К делу № 2-1114/12 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 06 августа 2012 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Караминдова Д.П., при секретаре судебного заседания Бушмиц И.С., с участием прокурора – помощника Тихорецкого межрайонного прокурора Пашковой А.В., истца Палового А.А., ответчика Палового С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Палового Анатолия Александровича к Паловому Сергею Владимировичу о выселении из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Паловой А.А. обратился в суд с иском к Паловому С.В. о выселении из жилого помещения. Иск мотивирован тем, что истцу на основании договора дарения от 20 мая 2011 года принадлежит домовладение и земельный участок по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №, что подтверждают свидетельства о государственной регистрации права. В данном домовладении без его согласия проживает Паловой Сергей Владимирович. Ответчик проживает в данном доме продолжительное время, не оплачивает за коммунальные услуги и не дает ему входить в его жилье и пользоваться им. Фактически он лишает его своего имущества, дома и земельного участка. Своими противоправными действиями Паловой С.В. чинит ему препятствия в пользовании имуществом и фактически захватил его имущество. Он неоднократно обращался к Паловому С.В. о том, чтобы он выселился с его жилья, но всячески получал отказ, в связи чем обратился в суд. Просил устранить препятствие в реализации его права со стороны Палового С.В. в пользовании домом и земельным участком расположенных по адресу: город Тихорецк, улица <адрес>, №. Выселить из дома 26 по улице Кутузова города Тихорецка Тихорецкого района Палового Сергея Владимировича ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Истец Паловой А.А. в судебном заседании заявленные требования поддержал, настаивал на их удовлетворении. Ответчик Паловой С.В. не возражал против удовлетворения иска ПаловогоА.А., пояснил, что ему необходимо время на поиск нового жилья, после чего он добровольно выселиться. Выслушав стороны, исследовав материалы, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. В соответствии со статьей 3 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилище неприкосновенно, никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами. Статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора. В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. В судебном заседании установлено, что Паловой А.А. является собственником жилого дома литер «A», «a», общей площадью 56,6 кв.м., с хозяйственными постройками и прочими сооружениями, находящиеся по адресу: Россия, Краснодарский край, Тихорецкий район, город Тихорецк, улица <адрес> №, что подтверждается договором дарения от 20 мая 2011 года, зарегистрированном в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права выданном Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю 08 августа 2011 года <данные изъяты>. В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника, не несет бремя его содержания, истец настаивает на выселении ответчика из жилого дома, собственником которого он является, соглашений о пользовании ответчиком жилым домом заключать не намерен. Суд считает необходимым заявленные требования удовлетворить и выселить Палового С.В. из занимаемого им жилого помещения, принадлежащего истцу. В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 200 рублей, которая подлежит взысканию с ответчика. На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 100, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Р Е Ш И Л: Исковые требования Палового Анатолия Александровича удовлетворить. Выселить Палового Сергея Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, принадлежащего Паловому Анатолию Александровичу. Взыскать с Палового Сергея Владимировича в пользу Палового Анатолия Александровича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, судебные расходы в сумме 200 рублей. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение месяца. Судья: