Дело № 2-230-2011

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующей И.В. Егеровой,

при секретаре О.В. Бодюковой,

рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области

...

дело по иску Боровской Л.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Боровская Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилой ... в п.г.т. ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. за Б.., мотивируя свои требования тем, что ... ее ... Б. приобрел у В. по договору купли-продажи от ..., удостоверенного секретарем исполкома ... Совета депутатов трудящихся за ..., жилой дом по адресу: ..., п.г.т. .... После приобретения дома в этом же ... он произвел реконструкцию дома, построив жилую пристройку к дому. При этом никакие документы на пристройку в установленном законом порядке Б. не оформлялись. В результате реконструкции увеличилась площадь жилого дома.

Распоряжением Администрации ... Кемеровской области от ... ... вышеуказанному жилому дому был присвоен .... После приобретения дома, т.е. с ... и по день смерти – ..., т.е. более 15 лет, Б. владел указанным домом, как своим собственным, проживал в доме, производил в нем ремонт, какие-либо третьи лица не оспаривали право собственности на указанный жилой дом, в том числе и после пристройки к нему дополнительного жилого помещения. После смерти Б.., постановлением об отказе в совершении нотариального действия ей было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности Б. на указанную пристройку, а значит и на весь жилой дом, так как пристройка не является самостоятельным объектом недвижимости. В связи с невозможностью каким-либо иным образом, кроме принятия судебного акта, подтвердить ее право собственности, в соответствии со ст. 12, 234 ГК РФ, ст. 262-268 ГПК РФ, просит суд признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: п.г.т. ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. в силу приобретательной давности.

В судебном заседании истица Боровская Л.С. исковые требования изменила, просила суд признать за ней право собственности на указанный жилой дом в порядке наследования после смерти ..., в остальном на своих требованиях настаивала по тем же основаниям, в том же объеме.

Представитель ответчика Третьяков В.В., действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями истицы, с учетом их изменений, согласился в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Суд, заслушав истицу, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как усматривается из ксерокопии договора купли-продажи от ..., В. продал, а Б. приобрел ... в п.г.т. ..., жилой площадью ... кв. метров.

Как усматривается из распоряжения Администрации Тисульского городского поселения ...-р от ... «Об упорядочении нумерации», дому ... по ... в п.г.т. ... присвоен новый адрес: ..., п.г.т. ... ....

Как усматривается из технического паспорта БТИ, ... п.г.т. ... имеет инвентарный номер ..., имеет общую площадь ... кв. метров, в том числе жилую – ... кв. метров, сведения о правообладателе отсутствуют. Дом представляет из себя одноэтажное, деревянное строение, состоящее из ... жилых комнат и ...

Как усматривается из ксерокопии паспорта истицы, последняя зарегистрировала ... Б. ... в спорном доме была зарегистрирована с ...

Из ксерокопии свидетельства о смерти усматривается, что Б. умер ...

В соответствии с постановлением об отказе в совершении нотариального действия, Боровской Л.С. отказано в совершении нотариального действия о признании права собственности в порядке наследования, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности последней на пристройку к дому.

На основании ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций.

На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Как следует из ч. 1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Однако Боровской Л.С. указанное право зарегистрировать надлежащим образом не представляется возможным, поскольку ныне умерший Б. не оформил соответствующие документы о праве собственности на себя.

Как усматривается из п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо – гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течении 15 лет, либо иным имуществом в течении пяти лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как усматривается из представленных в суд материалов дела, истица непрерывно, открыто и добросовестно владеет и пользуется домом, расположенным по ... в п.г.т. ..., как своим собственным, поддерживает его в надлежащем состоянии, осуществляет текущий и капитальный ремонт, оплачивает потребленную электроэнергию. В связи с указанными обстоятельствами, у суда имеются все основания для удовлетворения требований истицы.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района освобождается от уплаты государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Боровской Л.С. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Боровской Л.С. право собственности на деревянный жилой дом, расположенный в п.г.т. ..., обшей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., с инвентарным номером ....

Право собственности Боровской Л.С. на указанный жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.

...

...

...

...

...

...

...

...а