Дело № 2-329-2010 г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Тисульский районный суд Кемеровской областив составе председательствующей Гемузовой Г.П.
при секретаре Лисицыной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Тисуль
...
дело по исковому заявлению Вострецова И.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на квартиру,
У С Т А Н О В И Л:
Иск предъявлен на том основании, что ... истец приобрел у шахты «...» в собственность квартиру, расположенную по ....
При этом был составлен договор купли-продажи, удостоверенный секретарем исполкома ... поселкового Совета народных депутатов Кемеровской области, с внесением в реестр записи за .... В договоре был неправильно указан объект продажи: вместо «квартира» указали «дом». Истец приобрел квартиру, как работник шахты «...», проживает в данной квартире с ... года, производит ее ремонт, осуществляет платежи, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Шахта «...» в настоящее время ликвидирована. Квартира в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится. Какие-либо третьи лица, организации на данную квартиру прав не предъявляли прав.
Неправильное указание объекта недвижимости в договоре купли-продажи препятствует получению Вострецовым И.Н. свидетельства о праве собственности на квартиру.
Истец просит суд установить за ним право собственности на ..., состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Л. поддержала исковые требования истца в полном объеме.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района Третьяков В.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, в телефонограмме на имя суда не возражал против удовлетворения исковых требований Вострецова И.Н.
Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что ... истец приобрел в собственность квартиру, расположенную по ... у шахты «...» за ... рублей ... копейки.
При этом был составлен договор купли-продажи, удостоверенный секретарем исполкома ... поселкового Совета народных депутатов Кемеровской области, с внесением в реестр записи за .... В договоре был неправильно указан объект продажи: вместо «квартира» указали «дом». Истец приобрел квартиру, как работник шахты «...», проживает в данной квартире с ... года, производит ее ремонт, осуществляет платежи, то есть более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным имуществом как своим собственным. Шахта «...» в настоящее время ликвидирована. Квартира в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится. Какие-либо третьи лица, организации на данную квартиру прав не предъявляли прав.
Неправильное указание объекта недвижимости в договоре купли-продажи препятствует получению Вострецовым И.Н. свидетельства о праве собственности на квартиру.
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Так, свидетель П. показала суду, что Вострецова И.Н. знает хорошо, с ... года она с семьей переехала в ... и проживала по соседству с Вострецовым, потом он переехал в квартиру на ..., в этой квартире он проживал с ... года, приобрел ее у шахты «...», когда работал на шахте. В ... году он приватизировал данную квартиру, ему выдавались правоустанавливающие документы на неё. Вострецов И.Н. проживает по настоящее время. Он всегда пользовался квартирой как своей собственной, делал ремонт, оплачивал ежемесячные платежи за пользование квартирой.
Свидетель С. показала суду, что проживает с Вострецовым И.Н. на одной улице, хорошо знает его, по данном адресу: ... он проживает фактически с ... года, а приватизировал эту квартиру только в ... году, являясь работником шахты «...», в настоящее время Вострецов проживает в этой квартире, осуществляет платежи, производит ремонт.
Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд находит установленным, что квартира ... в силу приобретательской давности принадлежит на праве собственности Вострецову ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Установить, что Вострецов И.Н., ... года рождения, уроженец ..., в силу приобретательской давности приобрел право собственности на ..., состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв. м, жилой площадью ... кв.м.
Возникновение права собственности у Вострецова И.Н. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: Г.П. Гемузова