К делу №2-342/2011
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
08 апреля 2011 года город Тихорецк
Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Хмелевской Т.С.,
при секретаре судебного заседания Чуприненко И.А.,
с участием истца Катунина Сергея Викторовича,
ответчицы Крамаренко Татьяны Сергеевны,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Катунина Сергея Викторовича к Крамаренко Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
У С Т А Н О В И Л:
Катунин Сергей Викторович обратился в суд с иском к Крамаренко Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №. В обоснование заявленных требований указал, что в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от 23 июня 1994 года он является собственником жилого помещения, расположенного по указанного адресу. В 2009 году он вселил в принадлежащее ему домовладение свою сожительницу Крамаренко Т.С., с которой проживал в незарегистрированном браке. Семейные отношения с ответчицей прекращены с мая 2010 года, с этого же времени в названном домовладении Крамаренко Т.С. не проживает, однако добровольно сниматься с регистрационного учёта не желает. В связи с этим истец просит признать Крамаренко Т.С. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.
В судебном заседании истец Катунин С.В. заявленные исковые требования по выше изложенным основаниям поддержал и настаивал на их удовлетворении. Он пояснил, что регистрация ответчицы Крамаренко Т.С. в принадлежащем ему домовладении нарушает его права, так как он вынужден оплачивать коммунальные платежи за неё, кроме того, она не является членом его семьи.
Ответчица Крамаренко Т.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных истцом требований, пояснив, что не проживает в принадлежащем истцу домовладении, расположенном по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, с мая 2010 года, но не снялась с регистрационного учёта по данному адресу, поскольку ожидает предоставления ей комнаты в общежитии, в настоящее время ею собран необходимый для этого пакет документов. Просит сохранить за ней право пользования принадлежащим истцу жилым помещением до предоставления ей иного жилого помещения. Возражает относительно доводов истца о том, что он вынужден оплачивать за неё коммунальные услуги, поскольку истец не лишён возможности получить справку с места жительства о том, что в домовладении № по улице <адрес> города Тихорецка она не проживает и предоставить сведения об этом в соответствующие коммунальные службы.
Суд, выслушав стороны, приходит к следующему выводу.
В соответствии со статьёй 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьёй 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В ходе судебного разбирательства установлено, что истец Катунин С.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 23 июня 1994 года, удостоверенного нотариусом Тихорецкого нотариального округа Краснодарского края РФ ФИО4 в реестре за №, зарегистрированного в БТИ города Тихорецка за № 24 июня 1994 года и в комитете по земельным ресурсам и землеустройству города Тихорецка 27 июня 1994 года.
Согласно данным домовой книги, адресной справки Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе от 04 апреля 2011 года 01 июля 2009 года в выше указанном домовладении была зарегистрирована ответчица Крамаренко Т.С., с которой Катунин С.В. проживал в незарегистрированном браке.
Судом установлено и никем не оспаривается, что фактически Крамаренко Т.С. не проживает в домовладении истца с мая 2010 года, добровольно выселилась из данного жилого помещения, с мая 2010 года ранее существовавшие между сторонами семейные отношения прекращены.
Таким образом, ответчица Крамаренко Т.С. не является членом семьи собственника жилого помещения, находящегося по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №. Воля собственника на предоставление жилого помещения в пользование Крамаренко Т.С. отсутствует.
При установленных в судебном заседании обстоятельствах, принимая во внимание, что Крамаренко Т.С., зарегистрированная в спорном жилом помещении с согласия собственника жилья Катунина С.В. в качестве члена его семьи, более таковым не является, ответчица в данном жилом помещении не проживает, то есть не использует его по назначению, бремя расходов по содержанию жилого помещения не несет, в настоящее время воля собственника на предоставление ответчице права пользования жилым помещением отсутствует, суд считает, что имеются все основания для признания Крамаренко Татьяны Сергеевны прекратившей право пользования названным жилым помещением.
В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Принимая во внимание, что сохранение регистрации в домовладении истца необходимо Крамаренко Т.С. до момента предоставления ей иного жилого помещения - комнаты в муниципальном общежитии, суд, с учётом положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, считает возможным сохранить право пользования ответчицы Крамаренко Т.С. жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, принадлежащим истцу Катунину С.В. на праве личной собственности, на срок до 06 мая 2011 года.
Доводы истца о том, что сохранение за ответчицей права пользования жилым помещением нарушит его права по причине того, что он вынужден осуществлять оплату коммунальных платежей за ответчицу, суд считает несостоятельными, поскольку истец не лишён возможности предоставления в соответствующие коммунальные службы сведений о том, что Крамаренко Т.С. в принадлежащем ему жилом помещении не проживает.
В соответствии со статьёй 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне в пользу, которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При подаче искового заявления истцом оплачена государственная пошлина в сумме 200 рублей и 1500 руб. за составление искового заявления, что следует из квитанций, имеющихся в деле и эта сумма – 1700 руб. подлежит взысканию с Крамаренко Т.С. в пользу Катунина С.В.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, статьями 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Катунина Сергея Викторовича к Крамаренко Татьяне Сергеевне о признании прекратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Крамаренко Татьяну Сергеевну, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №.
Сохранить за Крамаренко Татьяной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, на срок до 06 мая 2011 года.
Разъяснить Отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю в Тихорецком районе, что Крамаренко Татьяна Сергеевна, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <данные изъяты>, подлежит снятию с регистрационного учёта по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес>, №, с 07 мая 2011 года.
Взыскать с Крамаренко Татьяны Сергеевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты>, в пользу Катунина Сергея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 200 (двести) рублей и за составление искового заявления 1500 руб. (одна тысяча пятьсот рублей)
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд.
Судья: