Дело № 2-192- 2011 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации пгт. Тисуль ... Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В., при секретаре Лисицыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Волобуева Е.Г. и Волобуевой Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Иск предъявлен на том основании, что с ... года истцы проживают в квартире по адресу –... по договору социального найма. Вселились в указанную квартиру они на основании ордера№... от .... В ордер кроме истцов включены: В., который умер ... и В. ...года рождения, которая дала согласие на приватизацию жилого помещения и отказалась от права приватизации указанной квартиры. Указанная квартира не включена в реестр муниципальной собственности. В ... истцам было отказано в заключении договора о передаче квартиры в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанную квартиру. Истцы просят суд признать за ними право общей совместной собственности на указанную квартиру. В судебном заседании истцы поддержали заявленное требование. Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Третьяков В.В., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, требования Волобуевых признает в полном объеме. Суд, выслушав пояснения истцов, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.18 Закона РФ от 4.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями «при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и на приватизацию жилого помещения». В судебном заседании установлено, что .... расположена на первом этаже в одноэтажном жилом ... В квартиру истцы вселилась на основании ордера ... от ..., они проживают в указанной квартире на условиях социального найма. В ордер кроме истцов включены члены семьи: В. ...г.р. и В. ... р. В реестр муниципальной собственности указанная квартира не включена, правоустанавливающие документы на нее отсутствуют. В приватизации указанной квартиры истцам отказано. Совершеннолетний член семьи- В. ... года рождения отказалась от права приватизации спорной квартиры. В. умер .... Согласно адресной справки истцы зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу с ... (л.д.6,9). Из технического паспорта на квартиру следует, что квартира расположена по адресу: ..., расположена на первом этаже ... жилого дома, состоит из ... комнат, общей площадью – ... кв. метра, в том числе жилой площадью –... кв.метра. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: -копией ордера (л.д.15); -справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района (л.д.20); -справками Администрации Тисульского района о том, что истцы участия в приватизации жилья не принимали (л.д.21,24), -адресными справками (л.д. 18-19); -архивными справками (л.д. 22-23); -выпиской из технического паспорта (л.д.12-14); -согласием на приватизацию (л.д.25). Таким образом, судом установлено, что истцы по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими на условиях социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Суд, установив, что истцы занимают на условиях социального найма жилое помещение по адресу: ... и по не зависящим от них обстоятельствам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полагает возможным удовлетворить их требования и признать за ними право общей совместной собственности на указанное жилое помещение. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право общей совместной собственности за Волобуевым Е.Г. и Волобуевой Т.И. на квартиру по адресу: ... на ... этаже ... ... жилого дома в ... исполнении, состоящую из ... комнат, общей площадью – ... кв. метра, в том числе жилой площадью –... кв.метра. Возникновение права собственности у Волобуева Е.Г. и Волобуевой Т.И. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья: Н.В.Куницкая