Дело № 2-42- 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области В составе председательствующей Даниловой С.А., при секретаре Кокшаровой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль 30 января 2012 года исковое заявление Макарченко А.М. к Администрации Тисульского района о включении имущества в наследственную массу, УСТАНОВИЛ: Иск предъявлен на том основании, что ... умер .. М. ... истица обратилась к нотариусу Тисульского нотариального округа Б. о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу – ..., принадлежащий отцу истицы. В подтверждение принадлежности указанного дома истица предоставила нотариусу Решение .. исполкома .. райсовета депутатов трудящихся Кемеровской области от ..., которым утверждено решение исполкома Тисульского поселкового Совета .. от ... об отводе земельных участков под строительство жилых строений, адрес которых и фамилии кому предоставлены земельные участки не указаны. Нотариус вынесла постановление об отказе в совершении нотариального действия, разъяснив необходимость в судебном порядке подтвердить принадлежность указанного жилого дома наследодателю и включить его в наследственную массу. Жилой дом по ... был построен отцом истицы в .. году на месте старого дома. В БТИ ... .. было выдано регистрационное удостоверение, в котором указано, что на основании решения исполкома райсовета от ... .. за ним зарегистрировано домовладение .. по ... в ... по праву личной собственности. На основании регистрационного удостоверения был изготовлен технический паспорт на жилой дом, где собственником дома указан .. М., документом, подтверждающим право собственности указано решение исполкома Райсовета .. от .... ... .. истицы выдано свидетельство на право использования приусадебного участка 0,12 га на основании решения администрации ... .. от .... Истица до настоящего времени проживает в указанном доме, который состоит из .. комнат, общей площадью .. кв.м, в том числе жилой – .. кв.м. Истица просит суд включить в наследственную массу после смерти .. М., умершего ..., жилой дом, расположенный по адресу : пгт..... В судебном заседании истица поддержала заявленное требование. Представитель ответчика – А., действующая на основании доверенности .. от ..., не возражала против удовлетворения требования истицы, представив суду письменный отзыв на исковое заявление. Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество(приобретательная давность). В судебном заседании установлено, что в .. году .. М. был разрешен перестрой жилого дома на старой усадьбе по адресу – ... ( в настоящее время – ..). В .. году М. построил жилой дом, в котором проживал .. В .. году М. на основании решения администрации ... .. от ... выдано свидетельство о праве собственности за землю на земельный участок, расположенный по адресу – .... М. .. .... До момента .. М. добросовестно, открыто и непрерывно владел указанным жилым домом как своим собственным, производил текущий и капитальный ремонт дома, ухаживал за приусадебным участком. Нотариус Тисульского нотариального округа отказала истице в выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти отца в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на жилой дом. Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели. Так, свидетель С. суду показал, что ему известно о том, что М. в .. годах строил жилой дом по адресу – пгт..... .. свидетеля помогал М. в строительстве дома. С .. года и по день смерти М. непрерывно проживал в указанном доме, осуществлял его ремонт, ухаживал за приусадебным участком, то есть относился как к своему собственному. Свидетель В. суду пояснил, что он проживал по соседству с М. и ему известно о том, что семья Метелевых проживала в старом доме, в .. году М. разрешили строительство нового дома на месте старого дома, в .. годах велось строительство дома, он помогал М. строить дом. С момента постройки дома и до момента смерти М. открыто, непрерывно проживал в этом доме, производил в нем ремонт. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела : 1.Свидетельством о рождении истицы (л.д.17), из которого следует, что ее отец – М. ; 2.Свидетельством о заключении брака (л.д.17), согласно которому после заключения брака истице присвоена фамилия – М.. 3.Свидетельстом о смерти М. (л.д.18), умершего .... 4.Регистрационным удостоверением (л.д.6), выданным БТИ Тисульского райисполкома ... о том, что домовладение .. по ... зарегистрировано по праву личной собственности за М., на основании решения исполкома райсовета от ... ..; 5.Решением исполкома ... Совета депутатов трудящихся .. от ... об утверждении решения исполкома .. поселкового Совета .. от ... о признании домовладений на праве личной собственности (л.д.5); 6.Выпиской из решения исполкома .. поселкового Совета депутатов трудящихся от ... .. «Об утверждении материалов о признании за гражданами их домовладений на праве личной собственности», в соответствии с которой исполком решил: Утвердить материал, представленный согласно списка граждан о признании за ними их домовладений на праве личной собственности. Выдать регистрационное удостоверение согласно списка: М., проживающему в ..., перестрой на старой усадьбе (л.д.19); 7.Техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу – ... (л.д.7), согласно которого собственником дома является М., основание – решение райСовета .. от ..., общая площадь дома – .. кв.м, в том числе жилая – .. кв.м. 8.Свидетельством о праве собственности М. на земельный участок, расположенный по адресу – ..., выданным на основании решения администрации ... .. от ... (л.д.9) 9.Отказом нотариуса в совершении нотариального действия (л.д.10). Таким образом, судом установлено, что М. в течение более чем 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владел как своим собственным жилым домом, расположенным по адресу – .... Добросовестность выразилась в том, что М., получая владение, не знал и не должен был знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности. М. открыто владел жилым домом, не скрывал факта нахождения жилого дома в его владении, которое было непрерывным, не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным включить жилой дом, расположенный по адресу – ... в наследственную массу после смерти М., поскольку он в силу приобретательной давности является собственником данного объекта недвижимости. На основании изложенного, Руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, Суд Р Е Ш И Л : Иск Макарченко А.М. к Администрации Тисульского района о включении имущества в наследственную массу удовлетворить. Включить в наследственную массу после смерти М., умершего ..., жилой дом, расположенный по адресу – пгт...., состоящий из ..-х комнат, общей площадью .. кв.м, в том числе жилой – .. кв.м. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья: С.А. Данилова