа ФИО8, №110 от 29 мая 2012 года, наследником после смерти ФИО4, является его жена – Гребенец Людмила Гавриловна, и сын – Гребенец Валерий Васильевич. При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования в этой части подлежат удовлетворению. На основании пункта 3, 9 статьи 3 Федерального Закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (в ред. от 12.12.2011года) оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается. Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В судебном заседании установлено, что постановлением главы администрации города Тихорецка № 1107 от 04 ноября 1992 года «О перезакреплении за гражданами в собственность земельных участков, выделенных ранее гаражному кооперативу «Северный», ФИО4 был передан в собственность земельный участок, предоставленный ранее для строительства гаража площадью 18 кв.м. Постановлением администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района №102 от 03 февраля 2012 года уточнен вид разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, № строение №, считается - для эксплуатации индивидуального гаража. Согласно выписки из кадастрового паспорта земельного участка от 23 января 2012 года №2343/12/12-15865 следует, что ФИО4 принадлежит на праве собственности земельный участок категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – земли гаражей, с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 18 кв.м., по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, строение №. В судебном заседании установлено, что работы по межеванию земельного участка выполнены. Из акта согласования местоположения границы земельного участка кадастрового инженера следует, что в ходе кадастровых работ установлено, что земельный участок с кадастровым номер <данные изъяты> превышает величину более 10% площади, сведения о которой содержатся в государственном кадастре недвижимости, то есть площадь земельного участка составляет 23 кв.м. Согласно технического паспорта на гараж литер «Г» расположенного по адресу Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> №, строение № фактическая площадь застройки составляет 23,1 кв.м. В соответствии с пунктом 5 статьи 27 Федерального закона от 24 июля 2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» при кадастровом учете в связи с уточнением границ земельного участка орган кадастрового учета принимает решение об отказе в осуществлении данного кадастрового учета в случае, если в результате данного кадастрового учета площадь этого земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, будет больше площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости, на величину более чем предельный минимальный размер земельного участка, установленный в соответствии с земельным законодательством для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, или, если такой размер не установлен, на величину более чем десять процентов площади, сведения о которой относительно этого земельного участка содержатся в государственном кадастре недвижимости. При установленных в судебном заседании обстоятельствах, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Гребенец Людмилы Гавриловны, Гребенец Валерия Васильевича. Признать за Гребенец Людмилой Гавриловной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 23,1 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража, и расположенного на нем кирпичного гаража литер «Г» общей площадью 23,1 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> №, строение №, в порядке наследования. Признать за Гребенец Валерием Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <данные изъяты>, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью 23,1 кв.м., кадастровый номер: <данные изъяты>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации индивидуального гаража, и расположенного па нем кирпичного гаража литер «Г» общей площадью 23,1 кв.м., по адресу: Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> №, строение №, в порядке наследования. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца Судья