Дело № 2- 28- 2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Тисульский районный суд Кемеровской области

В составе председательствующей Даниловой С.А.,

при секретаре Кокшаровой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль

20 января 2012 года

исковое заявление Куликовой Т.Д. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен на том основании, что в ... году в период работы ... истицы - К. в ..., ему была предоставлена от данного предприятия квартира по адресу– ... Указанная квартира была предоставлена на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации .... В данную квартиру К. вселился с семьей и проживает в ней до настоящего времени. Согласно распоряжению администрации ... ...-р от ... «Об упорядочении нумерации» дому ... по ... в ... присвоен ..., квартира, в которой проживали истцы, по технической документации признана квартирой .... Впоследствии Тисульская ... была переименована в Тисульское ... которое в настоящее время ликвидировано. Жилой фонд предприятия в муниципальную собственность Тисульского района не передавался.

Истица по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, так как без регистрации первоначального права собственности, невозможна регистрация перехода права и право собственности истицы на приватизируемое жилое помещение.

Члены семьи истицы : К., К., К, от участия в приватизации квартиры отказались, согласны на приватизацию квартиры Куликовой Т.Д.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратиться в суд.

Истица просит суд признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу – ... расположенную в ... ... жилом доме, в ... исполнении, состоящую из ... комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой – ... кв.м.

В судебном заседании Куликова Т.Д. поддержала заявленное требование.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Т., действующий на основании доверенности ... от ..., в судебное заседание не явился, телефонограммой уведомил суд об уважительности причин неявки, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленного требования не возражал.

Третьи лица - К., К., К, дали согласие и не возражали против приватизации квартиры, расположенной по адресу : ... Куликовой Т.Д., от участия в приватизации указанной квартиры отказались.

Суд, выслушав пояснения истицы, третьих лиц, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.18 Закона РФ от 4.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями «при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и на приватизацию жилого помещения».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что в ... году на основании совместного решения профсоюзного комитета и администрации ..., в которой работал ... истицы К., их семье была предоставлена квартира по адресу – ...Истица вместе с семьей вселилась в указанную квартиру на основании ордера и проживает в ней до настоящего времени. Жилой дом по адресу – ... был построен ... и находился на балансе данной организации, позднее переименованной в .... Распоряжением администрации ... ...-р от ... «Об упорядочении нумерации» дому ..., расположенному по ... в ... присвоен ..., квартира, в которой проживала семья истицы, по технической документации признана квартирой ....

В настоящее время ... ликвидировано. Жилой фонд данной организации ни в муниципальную собственность, ни в собственность граждан, проживающих в жилом помещении, не передавался.

Члены семьи истицы от участия в приватизации квартиры отказались, согласны на приватизацию квартиры истицей.

Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.

Так, свидетель Г. суду пояснил, что с ... года по ... год он вместе с К. работал в .... В ... годах данной организацией были построены жилые дома на .... Квартиры распределялись между работниками организации. К. была выделена квартира по адресу – ... куда он вселился с семьей и проживает в ней до настоящего времени. В настоящее время данная организация ликвидирована.

Свидетель Р. суду показал, что с ... года до ... год он работал в Тисульской ... вместе с К., в ... году они заселились в соседние квартиры ... в ..., ордера на вселение выдались всем в порядке очереди. Указанный жилой дом был построен организацией, в которой они работали и находился на ее балансе, позднее ... была переименована в ... и ликвидирована. Передавался ли жилой фонд организации в муниципальную собственность, ему неизвестно. Он приватизировал свою квартиру в ... году.

У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей, поскольку они однообразны, взаимно дополняют друг друга, подтверждаются обозренными в судебном заседании трудовой книжкой свидетеля Г. и договором приватизации квартиры свидетелем Р., письменными материалами дела.

Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами дела :

-копией трудовой книжки К., из которой следует, что он с ... год работал в ... автокрановщиком (л.д.29);

-выпиской из решения исполкома ... поселкового Совета народных депутатов от ... ... «О выдаче ордеров на квартиры», согласно которому решено выдать ордер К. –..., ...1(л.д.30);

-распоряжением Администрации поселка Тисуль от ...

... «Об упорядочении нумерации», согласно которого жилому дому по..., расположенному в пгт..., ... присвоить .... Квартиру ...указанного жилого дома признать по технической документации квартирой ... в ... в ... (л.д.14);

-справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом ... о том, что квартира, расположенная по адресу – ..., в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится (л.д.11);

- техническим паспортом на квартиру, расположенную по адресу – ... (л.д.5), из которого следует, что квартира состоит из ...-х комнат, общая площадь – ... кв. метров, в том числе жилая – ... кв. метров, сведения о правообладателях отсутствуют;

- справками Администрации Тисульского района от ... (л.д.21,22) о том, что истица и ее муж К. участия в приватизации жилья на территории Тисульского района не принимали;

-архивной справкой от ... (л.д.16) о том, что документы о ликвидации ... на хранение не поступали;

-архивной справкой от ... (л.д.17) о том, что после ликвидации ... документы на домостроение, находящееся по адресу – ... архивный отдел на хранение не поступали;

Таким образом, анализ законодательства позволяет сделать вывод о том, что жилой фонд ... в случае его ликвидации подлежал передаче либо в муниципальную собственность, либо гражданам в порядке, предусмотренном законом о приватизации жилья. Поскольку ... не передало жилой ... (впоследствии ...), расположенный в ... в муниципальную собственность, истцы вправе требовать передачи им жилого помещения в собственность в порядке, предусмотренном законом о приватизации.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требование истицы и признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу – пгт. ...

На основании изложенного,

Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ,

Суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Куликовой Т.Д,, ... года рождения, право собственности на квартиру, расположенную по адресу – ... состоящую из ...-х комнат, общей площадью – ... кв. метров, в том числе жилой – ... кв.метров.

Возникновение права собственности у Куликовой Т.Д. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: С.А.Данилова