Дело № 2-253-2011 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области В составе председательствующей И.В. Егеровой, при секретаре Г.А. Кречевой рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области ... дело по иску Иванова И., Ивановой О.Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Иванов А.А., Иванова О.Б., ... – И., обратились в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на комнату ... ... в д. ..., общей площадью ...., жилой площадью ... кв. м., мотивируя свои требования тем, что ... Иванову А.А. администрацией ... был выдан ордер ... на право проживания в квартире, расположенной по адресу: ..., д. ..., ...2. В ордер были включены также члены семьи И.: Иванова О.Б. – ..., И. – ..., И. – ..., И. – .... Фактически Иванов А.А. и члены его семьи проживают в указанной квартире с ..... К. и И. не желают принимать участия в приватизации данной квартиры, что подтверждается их согласием на приватизацию квартиры с одновременным отказом от участия в ее приватизации. Данная квартира была построена на средства колхоза им. «...» в .... и предоставлена в дальнейшем на условиях найма жилого помещения. Согласно архивной справки от ... ..., на основании распоряжения администрации Тисульского района от ... ...-р, колхоз им. «...» был реорганизован в ТОО «...», которое являлось правопреемником колхоза им. «...». На основании распоряжения Администрации Тисульского района от ... ...-р, ... «...» было реорганизовано в ... «...», которое решением Арбитражного суда Кемеровской области от ... ... было признано несостоятельным (банкротом). На момент проведения процедуры банкротства в отношении СПК «...», жилищный фонд не был передан в муниципальную собственность, что подтверждается справкой КУМИ от ... ..... Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, что подтверждается архивной справкой от ... .... В связи с отсутствием квартиры в реестре муниципальной собственности, им было отказано в передаче квартиры в собственность в порядке приватизации. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, каждый вправе иметь имущество в собственности. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда РФ», граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов РФ. В соответствии со ст. 8 вышеупомянутого закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд. В связи с чем просят суд признать за ними право собственности на ..., расположенную в д. ..., общей площадью .... м., жилой площадью ...,... кв. м. в порядке приватизации. В судебном заседании истцы на своих исковых требованиях настаивали по тем же основаниям, в том же объеме. Представитель ответчика В.В. Третьяков, действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований истцов. Третьи лица К. и И., надлежащим образом уведомленные о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовала, согласно заявлений, имеющихся в материалах дела, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд, с согласия сторон, находит возможным рассмотреть материалы дела в их отсутствие. Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как усматривается из ксерокопии ордера ... от ..., выданного Исполнительным комитетом ... поселкового Совета депутатов трудящихся, последний выдан на имя Иванова А. по адресу: .... В качестве членов семьи нанимателя жилого помещения вписаны Иванова О.Б. – ..., И. – ..., И. – ..., И. – .... Согласно справки КУМИ Администрации Тисульского района, квартира, расположенная по адресу: ... 2 в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится. В соответствии с письмом ... от ... ..., Ивановой О.Б. в приватизации спорной квартиры было отказано в связи с отсутствием последней в реестре муниципальной собственности. Как усматривается из справок ..., ..., выданных администрации Тисульского района, истцы участия в приватизации на территории Тисульского района не принимали. На основании нотариально заверенного согласия К. (ранее И., свидетельство ... от ...) ..., последняя не возражает против приватизации данной квартиры, однако участия в приватизации принимать не желает. На основании нотариально заверенного согласия И. (ранее И., свидетельство ... от ...) ..., последняя не возражает против приватизации данной квартиры, однако участия в приватизации принимать не желает. На основании архивных справок ... от ..., усматривается, что решением исполнительного комитета Тисульского районнгого Совета депутатов трудящихся ... от ... колхоз имени ... переименован в колхоз имени «... ...». На основании распоряжения администрации Тисульского района ...., зарегистрировать товарищество с ограниченной ответственностью (ТОО) ... по производству и переработке сельскохозяйственной продукции. Признать ТОО «...» правопреемником колхоза им. «...». На основании распоряжения администрации Тисульского района ...-р от ... ТОО Листвянское реорганизовано в СПК «...», являющееся правопреемником ТОО «...». Кроме того, документы по основной деятельности после ликвидации СПК «...», в том числе первичные документы на домостроение, расположенное по адресу: д. ... архивный отдел на хранение не поступали, а решением Арбитражного суда Кемеровской области от ... ... СПК «...» признано несостоятельным (банкротом). Как усматривается из ксерокопии свидетельства о рождении, И., ... рождения, на день рассмотрения дела является ..., в связи с чем его интересы представляет его законный представитель – ... И.. В соответствии с техническим паспортом БТИ, инвентаризационная стоимость квартиры с инвентарным номером ... составляет ... рублей. Квартира имеет общую площадь ... кв. м., в том числе жилую – .... м. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. Статьей 2 Федерального закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 от 04.07.1991г., предусмотрено, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Как предусмотрено ст. 8 упомянутого выше закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. На основании ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций. Как было с очевидностью установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, спорный объект имущества, расположенный по адресу: д. ..., не значится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается справкой ... от ... Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из реестра муниципальной собственности и техническим паспортом БТИ. Истцы, по независящим от них обстоятельствам, не могут реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором они длительное время проживают. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что требования истцов правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района освобождается от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Иванова А.А., Ивановой О.Б. удовлетворить в полном объеме. Признать право собственности в равных долях за Ивановым А.А. – ... долю, Ивановой О.Б. – ... долю, И. – ... долю на квартиру, расположенную в д. ..., обшей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., с инвентарным номером ... Право собственности Иванова А.А., Ивановой О.Б., И. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней. ... ... ... ... ... ... ... ...а