Дело № 2-238/2011 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Соловьевой Н.М. при секретаре Кокшаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль ... исковое заявление Долгополова В.Ф. и Долгополовой Г.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Кемеровской области о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Из смысла этого закона следует вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма ( аренды) жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Истцы просят суд признать за ними право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу пгт. .... В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. -ордером .... от ... (л.д.9); -архивной справкой о том, что предприятие- шахта «....» - переименовано в Государственное предприятие рудник «....». ( л.д.18); -архивной справкой о том, что документы по основной деятельности после ликвидации Государственного предприятия рудник « ....» в том числе, на домостроение по .... на хранение не поступали. (л.д.17). -справкой КУМИ Тисульского района о том, что данная квартира в реестре муниципальной собственности не числится (л.д. 15); -паспортными данными Долгополовой Г.П. и Долгополова В.Ф. о том, что они значатся зарегистрированными в пгт. ...7. (л.д.4-9). Таким образом, истцы Долгополов В.Ф., Долгополова Г.П. по независящим от них причинам не могут реализовать свое право на приватизацию занимаемого ими жилого помещения. Ранее они не принимали участие в приватизации жилого помещения, что подтверждается соответствующими справками администрации Тисульского района. ( л.д.21,22) В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В судебном заседании с достоверностью установлены следующие обстоятельства : 1.Долгополова Г.П. и Долгополов В.Ф. занимают жилое помещение по адресу – .... на условиях социального найма; 2. Истцы по не зависящим от них обстоятельствам не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они проживают. 4. Спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность Тисульского района. 5. Члены семьи истцов, проживающие с ним совместно, отказались от своего права на приватизацию в их пользу. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требование истцов и признать за ними право общей совместной собственности на жилое помещение, расположенное по адресу – .... представляющее собой квартиру, расположенную на .... этаже .... .... .... жилого дома, состоящую из .... комнат общей площадью .... кв.м, в том числе жилой-.....м., инвентаризационной стоимостью .... рублей. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право общей совместной собственности Долгополова В.Ф. и Долгополовой Г.П. на жилое помещение расположенное по адресу – ...., представляющее собой квартиру, расположенную на .... этаже .... .... .... жилого дома, состоящую из .... комнат общей площадью .... кв.м, в том числе жилой-.... кв.м., инвентаризационной стоимостью .... рублей. Право собственности Долгополова В.Ф. и Долгополовой Г.П. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья : Соловьева Н.М.
Истцы обратились в суд с иском о признании за ними права собственности на жилое помещение. В обоснование своего требования истцы указывают, что в .... года Долгополовой Г.П. был выдан ордер на вселение в новую квартиру, расположенную в .... доме по ..... В указанное жилое помещение истица вселилась вместе с .... Долгополовым В.Ф. и ..... Дом, в котором находится указанная квартира, находилась на балансе шахты «....». На основании Распоряжения Администрации Тисульского района от ... шахта «....» была переименована в государственное предприятие рудник «....», который являлся правопреемником шахты «....». В последующем ГП рудник «....» было ликвидировано, дом не был передан в муниципальную собственность в соответствии с законом. В связи с этим истец по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию квартиры, в которой проживает. Дети от участия в приватизации отказались в его пользу истцов.
В судебное заседание явились истцы Долгополов В.Ф., Долгополова Г.П., представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района-Третьяков В.В., действующий на основании доверенности.
Третьи лица на стороне истцов Д.,Д.. отказались от участия в приватизации указанного жилого помещения, в удовлетворении иска не возражали.
Суд, выслушав пояснения истцов, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В судебном заседании установлено, что жилое помещение в .... предоставлено Долгополовой Г.П. и членам ее семьи на основании ордера на вселение .... от .... В указанной квартире истцы проживают с момента заселения по настоящее время. Спорная квартира состояла на балансе шахты «....», а затем в Государственном предприятии рудник «....», которые были ликвидированы, жилой фонд в муниципальную собственность в предусмотренном законом порядке передан при ликвидации не был, а потому у квартиры в настоящее время нет собственника.
Указанные обстоятельства подтверждаются :