Дело № 2-123-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Тисульский районный суд Кемеровской области
В составе председательствующей И.В. Егеровой,
при секретаре Г.А. Кречевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области
...
дело по иску Чупровой В.А., Чупрова Ю.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Чупрова В.А. и Чупров Ю.В. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилой ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв.м., мотивируя свои требования тем, что в соответствии с ордером... они вместе с семьей вселились в квартиру, расположенную в ... ... .... ордер был заменен на договор социального найма жилого помещения, где нанимателем является Чупрова В.А., а Чупров Ю.В. является членом семьи нанимателя жилого помещения. Жилой дом состоит из ... комнат, жилая площадь составляет ... кв. м., общая – ... кв. м. В настоящее время квартира числится на балансе КУМИ по Тисульскому району, однако правоустанавливающие документы на нее отсутствуют, следовательно, она не может приватизировать квартиру в установленном законом порядке. В настоящее время кроме нее и мужа в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.
Согласно ст. 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в государственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма жилого помещения, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести это помещение в собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность, либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. С учетом вышеизложенного, просят суд признать за ними право собственности на данный жилой дом в равных долях по ? доли за каждым.
В судебном заседании истица Чупрова В.А. на своих исковых требованиях настаивала по тем же основаниям, в том же объеме.
В судебном заседании истец Чупров Ю.В. на своих исковых требованиях настаивал по тем же основаниям, в том же объеме.
Представитель ответчика В.В. Третьяков, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями истца он согласен в полном объеме, не возражал против удовлетворения требований истцов, поскольку спорный объект имущества хотя и значится на балансе в Комитете по управлению муниципальным имуществом Тисульского района, однако правоустанавливающие документы у них на имущество отсутствуют, следовательно, истцы не имеют возможности воспользоваться своим правом на приватизацию данного жилого дома.
Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как усматривается из договора социального найма жилого помещения ... от ..., приложенного к материалам гражданского дела и установлено в судебном заседании, нанимателем жилого помещения в ... является Чупрова В.А.. Согласно п. 3.1. данного договора, Чупров Ю.И, является членом семьи нанимателя – ... и вселился одновременно с нанимателем.
На основании справки о составе семьи, выданной Чупровой В.А. Администрацией ... городского поселения, последняя имеет в составе семьи мужа – Чупрова Ю.В..
В соответствии со справками ... и ..., выданными Администрацией Тисульского района истцам, последние участия в приватизации жилья на территории Тисульского района не принимали.
Как усматривается из справки Администрации Тисульского района ... от ..., дом, находящийся по адресу: ..., в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится.
Как усматривается из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Тисульского района, дом, расположенный в ...
В соответствии с техническим паспортом БТИ инвентаризационная стоимость жилого деревянного одноэтажного дома с инвентарным номером ... составляет ... рублей. Дом имеет общую площадь ... кв. м., в том числе жилую – ... кв. м. В качестве правообладателя объектом недвижимости указан Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
Статьей 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как предусмотрено ст. 8 упомянутого выше закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций.
Как было с очевидностью установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, спорный объект имущества, расположенный по адресу: ..., числится на балансе в КУМИ по Тисульскому району. Данные обстоятельства подтверждаются справкой КУМИ от ... и техническим паспортом БТИ, согласно раздела 3 которого, в сведениях о правообладателе указан Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района. Истцы, по независящим от них обстоятельствам, не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они длительное время проживают.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что требования истцов правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Чупровой В.А. и Чупрова Ю.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности в равных долях за Чупровой В.А, – ... долю и Чупровым Ю.В, – ... долю на деревянный жилой дом, расположенный в ..., обшей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., с инвентарным номером ...
Право собственности Чупровой В.А. и Чупрова Ю.В. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
С
Мировой судья подпись С.
Верно: СССССС удья -