Дело № 2-189-2011г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации пгт. Тисуль 03 июня 2011 года при секретаре Гусаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Грищенко А.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на жилой дом, У С Т А Н О В И Л: Иск предъявлен на том основании, что ... решением исполкома ... районного Совета народных депутатов ... истцу был отведен земельный участок под строительство ... за счет свободных земель. На отведенном ему земельном участке он возвел ..., однако типовой договор о предоставлении ему в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности им не был удостоверен у нотариуса, как требовалось по закону. Таким образом, у него фактически отсутствует документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, в котором он проживает. С ... года, после постройки дома и по сей день, то есть более 15 лет, Грищенко А.М. владеет указанным домом как своим собственным, производил при необходимости его ремонт, постоянно проживает в указанном доме, и считает дом своей собственностью. Какие – либо третьи лица не оспаривают го право собственности на указанный объект недвижимости. Истец просит суд признать его право собственности на жилой дом, в бревенчатом исполнении, расположенный по адресу: ... с инвентарным номером ..., состоящий из ... комнат, общей площадью общей площадью ..., в том числе жилой ... кв.м,. В судебном заседании истец Грищенко А.М. поддержал заявленное требование. Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного требования. Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность). В судебном заседании установлено, что истцу Грищенко А.М. с ... решением исполкома ... районного Совета народных депутатов ... был отведен земельный участок под строительство ... жилого дома в ... за счет свободных земель. На отведенном ему земельном участке он возвел ... дом, стал проживать в нем. Однако типовой договор о предоставлении ему в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности им не был удостоверен у нотариуса, как требовалось по закону. Таким образом, у него отсутствует документ, подтверждающий право собственности на жилой дом, в котором он проживает. С ... года, после постройки дома и по сей день, то есть более 15 лет, Грищенко А.М. владеет указанным домом как своим собственным, производил при необходимости его ремонт, постоянно проживает в указанном доме, и считает дом своей собственностью. Какие – либо третьи лица не оспаривают его право собственности на указанный дом. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели. Так, свидетели С. и Т. суду пояснили, что истец и в ... году начал строить на отведенном им земельном участке по ... в ... жилой дом. Построил его и с того времени живет в нем и в настоящее время, его ... умерла. У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей. Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами дела: - выпиской из решения решением исполкома ... районного Совета народных депутатов ... ..., согласно которой истцу был отведен земельный участок под строительство ... жилого дома в ... за счет свободных земель.(л.д. 5 ) - выпиской из домовой книги, из которой следует, что Грищенко А.М., зарегистрирован по адресу: ... (л.д. 22); техническим паспортом на жилой дом, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: ... является ..., ..., общая площадь ...., из них жилая площадь ... (л.д. 6-20). Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд считает, что имеются основания для признания за Грищенко А.М., права собственности на о жилой дом расположенный по адресу: ... .... На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Грищенко А.М. право собственности на ... жилой дом, расположенный по адресу: ... состоящий из ... комнат, общей площадью ..., из них жилой ... Право собственности Грищенко А.М. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья : Гемузова Г.П.