Дело ... 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Тисуль ... года
Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В.,
при секретаре Кречевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Кириенко А.И. и Кириенко М.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации ... о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Иск предъявлен на том основании, что с ... года истцы проживают в квартире по адресу: ..., ..., ... ... на условиях социального найма. В квартиру истцы вселились по решению президиума профкома ... рудника. Квартира находилась на балансе государственного предприятия рудник «...». Профком рудника находился в руднике «...». ГП Рудник «...» ликвидирован в .... При ликвидации спорная квартира не была передана в муниципальную собственность. В ... истцам было отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Истцы просят суд признать за ними право собственности на указанную квартиру в размере ... доли каждому.
В судебном заседании представитель истцов поддержала заявленное требование, просит суд признать за Кириенко А.И. и Кириенко М.М. право общей долевой собственности на указанную квартиру каждому в размере ... доли.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Третьяков В.В. против удовлетворения исковых требований не возражает.
Суд, выслушав пояснения представителя истцов, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.18 Закона РФ от 4.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями «при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и на приватизацию жилого помещения».
В судебном заседании установлено, что квартира ... в расположена в ... жилом доме ... в пгт... Тисульского района Кемеровской области по .... В квартиру истцы вселились на основании решения президиума профкома ... рудника от ...года о распределении жилья и проживают в указанной квартире на условиях социального найма. ГП Рудник «...», на балансе которого находилась квартира, ликвидирован в .... Квартира не включена в реестр муниципальной собственности. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на нее, в приватизации указанной квартиры истцам было отказано.
Согласно выписки из похозяйственной книги и адресной справки истцы зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с ... л.д.20-21).
Из технического паспорта на квартиру (л.д.12-15) следует, что квартира по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, пгт...., ..., ... ..., расположена на первом этаже ... жилого дома, состоит из ... комнат, общей площадью – .... метра, в том числе жилой площадью –... кв.метра.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:
-справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района л.д.18);
-справкой Администрации Тисульского района о том, что истцы участия в приватизации жилья не принимали л.д.16-17),
-выпиской из протокола ... заседания президиума профкома ... рудника от ...года л.д.3);
-свидетельством о браке (лд.8);
-выпиской из распоряжения о ликвидации ГП Рудник «...» л.д.19).
Таким образом, судом установлено, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Суд, установив, что истцы занимают на условиях социального найма жилое помещение по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, ..., ..., ... ... и по не зависящим от них обстоятельствам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полагает возможным удовлетворить их требования и признать за ними право собственности на указанное жилое помещение в размере ? доли каждому.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право общей долевой собственности в размере ... доли за Кириенко А.И. и ... доли за Кириенко М.М. на квартиру по адресу: Кемеровская область, Тисульский район, пгт...., ..., ... ..., общей площадью – ... квадратных метра, в том числе жилой площадью ... квадратных метра.
Возникновение права собственности у Кириенко А.И. и Кириенко М.М. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Н.В.Куницкая
Решение вступило в законную силу: 02.08.2010 года