К делу № 2-839/2012 ОПРЕДЕЛЕНИЕ 24 июля 2012 год город Тихорецк Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Караминдова Д.П., при секретаре судебного заседания Бушмиц И.С., с участием истца Геджашвили А.С., его представителя Рябоконь К.Д., ответчика Геджашвили Л.Н., её представителя Маслова К.А., ответчика Кишкиновой Э.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Геджашвили Александра Сергеевича к Геджашвили Лидии Николаевне о применении последствий недействительности ничтожной сделки и взыскании денежной суммы и по иску Геджашвили Александра Сергеевича к Кишкиновой Эка Александровне о признании договора купли-продажи недействительным, УСТАНОВИЛ: Геджашвили А.С. обратился в суд с иском к Геджашвили Л.Н. о применении последствий недействительности ничтожной сделки и взыскании денежной суммы. Геджашвили А.С. обратился в суд с иском к Кишкиновой Э.А. о признании договора купли-продажи недействительным. В судебном заседании представитель истца и ответчик заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: За Геджашвили Александром Сергеевичем признаётся право собственности на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь: 1500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> с расположенным на нём домовладением, состоящим из сарая литер «Г» с погребом «п/Г», сооружений, кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>, по адресу: Россия, Краснодарский край, город Тихорецк, поселок Каменный, улица <адрес>, №. Геджашвили Александр Сергеевич и Геджашвили Лидия Николаевна обязуются в срок до трёх лет с момента подписания настоящего мирового соглашения приобрести в равных долях и передать в собственность Кишкиновой Эке Александровне жилую однокомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью не менее 32 кв.м., с расположением в поселке Парковом на 5 этаже жилого дома. До момента передачи в собственность Кишкиновой Эке Александровне оговоренной в настоящем соглашении квартиры, Геджашвили Александр Сергеевич и Геджашвили Лидия Николаевна обязуются оплачивать Кишкиновой Эке Александровне в равных долях денежную сумму за наём по договору жилой благоустроенной однокомнатной квартиры, с местом расположения в поселке Парковом не выше 3 этажа. Геджашвили А.С. и Геджашвили Л.Н. обязуются оплачивать наём жилья с момента заключения Кишкиновой Э.А. договора коммерческого найма. Коммунальные платежи оплачиваются Кишкиновой Э.А. самостоятельно. Кишкинова Эка Александровна обязуется в срок до 31.08.2012 заключить договор коммерческого найма квартиры оговоренной в пункте 3 настоящего Мирового соглашения и вселиться в неё. Геджашвили Лидия Николаевна в срок до 31.08.2012 обязуется выселиться и освободить занимаемые ею помещения по адресу: поселок Каменный, улица <адрес>, №. Геджашвили Александр Сергеевич отказывается от ранее заявленных им исковых требований к Геджашвили Лидии Николаевне и Кишкиновой Эке Александровне. Судебные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Стороны заявленное ходатайство поддержали, просили суд утвердить заключенное ими мировое соглашение, а производство по делу прекратить. Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением Мирового соглашения, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, условия мирового соглашения, суд приходит к следующему вводу. В силу статьи 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Сторонам разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные статьей 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц и подлежит утверждению судом. На основании статей 39, 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, руководствуясь статьями 220, 221, 224-225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ОПРЕДЕЛИЛ: Утвердить мировое соглашение, заключенное между Геджашвили Александр Сергеевич и Геджашвили Лидии Николаевне по иску Геджашвили Александра Сергеевича к Геджашвили Лидией Николаевной о применении последствий недействительности ничтожной сделки и взыскании денежной суммы и между Геджашвили Александром Сергеевичем и Кишкиновой Эка Александровной по иску Геджашвили Александра Сергеевича к Кишкиновой Эка Александровне о признании договора купли-продажи недействительным, по условиям которого: За Геджашвили Александром Сергеевичем признать право собственности на земельный участок, категория земель: земли населённых пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадь: 1500 кв.м., кадастровый номер <данные изъяты> с расположенным на нём домовладением, состоящим из сарая литер «Г» с погребом «п/Г», сооружений, кадастровый (или условный) номер: <данные изъяты>, по адресу: Россия, Краснодарский край, город Тихорецк, поселок Каменный, улица <адрес>, №. Геджашвили Александр Сергеевич и Геджашвили Лидия Николаевна обязать в срок до трёх лет с момента подписания настоящего мирового соглашения приобрести в равных долях и передать в собственность Кишкиновой Эке Александровне жилую однокомнатную благоустроенную квартиру, общей площадью не менее 32 кв.м., с расположением в поселке Парковом на 5 этаже жилого дома. До момента передачи в собственность Кишкиновой Эке Александровне оговоренной в настоящем соглашении квартиры, Геджашвили Александр Сергеевич и Геджашвили Лидия Николаевна обязать оплачивать Кишкиновой Эке Александровне в равных долях денежную сумму за наём по договору жилой благоустроенной однокомнатной квартиры, с местом расположения в поселке Парковом не выше 3 этажа. Геджашвили А.С. и Геджашвили Л.Н. обязать оплачивать наём жилья с момента заключения Кишкиновой Э.А. договора коммерческого найма. Коммунальные платежи оплачиваются Кишкиновой Э.А. самостоятельно. Кишкинова Эка Александровна обязана в срок до 31.08.2012 заключить договор коммерческого найма квартиры оговоренной в пункте 3 настоящего Мирового соглашения и вселиться в неё. Геджашвили Лидия Николаевна в срок до 31.08.2012 обязан выселиться и освободить занимаемые ею помещения по адресу: поселок Каменный, улица <адрес>, №. Геджашвили Александр Сергеевич обязан отказаться от ранее заявленных им исковых требований к Геджашвили Лидии Николаевне и Кишкиновой Эке Александровне. Судебные расходы сторон, связанные прямо или косвенно с делом по указанному иску, сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла. Производство по делу прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в срок пятнадцать дней. Судья