К делу №2-1304/2012 г. РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 2 октября 2012 года Тихорецкий городской суд Краснодарского края в составе: судьи Шевченко Р.А., при секретаре судебного заседания Нагаевском В.В., с участием представителя ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Ускова С.В., действующего на основании доверенности №13 от 29 мая 2012 года, представителя третьего лица – администрации МО Тихорецкий район – Нартовой Е.А., действующей на основании доверенности №3669 от 4 мая 2012 года, представителя третьего лица – Тихорецкого отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю – Юртаевой С.А., действующей на основании доверенности №54 от 20 декабря 2011 года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землина Владимира Валентиновича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, УСТАНОВИЛ: Землин В.В. обратился в суд с иском к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, площадью 1000 кв.м., расположенный в <адрес> Иск мотивирован тем, что согласно выписке из протокола №19 заседания комиссии по жилищным вопросам Государственной квартирно-правовой службы от 22 октября 1992 года, принято решение выделить Землину Владимиру Валентиновичу, в собственность земельный участок в юго-восточной части <адрес>, ныне <адрес>, с оплатой за инженерные коммуникации. На основании указанного решения, Землин В.В. уплатил в квартирно-правовую службу стоимость этого земельного участка. Право собственности на земельный участок Землин В.В. своевременно не оформил. Во внесудебном порядке оформить право собственности Землин В.В. не может, поскольку по данным архивного отдела администрации МО Тихорецкий район, сведения о выделении ему земельного участка под строительство жилого дома отсутствуют. Согласно сообщению территориального отдела по Тихорецкому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, в государственном фонде данных свидетельство на право собственности на земельный участок по <адрес>, на имя Землина В.В. отсутствует. Согласно кадастровой выписке о земельном участке от 2 февраля 2010 года, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют. Землин В.В., указывая, что он более 20 лет владеет и пользуется спорным земельным участком как своей собственностью, несет расходы по его содержанию, просит суд признать за ним право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В судебное заседание истец Землин В.В., надлежаще уведомленный о слушании дела, не явился, представил письменное заявление с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд считает возможным в силу части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ. Представитель ответчика – администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района – Усков С.В. не возражал против удовлетворения заявленных Землиным В.В. исковых требований. Представители третьих лиц Нартова Е.А. и Юртаева С.А. также не возражали против удовлетворения иска Землина В.В., пояснили, что право собственности на спорный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. В судебном заседании установлено, что решением комиссии по жилищным вопросам Государственной квартирно-правовой службы от 22 октября 1992 года (выписка из протокола №19 заседания комиссии), Землину Владимиру Валентиновичу выделен в собственность земельный участок в юго-восточной части <адрес>, ныне <адрес>, с оплатой за инженерные коммуникации. На основании указанного решения, Землин В.В. уплатил в квартирно-правовую службу стоимость этого земельного участка, что подтверждается копиями представленных истцом квитанций. На основании уведомлений налогового органа, о необходимости уплаты налога на землю, Землин В.В. оплачивал земельный налог за указанный участок по <адрес>. По данным архивного отдела администрации МО Тихорецкий район, сведения о выделении истцу Землину В.В. земельного участка под строительство жилого дома отсутствуют. Согласно сообщению территориального отдела по Тихорецкому району Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Краснодарскому краю, в государственном фонде данных свидетельство на право собственности на земельный участок по <адрес>, на имя Землина В.В. отсутствует. Согласно кадастровой выписке о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, имеющем кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000 кв.м., сведения о зарегистрированных правах на участок отсутствуют. Таким образом, представленные суду письменные доказательства свидетельствуют о том, что истец Землин В.В. с 1992 года по настоящее время, то есть более 20 лет, непрерывно, открыто и добросовестно владеет указанным земельным участком, как своей собственностью, оплачивая за него соответствующие налоги. Указанный земельный участок другим лицам на праве собственности либо ином праве не принадлежит, право на него ни за кем не зарегистрировано. В соответствии со статьёй 234 Гражданского кодекса РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Учитывая, что истец Землин В.В. непрерывно, открыто и добросовестно владеет спорным земельным участком на протяжении длительного времени и на законном основании, земельный участок не находятся в чьей-либо собственности, приобретение Землиным В.В. этого земельного участка в собственность не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, надлежит признать за Землиным В.В. право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, РЕШИЛ: Исковые требования Землина Владимира Валентиновича к администрации Тихорецкого городского поселения Тихорецкого района о признании права собственности на земельный участок в порядке приобретательной давности, удовлетворить. Признать за Землиным Владимиром Валентиновичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности в порядке приобретательной давности на земельный участок, имеющий кадастровый номер <данные изъяты>, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме. Судья: