Дело ...г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Тисуль ... года
Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В.
при секретаре Лисицыной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Иск предъявлен на том основании, что в 1958 году истец построил жилой дом по адресу: ..., .... ...года исполком Комсомольского поселкового Совета депутатов трудящихся принял решение о правовой регистрации домовладений ..., на основании которого истцу было выдано регистрационное удостоверение .... С 1959года по настоящее время более 50лет истец проживает в доме, производит ремонт, считает себя собственником дома. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом, поскольку утрачено приложение к Решению исполкома ... поселкового Совета депутатов трудящихся от ...года.
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истец поддержал заявленное требование.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Т. в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, не возражает против удовлетворения заявленного требования.
Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что в 1959 году истец построил жилой дом по адресу: ..., .... Решением исполкома ... поселкового Совета депутатов трудящихся от ...года «О правовой регистрации домовладений ...» истец был признан собственником дома. Ему было выдано регистрационное удостоверение .... С 1959года по настоящее время истец проживает в доме по адресу: ..., ..., производит ремонт, оплачивает налоги, пользуется приусадебным участком, считает себя собственником дома.
Истец не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, поскольку отсутствует приложение к решению исполкома поселкового Совета от ...года.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Так, свидетели Б. и Ш. суду пояснили, что они проживают в ... и знают истца с детства. Им известно о том, что Б. с 1958 по 1959год строил дом на ..., они помогали в строительстве. С 1959года до настоящего времени Б. проживает в нем, пользуется приусадебным участком. В 1970году на дом было выдано регистрационное удостоверение, но в архиве не сохранилось приложение к решению исполкома ... Совета депутатов трудящихся, поэтому он не может оформить свое право собственности на дом.
У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.
Согласно справки Администрации поселка ... истец зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с 1977года л.д.12).
Из технического паспорта на дом следует, что он расположен по адресу: ..., ..., ..., состоящий из одной комнаты, общей площадью – 38,0 кв. метров, в том числе жилой площадью –27,0 кв.метров л.д.14-16).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:
- регистрационным удостоверениемл.д.9);
-архивной справкой л.д.10);
- выпиской из решения исполкома л.д.11);
-сведениями о регистрации по месту жительства л.д.4,7);
-выпиской из похозяйственной книги л.д.12).
Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд находит, что имеются основания признать за Б. право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Б., ...года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., состоящий из одной комнаты, общей площадью 38,0 кв. метров, жилой площадью 27,0 кв. метров.
Возникновение права собственности у Б. на указанный жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной регистрационной службы по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: Н.В.Куницкая