Дело ...г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Тисуль ... года
Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Гемузовой Г.П.
при секретаре Кокшаровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Кашутиной Н.И, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Иск предъявлен на том основании, что истица и ее муж в ... году с разрешения исполнительного комитета ... поселкового Совета депутатов трудящихся построили новый деревянный дом .... В настоящее время из-за перемены нумерации домов и изменения названия улицы - .... Решением исполкома ... поселкового Совета депутатов трудящихся ... истице было выдано регистрационное удостоверение о признании за ней вышеназванного домовладения на праве личной собственности. В данном доме истица проживает до настоящего времени. Муж К. умер ... года, дети уже взрослые. В ... году истица обратилась БТИ за получением технического паспорта на жилой дом, в котором проживает, однако ей было отказано, так как в регистрационном удостоверении отсутствовала запись о внесении его в реестровую книгу и запись о номере инвентарного дела. Данный документ не посчитали правоустанавливающим документом на дом.
С ... года, после постройки дома и по сей день, то есть более ... лет, Кашутина Н.И. владеет указанным домом как своим собственным, производила при необходимости его ремонт, постоянно проживает в указанном доме, и считает дом своей собственностью. Какие – либо третьи лица не оспаривают ее право собственности на указанный объект недвижимости.
Истица просит суд признать ее право собственности на жилой дом, расположенное по адресу: ..., с инвентарным номером ..., состоящий из трех комнат, общей площадью ... кв.м., из них жилой – ... кв.м.
В судебном заседании представитель истца К. действующая на основании доверенности, поддержала заявленное требование.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного требования.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что истица Кашутина Н.И. и ее муж К. с ... года с разрешения исполнительного комитета ... поселкового Совета депутатов трудящихся начали строительство нового деревянного дома ... Тисульского района Кемеровской области. В настоящее время из-за перемены нумерации домов и изменения названия улицы - .... По завершении строительства решением исполкома ... поселкового Совета депутатов трудящихся ... от ... года истице было выдано регистрационное удостоверение о признании за ней вышеназванного домовладения на праве личной собственности. В данном доме истица проживает до настоящего времени. Муж К. умер ... года, дети уже взрослые. В ... году истица обратилась БТИ за получением технического паспорта на жилой дом, в котором проживает, однако ей было отказано, так как в регистрационном удостоверении отсутствовала запись о внесении его в реестровую книгу и запись о номере инвентарного дела. Данный документ из-за его дефектов не посчитали правоустанавливающим документом на дом.
Установлено, что с ... года, после постройки дома и по сей день, то есть более ... лет, Кашутина Н.И. владеет указанным домом как своим собственным, производила при необходимости его ремонт, постоянно проживает в указанном доме, и считает дом своей собственностью. Какие – либо третьи лица не оспаривают ее право собственности на указанный объект недвижимости.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Так, свидетели С. и С. суду пояснили, что истица и ее муж в ... году начали строить на отведенном им земельном участке по ... жилой дом. Построили его. Истица живет в нем и в настоящее время, ее муж умер в ... году. За годы после завершения строительства произошла перемена названия улицы и номеров домов. Теперь это улица ..., дом ....
У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами дела:
свидетельством о смерти, из которого следует, что К. умер ... г. л.д.7);
регистрационным удостоверением; л.д.13);
выпиской из похозяйственной книги, из которой следует, что Кашутина Н.И., зарегистрирована по адресу: ... л.д.21);
выпиской из технического паспорта на жилой дом, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: ... является одноэтажным, общая площадь дома ... кв.м., из них жилая площадь ... кв.м. л.д.12).
Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд считает, что имеются основания для признания за Кашутиной Н.И., право собственности на одноэтажный жилой дом общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м. расположенный по адресу: п.г.т.....
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Кашутиной Н.И. право собственности на одноэтажный жилой дом, расположенный по адресу: ..., состоящий из ... комнат, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м.
Право собственности Кашутиной Н.И. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Судья : Гемузова Г.П.
Решение вступило в законную силу: 27 сентября 2010 года