Дело № 2-233-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области В составе председательствующей И.В. Егеровой, при секретаре Г.А. Кречевой рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. ... ... дело по иску Курбангалеева Г.Н., Курбангалеевой З.Ю., действующей за себя и несовершеннолетних детей – К., К. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Курбангалеев Г.Н., Курбангалеева З.Ю. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на ... общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., мотивируя свои требования тем, что ... на имя Курбангалеева Г.Н. и членов его семьи – Курбангалеевой З.Ю., К. исполнительным комитетом ... сельского Совета депутатов трудящихся Тисульского района Кемеровской области был выдан ордер ... на право проживания в квартире по адресу: .... Членами семьи, кроме лиц, включенных в ордер, также являются К., К. и несовершеннолетние К., К.. К., К., К. не желают принимать участия в приватизации данной квартиры. Данная квартира была построена на средства совхоза «...» и представлена на условиях найма жилого помещения. Согласно архивной справки от ... ..., на основании распоряжения администрации Тисульского района от ... ...-р, совхоз «...» переименован в Государственное сельскохозяйственное предприятие (ГСП) «...» и является его правопреемником, ГСП «...» в настоящее время ликвидировано. Согласно ст. 18 закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ» с последующими изменениями и дополнениями, при переходе государственных или муниципальных учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений, либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе права на приватизацию жилого помещения. Квартира не была передана в муниципальную собственность, в соответствии с законом, что подтверждается справкой КУМИ Тисульского района от ... .... Курбангалеев Г.Н. обратился в администрацию Тисульского района с заявлением о предоставлении квартиры в собственность, однако ему было отказано, в связи с отсутствием спорной квартиры в реестре муниципальной собственности. По независящим от них обстоятельствам они не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как без регистрации первоначального права собственности невозможны заключение договора на передачу квартиры в собственность и регистрация права собственности. В связи с чем просят суд признать за ними их несовершеннолетними ... Курбангалеевым К., К. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную в ... общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. в порядке приватизации в размере ... доли за каждым. В судебном заседании истцы Курбангалеев Г.Н., Курбангалеева З.Ю., действующая за себя и несовершеннолетних К., К., на своих исковых требованиях настаивали по тем же основаниям, в том же объеме. Представитель ответчика В.В. Третьяков, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не присутствовал, согласно заявления, имеющегося в материалах дела, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против удовлетворения требований истцов. Суд, заслушав истцов, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как усматривается из ксерокопии ордера ..., выданного ... сельским Исполнительным комитетом Совета депутатов трудящихся от ... на имя Курбангалеева Г.Н., в составе семьи последнего указаны Курбангалеева З.Ю.. - ..., К. – ... Согласно адресной справки, Курбангалеев Г.Н. имеет в составе семьи ... – Курбангалееву З.Ю., К. – ..., К. – ..., К. – ..., К. – ..., К. – .... В соответствии с адресной справкой в ... прописаны Курбангалеевы Г.Н., К., К., К.. Как усматривается из архивной справки ... от ..., документы о ликвидации ГСП «...» на хранение в архив не поступали. Согласно архивной справки ... от ..., в ... г. был образован совхоз «...», который имел ... направление, его второе наименования было .... В .... на основании распоряжения администрации Тисульского района от ... ...-р, совхоз «...» был переименован в государственное сельскохозяйственное предприятие (ГСП) «...» и являлся его правопреемником. В соответствии с архивной справкой ... от ..., документы по основной деятельности после ликвидации ГСП «...», в том числе первичные документы на домостроение, расположенное по адресу: ... архивный отдел на хранение не поступали. Согласно справок Администрации Тисульского района ..., ... от ..., истцы и ... ... – К. и К. участия в приватизации жилья на территории Тисульского районе не принимали. В соответствии со справкой ... от ..., выданной Администрацией Тисульского района, спорная квартира в реестре муниципальной собственности ... не значится, в связи с чем приватизировать данную квартиру не представляется возможным в ином порядке, кроме как в судебном. В соответствии с техническим паспортом БТИ инвентаризационная стоимость квартиры с инвентарным номером ... составляет ... рублей. Квартира имеет общую площадь ... кв. м., в том числе жилую – ...0 кв. м. В соответствии с нотариально заверенным согласием К., последний согласен на приватизацию ..., однако сам участия в приватизации жилья принимать не желает. Как усматривается из заявления Курбангалеева К., последний не возражает против приватизации спорной квартиры ..., сам участия в приватизации принимать не желает. Аналогичное заявление поступило и от К.. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Статьей 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как предусмотрено ст. 8 упомянутого выше закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. На основании ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций. Как было с очевидностью установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, спорный объект имущества, расположенный по адресу: ...1, на балансе в КУМИ по Тисульскому району не значится. Данные обстоятельства подтверждаются справкой КУМИ от ... ... и техническим паспортом БТИ. Истцы, по независящим от них обстоятельствам, не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они длительное время проживают вместе с семьей. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что требования истцов правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района освобождается от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Курбангалеева Г.Н., Курбангалеевой З.Ю. удовлетворить в полном объеме. Признать право собственности в равных долях за Курбангалеевым Г.Н. – ... долю, Курбангалеевой З.Ю. – ... долю, К. – ... долю, К. – ... долю на квартиру, расположенную в ..., обшей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., с инвентарным номером ... Право собственности Курбангалеева Г.Н., Курбангалеевой З.И., К., К. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по .... Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней. ... ... ... ... ... ... ... ...а