Дело № 2-327-2010г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Тисуль ...
Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Гемузовой Г.П.при секретаре Лисицыной Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Перетокиной Ф.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Иск предъявлен на том основании, что квартира, расположенная по адресу: ... принадлежит Перетокину В.А. – ... истицы на основании регистрационного удостоверения от ... .... В ... году ... истицы умер. После смерти П., истица фактически приняла наследство, однако квартиру по указанному адресу на своё имя оформить не смогла, так как на нее отсутствуют правоустанавливающие документы. При сборе необходимых документов выяснилось, что документы, подтверждающие право собственности на квартиру на имя ... –П. в архив не поступали. Согласно техническому паспорту на квартиру, собственником указанной квартиры является П.. С ... года, после постройки квартиры и по день своей смерти – ..., то есть более ... лет, П. владел ею как своей собственной, производил при необходимости ремонт, постоянно проживал в указанной квартире, и считал квартиру своей собственностью. В настоящее время в квартире проживает истица.
Истица просит суд признать право собственности за П. на жилое помещение- квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м., из них жилой – ... кв.м.
В судебном заседании представитель истицы Перетокина С.В., действующая на основании доверенности от ... (л.д.5) поддержала заявленное требование.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного требования.
Суд, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, в квартире, расположенной по адресу: ... с ... года до дня своей смерти проживал П. Он значится собственником этой квартиры, согласно записи в техническом паспорте на квартиру, на основании регистрационного удостоверения от .... Однако регистрационное удостоверение было им утрачено, в Архиве Тисульского района соответствующих документов, подтверждающих право собственности П. не имеется. С ... года, после постройки квартиры и по день своей смерти – ..., то есть более 15 лет, П. владел указанной квартирой как своей собственной, производил ремонт, постоянно проживал в указанной квартире, и считал её своей собственностью. После смерти П. в ... году истица приняла наследство, однако квартиру по указанному адресу на своё имя оформить не смогла, так как на неё отсутствуют правоустанавливающие документы. При сборе необходимых документов выяснилось, что документы, подтверждающие право собственности на квартиру на имя ... П. в архив не поступали.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Так, свидетель М. суду пояснила, что она ... истицы и проживает в одном доме по соседству с Перетокиной Ф.А. ... истицы – П. умер в ... году. Ей известно, что дом, в котором они проживают по соседству с истицей, строили ... П.. П. в данной квартире стали проживать с ... года. Дом был сразу разделен на две половины, в одной жили П. и Перетокина Ф.А., а во второй родители П. П. выдавали регистрационное удостоверение на квартиру. После смерти ... квартира по наследству досталась ... П.. У него в ... году она и купила эту квартиру. Перетокина Ф.А. до сих пор проживает в первой квартире этого дома.
Свидетель П. суду пояснила, что П. и истицу Перетокину Ф.А. она знает давно, живет с ними по соседству. Дом по адресу: ... строили родители П. – П. и П.. Дом они сразу строили ..., в одной квартире проживали ..., в другой – П. и Перетокина Ф.А. Позже вторую половину дома продали ... П. – М. П. умер в ... году. После его смерти и по настоящее время Перетокина Ф.А. проживает в этой квартире.
У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами дела:
свидетельством о смерти, из которого следует, что П. умер ... (л.д.3);
свидетельством о браке, согласно которому ... был зарегистрирован брак между П. и К. (Перетокиной Ф.А) (л.д.4);
выпиской из похозяйственной книги, из которой следует, что Перетокиной Ф.А. принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ... (л.д.10);
архивной справкой, из которой следует, что сведений, устанавливающих право собственности на ... нет (л.д.11);
ответом из БТИ, из которого следует, что согласно данным архива БТИ, квартира по адресу: ... принадлежит П. на основании регистрационного удостоверения от ... ... (л.д.12);
копией технического паспорта на жилой дом, согласно которого квартира, расположенная по адресу: ... общая площадь составляет, которой ... кв.м., из них жилая площадь ... кв.м. (л.д.14-16).
Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд считает, что имеются основания для признания за П., умершим ... право собственности на квартиру общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м. находящейся по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за П., умершим ..., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: Г.П.Гемузова