К делу №2-1279/2012 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 09 октября 2012 года город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Гончаровой О.Л., при секретаре судебного заседания Энкиной О.С., с участием: истца Атмайкиной К.А., действующей в своих интересах и интересах Бабичева К.В. на основании нотариальной доверенности 65АА0138809 от 23.12.2011, представителя истца Атмайкиной К.А. – Еременко А.А., действующего на основании нотариальной доверенности 23АА1446392 от 20.06.2012, ответчика Клепцовой М.Л., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Атмайкиной Клавдии Александровны, Бабичева Кирилла Вахитовича к Клепцовой Марьям Лутфиевне о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и выделе долей, У С Т А Н О В И Л: Атмайкина К.А. и Бабичев К.В. обратились в суд с иском к Клепцовой М.Л. о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности – жилого дома литер «А» с пристройкой литер «а» и верандой литер «а1», расположенного на земельном участке площадью 456 кв.м, кадастровый номер №, категория земель - земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>,№. Жилой дом и земельный участок по указанному адресу находится в общей долевой собственности сторон: Атмайкиной К.А. принадлежит – 1/2 доля, Бабичеву К.В. и Клепцовой М.Л. – по 1/4 доле, что подтверждается представленными правоустанавливающими документами. Истцы просят реально разделить имущество согласно их долям, представив заключение ООО «Тихорецкпроект» о технической возможности выдела долей в жилом доме при условии реконструкции и перепланировки. При подготовке дела к судебному разбирательству стороны достигли мирового соглашения и в судебном заседании заявили ходатайство об утверждении заключенного ими мирового соглашения, по условиям которого они договорились о продаже жилого дома и земельного участка по улице <адрес>, № в городе Тихорецке за цену не ниже 1200000 (один миллион двести тысяч) рублей. Ответчик Клепцова М.Л. дает свое согласие на продажу принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок. Стороны обязуются не чинить препятствий в оформлении документов для регистрации сделки купли-продажи. Расчет за продажу дома и земельного участка будет определяться согласно принадлежащих сторонам долей в праве общей долевой собственности, исходя из окончательной стоимости дома и земельного участка, отраженной в договоре купли-продажи, не противоречащей пункту 1 условий мирового соглашения о цене, и будет произведен с момента подписания договора купли-продажи. Судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины и услуг представителей, стороны договорились нести самостоятельно. В судебном заседании истец Атмайкина К.А., действующая от своего имени и в интересах Бабичева К.В. по нотариальной доверенности, и ответчик Клепцова М.Л. просили утвердить заключенное на вышеуказанных условиях мировое соглашение и прекратить производство по делу. Разрешая заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения, суд учитывает, что статьей 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено распорядительное право сторон окончить дело мировым соглашением. Мировое соглашение не может быть утверждено судом, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. Сторонам разъяснены правовые последствия заключения мирового соглашения о том, что в соответствии с частью 3 статьи 173, абзацем 5 статьи 220, статьёй 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при утверждении судом мирового соглашения производство по делу прекращается и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Принимая во внимание, что последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам в судебном заседании разъяснены и им понятны, что право представителя Атмайкиной К.А. на заключение мирового соглашения специально оговорено в нотариальной доверенности, выданной ей Бабичевым К.В., проверив условия мирового соглашения, суд считает возможным утвердить его, поскольку эти условия не противоречат закону, мировое соглашение совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушит прав и интересов других лиц. На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, О П Р Е Д Е Л И Л: Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Атмайкиной Клавдией Александровной, действующей от своего имени и в интересах истца Бабичева Кирилла Вахитовича, и ответчиком Клепцовой Марьям Лутфиевной, по условиям которого: – жилой дом литер «А, а, а1», общей площадью 66,3 кв.м, жилой площадью 48,1 кв.м, и земельный участок площадью 456 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №, будут проданы за цену не ниже 1200000 (один миллион двести тысяч) рублей; – ответчик Клепцова М.Л. дает свое согласие на продажу принадлежащей ей 1/4 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А, а, а1», общей площадью 66,3 кв.м, жилой площадью 48,1 кв.м, и земельный участок площадью 456 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: Краснодарский край, город Тихорецк, улица <адрес>, №; – стороны обязуются не чинить препятствий в оформлении документов для регистрации сделки купли-продажи; – расчет за продажу дома и земельного участка будет произведен с момента подписания договора купли-продажи, и определяется согласно долям, принадлежащим каждой из сторон в праве общей долевой собственности, исходя из окончательной стоимости жилого дома и земельного участка, указанной в договоре купли-продажи, но не ниже цены, указанной в пункте 1 мирового соглашения; – судебные расходы, в том числе расходы по уплате государственной пошлины и расходы на услуги представителей, стороны несут самостоятельно и не имеют никаких претензий друг к другу. В связи с утверждением мирового соглашения прекратить производство по настоящему делу по иску Атмайкиной Клавдии Александровны, Бабичева Кирилла Вахитовича к Клепцовой Марьям Лутфиевне о разделе имущества, находящегося в общей долевой собственности, и выделе долей. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение пятнадцати дней. С У Д Ь Я :