Дело №2-490/2010 г.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 октября 2010 года Тюлячинский районный суд РТ в составе:
председательствующего судьи Сабирзянова И.Г.,
при секретаре Тимерхановой Э.Г.,
с участием помощника прокурора Тюлячинского района РТ – Золина И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мифтаховой Р.В. к Мифтаховой Р.Ш., Мифтахову Б.И. и Мифтаховой А.И. об устранении препятствий в пользовании собственником жильем путем выселения и снятия с регистрационного учета,
установил:
Мифтахова Р.В. обратилась в суд с иском к Мифтаховой Р.Ш., несовершеннолетним Мифтахову Б.И. и Мифтаховой А.И. об устранении препятствий в пользовании жилья путем выселения и снятия с регистрационного учета, указав в обоснование, что она является собственником дома, расположенного по адресу: РТ, <адрес>. Ее сын женился на Мифтаховой Р.Ш., которая была зарегистрирована по указанному адресу. После смерти мужа Мифтахова Р.Ш. вместе с детьми переехала жить к своей матери по адресу: РТ, <адрес>. По ее просьбе ответчица с регистрационного учета не снимается.
Истица просит устранить препятствие в пользовании своим жильем путем выселения и снятия с регистрационного учета Мифтахову Р.Ш., Мифтахова Б.И. и Мифтахову А.И. по адресу: РТ, <адрес>.
В судебном заседании истица Мифтахова Р.В. иск поддержала полностью.
Ответчица и законный представитель несовершеннолетних Мифтахова Б.И. и Мифтаховой А.И. - Мифтахова Р.Ш., иск признала.
Суд принимает признание иска ответчицей.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В соответствии со ст. 5 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Согласно ст. 1 Федерального Закона от 29 декабря 2004 года «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», Жилищный кодекс РФ введен в действие с 1 марта 2005 года.
На основании ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР граждане, имеющие в собственности жилой дом пользуются им для личного проживания и проживания членов их семьи. Они вправе вселять в дом других граждан, а также сдавать в наем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством.
Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основание решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. от 18.07.2006 г.) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, при выселении из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что Мифтахова Р.В. на праве собственности владеет жилым домом, расположенным по адресу: РТ, <адрес>. В данном доме также на регистрационном учете состоят Мифтахова Р.Ш., несовершеннолетние Мифтахов Б.И. и Мифтахова А.И.. В настоящее время ответчики проживают по адресу: РТ, <адрес>. Мифтахова Р.В. желает продать свой дом, однако в связи с нахождением на регистрационном учете ответчиков, она не может реализовать свое право по распоряжению имуществом.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ дом, расположенный по адресу: РТ, <адрес>, принадлежит на праве собственности Мифтаховой Р.В. (л.д.5).
Согласно выписке из похозяйственной книги Мифтахова Р.Ш. состоит на регистрационном учете по данному адресу со ДД.ММ.ГГГГ, Мифтахова Р.Ш. – ДД.ММ.ГГГГ, Мифтахов Б.И. – ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7-8).
Исследовав и оценив имеющиеся доказательства, суд считает, что исковые требования Мифтаховой Р.В. обоснованны и подлежат удовлетворению.
С ответчицы Мифтаховой Р.Ш. в силу ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию государственная пошлина в доход государства, от уплаты которой истица был освобождена, в размере <данные изъяты> рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 213 ГПК РФ, суд
решил:
Иск удовлетворить.
Снять Мифтахову Р.Ш., Мифтахова Б.И. и Мифтахову А.И. с регистрационного учета по адресу: РТ, <адрес>, и выселить их из указанного дома.
Взыскать с Мифтаховой Р.Ш. в доход государства госпошлину в размере <данные изъяты> рублей.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РТ через Тюлячинский районный суд РТ в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено 02 ноября 2010 года.
Председательствующий судья И.Г. Сабирзянов
Копия верна:
Судья
Тюлячинского районного суда РТ И.Г. Сабирзянов
Справка
Решение вступило в законную силу « 13 » ноября 2010 года.
Подлинник решения хранится в гражданском деле № 2-490/2010 г. в Тюлячинском районном суде РТ.
Судья
Тюлячинского районного суда РТ И.Г. Сабирзянов