Дело № 2-295-2011г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации пгт. Тисуль при секретаре Литвиновой С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании 18 октября 2011 года гражданское дело по исковому заявлению Блейдер В.В, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, У С Т А Н О В И Л : Истец обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом в порядке наследования. В обоснование своих требований истец указывает, что, .... его ....-Б. на основании договора купли-продажи приобрел у О. жилой дом, расположенный в ...., где проживал вместе ....-Б. Истец Блейдер В.В. указывает, что владеет и управляет наследственным имуществом с .... года, но получить Свидетельство о праве на наследство на жилой дом не имеет возможности, так как наследодатель- Б. при жизни не оформила своих наследственных прав. Кроме того, договор купли-продажи жилого дома, Б., не зарегистрировал в бюро технической инвентаризации ...., в связи с чем необходимо подтвердить право собственности на жилой дом наследодателя - отца. Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., общей площадью .... квадратных метра, площадью жилых помещений .... квадратных метра в порядке наследования. В судебное заседание явились истец Блейдер В.В., третье лицо на стороне истца- Каретникова Н.В. В судебном заседании истец Блейдер В.В. поддержал заявленное требование. Суд, выслушав пояснения истца, свидетелей, третьего лица-Каретниковой Н.В., отказавшейся от своих прав наследования в пользу истца, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ, содержащей основания приобретения права собственности, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. В судебном заседании установлено, что .... .... истца- Б. купил у О. жилой дом, расположенный в ...., что подтверждается Договором купли-продажи, удостоверенным секретарем исполкома .... поселкового Совета народных депутатов С.(л.д.12). По сведениям, указанным в техническом паспорте на жилой дом, расположенный в ...., в графе «правообладатель объекта» значится Б..(л.д.17). .... умер Б. - .... истца Блейдер В.В., что подтверждается свидетельством о смерти. (л.д.13). .... умерла Б.-.... истца-Блейдер В.В., что подтверждается свидетельством о смерти.(л.д.14). .... истца- Блейдер В.В. с Б. и Б. подтверждается свидетельством о рождении.(л.д.30). .... истцу был выдан кадастровый паспорт на земельный участок, расположенный по .... в .....(л.д.23). Таким образом, установлено, что Б. на день своей смерти в собственности имел жилой дом в ..... После смерти Б. фактически в права наследования вступила его ....-Б., которая проживала в указанном доме без оформления наследственных прав по день своей смерти. В судебном заседании установлено, что наследник 1-ой очереди по закону- .... Блейдер В.В. фактически вступил в права наследования жилым домом. Он содержит дом, принимает меры к его сохранности, несет расходы по его содержанию. Однако он не может получить Свидетельство о праве на наследство по закону, так как правоустанавливающий документ-Договор купли-продажи, подтверждающий право собственности на спорный дом наследодателя, не был оформлен надлежащим образом, наследодатель.... не оформила своих наследственных прав при жизни, в связи с чем отсутствует возможность получить правоустанавливающие документы во внесудебном порядке. Вышеизложенные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели Ю.и К.. Из их показаний следует, что они на протяжении многих лет знали .... Действительно, в начале .... годов Б. купил жилой дом в ...., у О. В этом доме родители истца прожили до дня своей смерти. .... -В.В.Блейдер фактически принял наследство. Наследники 1-ой очереди К., З. и М, подтвердили свой отказ от права наследования в пользу Блейдер В.В. Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд находит возможным признать за Блейдер В.В. в порядке наследования по закону право собственности на жилой дом в ...., .... года постройки, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой-.... кв.м. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать за Блейдер В.В. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ...., .... года постройки, общей площадью .... кв.м, в том числе жилой- .... кв.м. Право собственности Блейдер В.В.. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней. Судья Н.М.Соловьева
.... .... истца-Б. умер. В наследство фактически вступила .... истца- Б. Официально право наследования она не оформляла, прожила в доме по день своей ....- до .....
После ....- Б. - истец фактически вступил в права наследования, ухаживал за домом, следил за его техническим состоянием, принимал меры по его сохранению. Это никем не оспаривалось и не оспаривается. В тоже время, он в установленные законом сроки, обратился с заявлением к нотариусу за получением Свидетельства о праве на наследство по закону на имущество наследодателя- Б.. Он получил Свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежного вклада, а в получении свидетельства о праве на наследство на жилой дом ему было отказано.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации Тисульского района Т. в судебное заседание не явился, об уважительности причины своей неявки суд не уведомил и не просил об отложении разбирательства по делу. О времени и месте проведения судебного разбирательства был извещен надлежащим образом.
Третьи лица на стороне истца-Мякишева Т.В. и Зеленова Л.В. в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. От своих прав наследования на спорный жилой дом отказались в пользу истца, что подтверждается их заявлением.
В указанном жилом доме Б. проживал вместе с .... Б., что подтверждается справкой администрации .....(л.д.38)
После смерти Б. остались наследники 1-й очереди по закону: .... Блейдер В.В., ....- К., З., М, К., М,, З. отказались от своих прав наследования в пользу Блейдер В.Д., который получил Свидетельство о праве на наследство по закону на имущество Б., умершей ..... Наследство состоит из денежного вклада. В получении Свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, расположенный в ...., ему было отказано нотариусом в связи с тем, что наследодатель- Б. при жизни не оформила своих наследственных прав. Кроме того, договор купли-продажи жилого дома, Б., не зарегистрировал в бюро технической инвентаризации ...., поэтому необходимо было подтвердить право собственности на жилой дом наследодателя - .....