Дело ... 2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Тисуль ... года
Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В.,
при секретаре Кречевой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Сидякиной В.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Иск предъявлен на том основании, что с ... года истица проживает в квартире по адресу: Кемеровская область, ..., ..., ..., ... ... на условиях социального найма. Вселилась истица в указанную квартиру с членами семьи: мужем С., который умер ...года, сыновьями С., умершим ...года, С. и С.. Квартира была построена на средства совхоза «...», которое было реорганизовано в ГСП «...», затем в ДСГУП «...». Указанное предприятие было ликвидировано ...года. При ликвидации предприятия квартира не передана в муниципальную собственность, в реестр муниципальной собственности не включена.
В ... истице было отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Истица просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру.
В судебном заседании истица поддержала заявленное требование.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Третьяков В.В. против удовлетворения заявленного требования не возражал.
Третьи лица Сидякин Д.Н. и Сидякин М.Н. просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражают.
Суд, выслушав пояснения истицы, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
Согласно ст.18 Закона РФ от ... года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями «при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и на приватизацию жилого помещения».
В судебном заседании установлено, что квартира ... в расположена на первом этаже в одноэтажном жилом доме ... в д.... Кемеровской области по .... В квартиру истица вселилась и проживает в указанной квартире на условиях социального найма с .... Кроме истицы в квартиру вселились члены ее семьи: муж С., который умер ...года, сыновья: С., который ...года умер, С. и С. Совхоз «...», на балансе которого находилась квартира, был реорганизован, а впоследствии предприятие ликвидировано. В реестр муниципальной собственности указанная квартира не включена. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, в приватизации указанной квартиры истице было отказано.
Совершеннолетние члены семьи истицы С. и С. от участия в приватизации указанного жилого помещения отказались.
Из выписки из технического паспорта на квартиру следует, что квартира расположена по адресу: Кемеровская область, ..., д...., ..., ... ..., расположена на первом этаже одноэтажного жилого дома, состоит из ... комнат, общей площадью – ... кв. метр, в том числе жилой площадью ... кв.метра.
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:
- выпиской из похозяйственной книги л.д.15);
-справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района л.д.20);
-справкой ММ СП «...» л.д.20);
-архивными справками л.д. 13-14);
- выпиской из технического паспорта л.д.5);
-свидетельствами о смерти л.д.11,12);
- адресной справкойл.д.16).
Таким образом, судом установлено, что истица по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею на условиях социального найма жилого помещения.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
Анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.
Суд, установив, что истица занимает на условиях социального найма жилое помещение по адресу: Кемеровская область, ..., д...., ..., ... ... и по не зависящим от нее обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полагает возможным удовлетворить ее требования и признать за ней право собственности на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать право собственности Сидякиной В.П, на квартиру по адресу: Кемеровская область, ..., д..., ..., ... ..., расположенную на первом этаже одноэтажного жилого дома, состоящую из ... комнат, общей площадью –... кв. метр, в том числе жилой площадью –... кв.метра.
Возникновение права собственности у Сидякиной В.П. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья: Н.В.Куницкая
Решение вступило в законную силу: 10 августа 2010 года