Дело Номер обезличенг.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Тисуль ... года
Тисульский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующей Куницкой Н.В.
при секретаре Лисицыной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Г. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Иск предъявлен на том основании, что в 1962 году мужу истицы – Г., согласно решению исполкома Тисульского поселкового Совета депутатов трудящихся от ... был отведен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: ..., ... и с ним был заключен договор на застройку Номер обезличен от ...г. В 2002году дому был присвоен Номер обезличен по ... на основании распоряжения администрации .... Более 40 лет истица с супругом проживали в указанном доме.
... года муж истицы умер. В настоящее время истица не может оформить свои права на указанный жилой дом, так как право собственности на дом мужем не было зарегистрировано в установленном порядке.
Истица просит суд признать за Г. право собственности на одноэтажный жилой дом Номер обезличен, расположенный по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, пгт...., ..., состоящий из двух комнат, общей площадью 54,3 кв.м., из них жилой – 30,2 кв.м.
В судебном заседании истица поддержала заявленное требование.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Т. не возражал против удовлетворения за явленного требования.
Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что согласно решению исполкома поселкового Совета депутатов трудящихся от ...года Г. был отведен земельный участок для строительства жилого дома по адресу: ..., .... ...г. с ним был заключен договор на застройку Номер обезличен. В 1962 году жилой дом своими силами был построен. В 2002году дому был присвоен Номер обезличен по ... на основании распоряжения администрации .... Более 40 лет истица с супругом проживали в указанном доме.
... года муж истицы Г. умер. В настоящее время истица не может оформить свои права на указанный жилой дом, так как правоустанавливающие документы утеряны и восстановить их не представляется возможным. Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности отсутствует в районном архиве, нет его и в отделе архитектуры администрации Тисульского района.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Так, свидетель П. суду пояснила, что она проживает в ... на .... Истицу и ее мужа знает давно. В 1962 году Г. выделили земельный участок для строительства жилого дома по улице Калинина. Строительством дома Гемузов занимался сам, ее супруг помогал Г. строить дом. Сначала номер у дома был 48, но в связи с переписью населения в 2002году произошла перенумерация. Этот дом стал под Номер обезличен. С 1962года по настоящее время Г. проживали в этом доме, муж истицы- Г. в апреле 2009года умер.
Свидетель С. суду показала, что семью Г. знает давно, живут по соседству. Ей известно, что в 1962 году Г. – мужу истицы выделили земельный участок под строительство дома по улице ... в .... В этом же году на данном земельном участке они начали строительство дома. Дом Г. строили своими силами. Они с мужем в это же время строили свой дом по адресу: .... Ее муж помогал строить дом Г.. В 2009 году Г. умер. Истица проживает в этом доме и в настоящее время.
У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами дела:
Выпиской из решения об отводе земельного участка под строительство индивидуального жилого дома л.д.7);
распоряжением об упорядочении нумерации л.д.6);
свидетельством о заключении брака, согласно которому между Г. и Г. ... года был заключен брак л.д.5);
свидетельством о смерти, из которого следует, что Г. умер ... года л.д.4);
копией технического паспорта на жилой дом, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, пгт.Тисуль, ..., ... является одноэтажным, общая площадь ...,3 кв.м., из них жилая площадь 30,2 кв.м. л.д.9-17).
Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд считает, что имеются основания для признания за Г., умершим ... года право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью 54,3 кв.м., из них жилой площадью 30,2 кв.м. расположенный по адресу: пгт.... Тисульского района Кемеровской области, ..., ... в силу приобретательской давности.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Г., умершим ... года, право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, пгт...., ..., ..., общей площадью 54,3 кв.м., из них жилой площадью 30,2 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: Н.В.Куницкая