Дело ...г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Тисуль ... года
Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В.
при секретаре Лисицыной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Барцева Михаила Михайловича к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Иск предъявлен на том основании, что в ... году истец построил жилой дом по адресу: ..., .... После проведения переписи населения дому был присвоен номер .... ...года исполком Тисульского районного Совета депутатов трудящихся принял решение о правовой регистрации домовладений .... Земельный участок по адресу: ..., ... истец приобрел в собственность.
С ... по настоящее время более ... истец проживает в доме, производит ремонт, считает себя собственником дома. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом, поскольку утрачено Решению исполкома Тисульского районного Совета депутатов трудящихся от ...года.
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., ... в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истц поддержал заявленное требование.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Третьяков В.В. не возражает против удовлетворения заявленного требования.
Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что в ... году истец построил жилой дом по адресу: ..., .... На основании распоряжении администрации поселка была произведена смена нумерации домов по ..., дому ... присвоен номер-.... Решением исполкома Тисульского районного Совета депутатов трудящихся от ...года истец был признан собственником дома. С ... по настоящее время истец проживает в доме по адресу: ..., ..., производит ремонт, оплачивает налоги, пользуется приусадебным участком, считает себя собственником дома. Согласно распоряжению администрации Тисульского района ...р от ...г. земельный участок адресу: ..., ... находится в собственности истца. Его право собственности на земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ...г.
Истец не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, поскольку отсутствует решение исполкома районного Совета народных депутатов трудящихся от ...года.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Так, свидетели Ш. и Б. суду пояснили, что они проживают в п.... и знают истца с детства. Им известно о том, что Барцев М.М. в ... построил дом на ... и проживает в нем до настоящего времени, пользуется приусадебным участком. Сначала дом был под номером ...,потом произошла перенумерация домов на улице, у Барцева дом стал под номером .... Земельный участок у него в собственности.
У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.
Согласно паспорту истец зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ... л.д.5).
Из технического паспорта на дом следует, что он расположен по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, пгт...., ..., ..., состоит из трех комнат, общей площадью –... кв. метра, в том числе жилой площадью –... кв.метра л.д.13-15).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:
-архивной справкой л.д.16);
- выпиской из решения исполкома л.д.10);
-адресной справкой л.д.21);
-свидетельством о государственной регистрации права л.д.9).
Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд находит, что имеются основания признать за Барцевым Михаилом Михайловичем право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, пгт...., ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Барцевым Михаилом Михайловичем, ...года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, пгт.... ..., состоящий из трех комнат, общей площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв. метра.
Возникновение права собственности у Барцева М.М. на указанный жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: Н.В.Куницкая