Дело № 2-132-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Тисульский районный суд Кемеровской области
В составе председательствующей И.В. Егеровой,
при секретаре Г.А. Кречевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области
...
дело по иску Богдановой О.Ю. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Богданова О.Ю. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилой ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., мотивируя свои требования тем, что с .... ее ... Б. работал в .... От предприятия он получил .... На основании решения исполкома ... поселкового Совета депутатов ... от ..., Б. был выдан ордер на указанную выше квартиру. В ордер были вписана как члены семьи она – Богданова О.Ю. и их ... сын - Б.. Согласно распоряжения ... от ... ..., жилому дому, расположенному по адресу: ..., присвоить адрес: .... Жилой дом состоит из ... комнат, жилая площадь его составляет ... кв. м., общая – ... кв. м. Впоследствии организация, в которой работал ее муж, была реформирована, квартира в муниципальную собственность передана не была, что подтверждается справкой из Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района. В настоящее время сын с ними не проживает, зарегистрирован и проживает по адресу: ... участвовать в приватизации не желает.
Согласно ст. 18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и на приватизацию жилого помещения.
В данном помещении она проживает ... лет, но не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения, так как без регистрации права собственника закоючение договора передачи жилого дома в собственность граждан, регистрация права собственности на приватизируемое жилое помещение невозможна. С учетом вышеизложенного, просит суд признать за ней и ее мужем право собственности на данный жилой дом в равных долях по ... доли за каждым.
В судебном заседании истица Богданова О.Ю. свои исковые требования изменила, просила суд признать право собственности на данный жилой дом лишь за ней, в остальном исковые требования оставила без изменения.
Представитель ответчика В.В. Третьяков, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями истицы он согласен в полном объеме, не возражал против удовлетворения ее требований, поскольку спорный объект имущества не значится на балансе в Комитете по управлению муниципальным имуществом Тисульского района.
Третье лицо Богданов В.Н. в судебном заседании пояснил, что не возражает против приватизации данного дома, однако участия в приватизации принимать не желает, просит суд удовлетворить исковые требования и признать право собственности на данный жилой дом за Богдановой О.Ю..
Третье лицо Богданов А.В., надлежащим образом уведомленный о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовал, согласно заявления, имеющегося в материалах дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, с согласия сторон, находит возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие не явившегося третьего лица – Б.
Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как усматривается из ксерокопии ордера ..., выданного на основании решения исполкома ... поселкового Совета депутатов трудящихся от ... ..., последний выдан на имя Б.. В составе семьи указаны Богданова О.Ю. – жена и Б. – сын.
В соответствии со справкой ... от ..., выданной Администрацией Тисульского района истице, последняя участия в приватизации жилья на территории Кемеровской области не принимала.
На основании распоряжения ... от ... Администрации ... Кемеровской области, жилому дому, расположенному по адресу: ... присвоить адрес: ...
Как усматривается из справки Администрации Тисульского района ... от ..., дом, находящийся по адресу: ... в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится.
В соответствии с техническим паспортом БТИ инвентаризационная стоимость жилого деревянного ... дома с инвентарным номером ... составляет ... рублей. Дом имеет общую площадь .... м., в том числе жилую – ... кв. м.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
Статьей 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как предусмотрено ст. 8 упомянутого выше закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций.
Как было с очевидностью установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, спорный объект имущества, расположенный по адресу: ... на балансе в КУМИ по Тисульскому району не значится. Данные обстоятельства подтверждаются справкой КУМИ от ... ..., справкой администрации Тисульского района ... от ... ... и техническим паспортом БТИ. Истица, по независящим от нее обстоятельствам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором она длительное время проживают.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что требования истицы правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Богдановой О.Ю. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Богдановой О.Ю. право собственности на деревянный жилой дом, расположенный в ... обшей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., с инвентарным номером ...
Право собственности Богдановой О.Ю. на указанный жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
...
...
...
...
...
...
...
...а