Дело № 2-217-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области В составе председательствующей И.В. Егеровой, при секретаре Г.А. Кречевой рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. ... ... дело по иску Франк А.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение, У С Т А Н О В И Л: Франк А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на ..., общей площадью .... м., жилой площадью ... кв. м., мотивируя свои требования тем, что в .... в период его работы в СПК «...» ему была предоставлена квартира в ... доме по адресу: .... Также ему был выдан ордер на основании распоряжения СПК «...» ... от ..., в ордере укеазаны члены семьи – ..., Ф., и ... – Ф.. В .... у него ... дочь – П.А., которая также зарегистрирована по данному адресу. В указанной квартире он проживает с семьей с ...., добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется ею как своей собственной. В .... он решил оформить право собственности на данную квартиру в порядке приватизации. Но письмом ... от ... в приватизации ему было отказано и указано о необходимости подтвердить право собственности в суде. В соответствии с архивными справками ... от ..., СПК «...» был ликвидирован, однако документы в архив не передавались. Также факт выделения ему указанной квартиры с земельным участком подтверждается: выпиской из похозяйственной книги от ... о том, что ему принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок площадью ... кв. метров, кадастровый номер ..., расположенный по адресу: ... техническим паспортом на помещение, инвентарный номер ... выданным ... По независящим от него обстоятельствам он не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как без регистрации первоначального права собственности невозможны заключение договора на передачу квартиры в собственность и регистрация права собственности. Ранее правом на приватизацию он не воспользовался, квартира в реестре муниципальной собственности не значится. Члены его семьи – жена, действующая за себя и за несовершеннолетних детей, от своего права на приватизацию данной квартиры отказываются, согласны на приватизацию им данной квартиры. В связи с чем просит суд признать за ним право собственности на квартиру, расположенную в ... общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. в порядке приватизации. В судебном заседании истец Франк А.В. на своих исковых требованиях настаивал по тем де основаниям, в том же объеме. Представитель истца Хакимов А.Ф. исковые требования истца поддержал в полном объеме. Представитель ответчика В.В. Третьяков, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовал, согласно заявления, имеющегося в материалах дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, пояснил, что с исковыми требованиями истицы он согласен в полном объеме, не возражал против удовлетворения ее требований, поскольку спорный объект имущества не значится на балансе в Комитете по управлению муниципальным имуществом Тисульского района. Третье лицо Ф., действующая за себя и своих ... – Ф., Ф., в судебном заседании пояснила, что не возражает против приватизации данной квартиры, однако участия в приватизации принимать не желает, просит суд удовлетворить исковые требования и признать право собственности на данную квартиру за Франк А.В.. Третье лицо – представитель органа опеки и попечительства С, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения требований истца, поскольку считает, что имущественные и жилищные права и интересы несовершеннолетних в данном случае не ущемляются, семья не состоит на учете в органах системы профилактики безнадзорности и правонарушений несовершеннолетних как неблагополучная. Родители действуют исключительно в интересах детей. Суд, с согласия сторон, находит возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие представителя КУМИ. Суд, заслушав истицу, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как усматривается из ксерокопии ордера ..., выданного Администрацией ... от ..., последний выдан на имя Франк А.В.. В составе семьи указаны Ф. – ..., Ф. – ... В соответствии со справкой ... от ..., выданной ... истцу, последний участия в приватизации жилья на территории Тисульского района не принимал. Как усматривается из справки Администрации Тисульского района Комитета по управлению муниципальным имуществом ... от ..., квартира, находящаяся по адресу: ...2, в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится. Согласно выписки из похозяйственной книги, Франк А.В. принадлежит на праве постоянного бессрочного пользования земельный участок, общей площадью ... кв.м., с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ...2. В соответствии с ответом Администрации Тисульского района Кемеровской области, Франк А.В. в приватизации спорной квартиры было отказано, поскольку последняя в реестре муниципальной собственности ... не значится и не передавалась. Как усматривается из архивных справок ..., ... и ... от ..., на основании распоряжения администрации ... от ... ..., колхоз «...» реорганизован в ТОО «...», являющееся правопреемником колхоза «...», на основании распоряжения администрации Тисульского района от ... ...-р, ТОО «...» реорганизовано в ТОО «...», являющееся правопреемником ТОО «...». СПК «...» является правопреемником ТОО «...» на основании свидетельства ... от ..., документы по основной деятельности после ликвидации сельскохозяйственного производственного кооператива «...», в том числе первичные документы на домостроение, находящееся по адресу: ..., в архивный отдел на хранение не поступали. В соответствии с техническим паспортом БТИ инвентаризационная стоимость квартиры с инвентарным номером ... составляет ... рублей. Квартира имеет общую площадь ... кв. м., в том числе жилую – ... кв. м. Как усматривается из адресной справки от ..., в ... прописаны Франк А.В., Ф., Ф., Ф.. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Статьей 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как предусмотрено ст. 8 упомянутого выше закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. На основании ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций. Как было с очевидностью установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, спорный объект имущества, расположенный по адресу: ... на балансе в КУМИ по Тисульскому району не значится. Данные обстоятельства подтверждаются справкой КУМИ от ... ... и техническим паспортом БТИ. Истец, по независящим от него обстоятельствам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором он длительное время проживает вместе с семьей. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что требования истца правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района освобождается от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Франк А.В. удовлетворить в полном объеме. Признать за Франк А.В. право собственности на квартиру, расположенную в ..., обшей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., с инвентарным номером ... Право собственности Франк А.В. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней. ... ... ... ... ... ... ... ...а