Дело № 2-124-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Тисульский районный суд Кемеровской области
В составе председательствующей И.В. Егеровой,
при секретаре Г.А. Кречевой,
рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области
...
дело по иску Демидовой Т.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Демидова Т.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилой дом ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью – ... кв. м., мотивируя свои требования тем, Д. ... работал на ... заводе в должности .... ... ... от предприятия был выдан ордер на вселение в новый жилой дом, расположенный по адресу: ..., куда они заселились вместе с ... и ... ... детьми: Д. и Д.. Жилой дом в который они заселились, представлял собой ... здание, состоящее из ... комнат, общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., ... года постройки. ... .... В .... она подготовила документы на приватизацию дома и обращалась к руководству ... завода, однако ... завод был ликвидирован, а документы утеряны. Жилой дом на баланс в муниципальную собственность передан не был. Согласно справке КУМИ Администрации Тисульского района, жилой дом, расположенный в ... в реестре муниципальной собственности не числится. В соответствии с законом «О приватизации жилищного фонда в РФ», она желает приватизировать свой жилой дом, однако не может воспользоваться данным ей правом, так как без регистрации права собственника жилого дома заключение договора о передачи жилого дома в собственность граждан, невозможно.
Согласно ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. Анализ указанных норм закона позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность жилья бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно должно обеспечить и возможность реализовать свое право на приватизацию. А если гражданин, по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В настоящее время дочери истицы в приватизации принимать участия не желают. С учетом вышеизложенного, просит суд признать за ней право собственности на данный жилой дом.
В судебном заседании истица Демидова Т.В. на своих исковых требованиях настаивала по тем же основаниям, в том же объеме.
Представитель ответчика В.В. Третьяков, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями истца он согласен в полном объеме, не возражал против удовлетворения судом заявленных истцом требований, поскольку Тисульский кирпичный завод несколько раз претерпел реорганизацию, жилье в муниципальную собственность никем не передавалось.
Третье лицо – Гришина О.С., надлежащим образом уведомленная о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала, согласно заявления, имеющегося в материалах дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Третье лицо – Резванова Е.С., надлежащим образом уведомленная о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала, согласно заявления, имеющегося в материалах дела, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. Суд, с согласия сторон, считает возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие третьих лиц.
Суд, заслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
Как усматривается из ордера ..., выданного ... Исполнительным комитетом ... поселкового Совета депутатов трудящихся Д., в состав семьи ... входили ...
Согласно свидетельства о смерти ..., Д. умер ...
В соответствии со справкой о ... ..., Д. ...
На основании справки о составе семьи, выданной Демидовой Т.В. Администрацией ... Тисульского района, последняя имеет в ....
Как усматривается из справки Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Тисульского района ... от ..., дом, находящийся по адресу: ... в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится.
В соответствии с техническим паспортом БТИ инвентаризационная стоимость жилого каркасно-засыпного одноэтажного дома с инвентарным номером ... составляет ... рублей. Дом имеет общую площадь ... кв. м., в том числе жилую – ... кв. м. По данным архива БТИ собственником жилого дома является ..., однако, правоустанавливающие документы отсутствуют.
Как усматривается из нотариально заверенного согласия ..., от ..., Гришина О.С. не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... и одновременно отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.
Как усматривается из ксерокопии нотариально заверенного согласия ..., от ..., Резванова Е.С. не возражает против приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... и одновременно отказывается от права на приватизацию указанной квартиры.
В соответствии со справкой, выданной ООО «...», ... завод был переименован в товарищество с ограниченной ответственностью «...», на основании распоряжения ... от ... .... Товарищество с ограниченной ответственностью «...» переименовано в общество с ограниченной ответственностью «...» на основании свидетельства о государственной регистрации ... от ..., ....
В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.
Статьей 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Как предусмотрено ст. 8 упомянутого выше закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
На основании ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций.
Как было с очевидностью установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, спорный объект имущества, расположенный по адресу: ..., правоустанавливающих документов не имеет, по данным архива БТИ собственником является .... Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из технического паспорта БТИ, а также справкой о переименовании ... завода. Истцы, по независящим от них обстоятельствам, не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они длительное время проживают.
Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что требования истцов правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации Тисульского района освобождается от уплаты государственной пошлины.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Демидовой Т.В. удовлетворить в полном объеме.
Признать право собственности за Демидовой Т.В. на жилой дом, расположенный в ... обшей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., с инвентарным номером ...
Право собственности Демидовой Т.В. на указанный жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
...
...
...