Дело № 2-259-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области В составе председательствующей И.В. Егеровой, при секретаре Г.А. Кречевой рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области ... дело по иску Рябковой Ю.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Рябкова Ю.М. обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на комнату ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., мотивируя свои требования тем, что в .... при переселении из ветхого жилья ей было предоставлено жилое помещение – комната .... При этом с ней был заключен договор найма жилого помещения ... от ... В .... она решила оформить право собственности на данную комнату в порядке приватизации, однако ей было отказано на основании письма ... за подписью заместителя главы района Х. в связи с отсутствием на данный объект недвижимости правоустанавливающих документов и было предложено обратиться в суд. Ранее правом на приватизацию жилого помещения она не пользовалась, семьи не имеет, проживает ..., однако по независящим от нее обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. Согласно ст. 18 вышеупомянутого закона, при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправление поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 8 вышеупомянутого закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. В связи с чем просит суд признать за ней право собственности на ..., расположенную в п.г.т. ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м. в порядке приватизации. В судебном заседании истица на своих исковых требованиях настаивала по тем же основаниям, в том же объеме. Представитель ответчика В.В. Третьяков, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истицы. Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как усматривается из ксерокопии договора социального найма ... от ..., заключенного между Администрацией ... района и Рябковой Ю.М., последняя является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: п.г.т. ... Согласно адресной справки, истица зарегистрирована с ... по адресу: ... Как усматривается из справки о составе семьи, Рябкова Ю.М. ... не имеет. В соответствии со справкой БТИ Тисульского района ... от ..., Рябкова Ю.М. по данным архива БТИ в числе собственников недвижимости на Территории Тисульского района не числится. Согласно справки Администрации Тисульского района ... от ..., истице было отказано в приватизации в связи с отсутствием правоустанавливающих документов на недвижимое имущество. В соответствии с техническим паспортом БТИ инвентаризационная стоимость квартиры с инвентарным номером ... составляет ... рублей. Квартира имеет общую площадь ... кв. м., в том числе жилую – ... кв. м. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Статьей 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как предусмотрено ст. 8 упомянутого выше закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. На основании ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций. Как было с очевидностью установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, спорный объект имущества, расположенный по адресу: ..., значится в реестре муниципальной собственности, однако правоустанавливающих документов не имеет. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности от .... и техническим паспортом БТИ. Истица, по независящим от нее обстоятельствам, не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором она длительное время проживает. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что требования истицы правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района освобождается от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Рябковой Ю.М. удовлетворить в полном объеме. Признать за Рябковой Ю.М. право собственности на квартиру, расположенную в ... обшей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., с инвентарным номером ... Право собственности Рябковой Ю.М. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней. ... ... ... ... ... ... ... ...а