Дело № 2-68-2011г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Тисуль ... года

Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Гемузовой Г.П.

при секретаре Кокшаровой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Новиковой В.Ф. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на жилой дом,

У С Т А Н О В И Л:

Иск предъявлен на том основании, что решением исполнительного комитета ... районного Совета депутатов трудящихся Кемеровской области ... от ... Н. ... было разрешено строительство одноквартирного жилого дома по ул..... Между отделом коммунального хозяйства исполкома ... Совета депутатов трудящихся и Н. на основании вышеуказанного решения, был заключен Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности. Актом от ... года был произведен отвод земельного участка Н.. под строительство жилого дома и надворных построек. Однако, в нарушение действовавшего на тот период гражданского законодательства, регулирующего порядок строительства и приемки в эксплуатацию вновь возведенного жилья, в указном типовом договоре отсутствует дата его составления, подпись представителя отдела коммунального хозяйства, договор не удостоверен нотариусом, в акте об отводе земельного участка не указана дата составления акта, после завершения строительства жилого дома, право собственности на построенный жилой дом Новиков В.Г. не оформил.

Впоследствии распоряжением администрации поселка ... ... от ..., ... была переименована на ....

Распоряжением администрации поселка ... от ... жилому дому принадлежащему Н. присвоен адрес: ....

После постройки дома и по день своей смерти – ..., то есть более 15 лет, Н. владел указанным домом как своим собственным, производил при необходимости ремонт, постоянно проживал в указанном доме, и считал дом своей собственностью. Какие – либо третьи лица не оспаривали право собственности Н. на вышеуказанный объект недвижимости. После смерти Н. постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ... истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием документов, подтверждающих право собственности Н. на жилой дом.

Истец просит суд признать право собственности за Н., умершим ..., на жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., представляющее собой жилой дом, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м.

В судебном заседании истец поддержала заявленное требование.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом ... Третьяков В.В. не возражал против удовлетворения заявленного требования.

Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

В судебном заседании установлено, что решением исполнительного комитета ... Совета депутатов трудящихся ... ... от ... Н. – ... было разрешено строительство одноквартирного жилого дома по ..., что подтверждается выпиской из решения (л.д.9). Между отделом коммунального хозяйства исполкома Тисульского Совета депутатов трудящихся и Н. на основании вышеуказанного решения, был заключен Типовой договор о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности (л.д.10-12). Актом от ... года был произведен отвод земельного участка Н. под строительство жилого дома и надворных построек (л.д.16). Однако, в нарушение действовавшего на тот период гражданского законодательства, регулирующего порядок строительства и приемки в эксплуатацию вновь возведенного жилья, в указном типовом договоре отсутствует дата его составления, подпись представителя отдела коммунального хозяйства, договор не удостоверен нотариусом, в акте об отводе земельного участка не указана дата составления акта, после завершения строительства жилого дома, право собственности на построенный жилой дом Н. не оформил.

Впоследствии распоряжением администрации поселка ... ... от ..., ... была переименована на ... (л.д.14).

Распоряжением администрации поселка ... от ... жилому дому, принадлежащему Н. присвоен адрес: ... ... (л.д.15).

После постройки дома и по день своей смерти – ..., то есть более 15 лет, Н. владел указанным домом как своим собственным, производил при необходимости ремонт, постоянно проживал в указанном доме со своей семьей и считал дом своей собственностью. После смерти Н., постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ... истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности Н. на жилой дом (л.д.17).

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетели В. и Л. суду пояснили, что истицу и её ... – Н. знают давно, так как проживают по соседству. Им известно, что в ... году Н. выделили земельный участок для строительства жилого дома ... ... в .... Строительством дома Н. занимался сам. Позже .... Н. прожил в этом доме до своей смерти, то есть до ... года.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами дела:

свидетельством о заключении брака, из которого следует, что после регистрации брака А. присвоена фамилия Новикова (л.д.7);

свидетельством о смерти, из которого следует, что Н. умер ... (л.д.8);

выпиской из технического паспорта на жилой дом, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: пгт.Тисуль, ... состоит их ... комнат, общей площадью ... кв.м., из них жилая площадь ... кв.м. (л.д.13).

Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд считает, что имеются основания для признания за Н., умершим ... право собственности на жилой дом общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м. расположенный по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Н., умершим ..., право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

Председательствующая: Г.П.Гемузова