Дело № 2-218-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области В составе председательствующей И.В. Егеровой, при секретаре Г.А. Кречевой рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области ... дело по иску Курбатовой Н.К. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Курбатова Н.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., мотивируя свои требования тем, что в .... в период работы ее ... – К. - в колхозе «...», ему была предоставлена квартира в ... доме по адресу: ...1, был выдан ордер ... от ... В ордере в качестве членов семьи были указаны ... – К. и ... – К.. В указанной квартире он проживал с семьей с ...., добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ею как своей собственной. В .... она, по согласованию с ..., решила оформить право собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Но письмом ... от ... в приватизации ей было отказано и указано о необходимости подтвердить право собственности в суде. В соответствии с архивными справками ... от ..., СПК «...» был ликвидирован, однако документы в архив не передавались. Также факт выделения ему указанной квартиры с земельным участком подтверждается: выпиской из похозяйственной книги от ... о том, что К. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью ... кв. метров, кадастровый номер ... расположенный по адресу: ...1; техническим паспортом на помещение, инвентарный номер ... выданным ... По независящим от нее обстоятельствам она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как без регистрации первоначального права собственности невозможны заключение договора на передачу квартиры в собственность и регистрация права собственности. Ранее правом на приватизацию она не воспользовалась, квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Члены ее семьи – ... (ныне Ф., свид. ... от ...), от своего права на приватизацию данной квартиры отказываются, согласны на приватизацию ею данной квартиры. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную в ...1, общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. в порядке приватизации. В судебном заседании истица Курбатова Н.К. на своих исковых требованиях настаивала по тем же основаниям, в том же объеме, просила уточнить исковые требования, пояснив, что в исковом заявлении произошла опечатка, общая площадь ее квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь – ... кв. м., согласно паспорта БТИ. Представитель истицы Х. исковые требований поддержал в полном объеме. Представитель ответчика В.В. Третьяков, действующий на основании доверенности, в судебном заседании пояснил, что с исковыми требованиями истицы он согласен в полном объеме, не возражал против удовлетворения ее требований, поскольку спорный объект имущества не значится на балансе в Комитете по управлению муниципальным имуществом Тисульского района. Третье лицо К. в судебном заседании пояснил, что не возражает против приватизации данной квартиры, однако участия в приватизации принимать не желает, просит суд удовлетворить исковые требования и признать право собственности на данную квартиру за Курбатовой Н.К.. Третье лицо Ф. в судебном заседании пояснила, что не возражает против приватизации данной квартиры, однако участия в приватизации принимать не желает, просит суд удовлетворить исковые требования и признать право собственности на данную квартиру за Курбатовой Н.К.. Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, третьих лиц, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как усматривается из ксерокопии ордера ..., выданного Администрацией Тисульского района от ..., последний выдан на имя К.. В составе семьи указаны Курбатова Н.К. – ..., К. – .... В соответствии со справкой ... от ..., выданной ... истице, последняя участия в приватизации жилья на территории Тисульского района не принимала. Как усматривается из справки Администрации Тисульского района Комитета по управлению муниципальным имуществом ... от ..., квартира, находящаяся по адресу: ...1, в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится. Согласно выписки из похозяйственной книги, К. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ... В соответствии с ответом Администрации Тисульского района Кемеровской области, Курбатовой Н.К. в приватизации спорной квартиры было отказано, поскольку последняя в реестре муниципальной собственности Тисульского района не значится и не передавалась. Как усматривается из архивных справок ..., ... и ... от ..., на основании распоряжения администрации Тисульского района от ... ..., колхоз «...» реорганизован в ТОО «...», являющееся правопреемником колхоза «...», на основании распоряжения администрации Тисульского района от ... ...-р, ТОО «...» реорганизовано в ТОО «...», являющееся правопреемником ТОО «...». СПК «...» является правопреемником ТОО «...» на основании свидетельства ... от ..., документы по основной деятельности после ликвидации сельскохозяйственного производственного кооператива «...», в том числе первичные документы на домостроение, находящееся по адресу: ..., в архивный отдел на хранение не поступали. В соответствии с техническим паспортом БТИ инвентаризационная стоимость квартиры с инвентарным номером ... составляет ... рублей. Квартира имеет общую площадь ... кв. м., в том числе жилую – ... кв. м. Как усматривается из адресной справки от ..., в ... прописаны К., Курбатова Н.К.. На основании свидетельства о заключении брака от ..., К. присвоена фамилия Ф.. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Статьей 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как предусмотрено ст. 8 упомянутого выше закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. На основании ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций. Как было с очевидностью установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, спорный объект имущества, расположенный по адресу: ..., на балансе в КУМИ по Тисульскому району не значится. Данные обстоятельства подтверждаются справкой КУМИ от ... ... и техническим паспортом БТИ. Истца, по независящим от нее обстоятельствам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором она длительное время проживает вместе с семьей. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района освобождается от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Курбатовой Н.К. удовлетворить в полном объеме. Признать за Курбатовой Н.К. право собственности на квартиру, расположенную в ..., обшей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., с инвентарным номером ... Право собственности Курбатовой Н.К. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней. ... ... ... ... ... ... ... ...а