Дело № 2-51/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Н.М. при секретаре Литвиновой С.Н. рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль ... гражданское дело по иску Моногаровой А,И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение. В обоснование своих требований указывает, что в ... году в период ее работы на руднике «...» по решению профкома рудника ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: ... Никаких документов при вселении не выдавалось. В ... году улица ... была переименована в улицу .... В ... году на администрацией ... был выдан ордер ... от ... Указанная квартира принадлежала руднику «...», находилась у него на балансе. При реорганизации рудника «...» в ... году было выделено предприятие шахта «...», которое в ... году переименовано в государственное предприятие рудник «...», а в ... году рудник «...» вместе с рудником «...» ликвидированы в связи с банкротством. Истица Моногарова А.И. в ... году выразила желание приватизировать эту квартиру, однако реализовать свое право ей не удалось, Жилой фонд при ликвидации предприятий в муниципальную собственность в соответствии с законом не передавался, в реестр муниципального имущества указанная квартира не включена, документы на хранение в архив не поступали. Таким образом, по независящим от нее причинам истица не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Из смысла этого закона следует вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Истица просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ... В судебном заседании представитель истицы Моногаровой А.И.- Р., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала. Ответчик – представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района Т., действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, об уважительности причины неявки суд уведомил, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, иск признал, не возражал против удовлетворения иска. Суд, выслушав пояснения представителя истицы, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В судебном заседании установлено, что жилое помещение в пгт. ..., построено рудником «...» Тисульского района, который ликвидирован в ... году. В ... году квартира предоставлена истице по договору социального найма, и она с ... года проживала в указанной квартире. В ... году улица ... в ... переименована в улицу .... Спорная квартира в реестр муниципальной собственности Тисульского района не включена, так как жилой фонд рудника «...» по завершении процедуры банкротства конкурсным управляющим не был передан в муниципальную собственность. В этой связи истица не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Указанные обстоятельства подтверждаются : -справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о том, что квартира по адресу ... в реестр муниципального имущества Тисульского района не включена (л.д.16); -копией ордера, выданного Моногаровой А.И. на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: ... (л.д.8);. -копией технического паспорта на спорную квартиру (л.д.9-14); Таким образом, истица Моногарова А.И. по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения. Ранее она не принимала участие в приватизации жилого помещения, что подтверждается соответствующей справкой администрации Тисульского района. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В судебном заседании с достоверностью установлены следующие обстоятельства : 1. Моногарова А.И. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: ..., по договору социального найма. 2. Истица по не зависящим от нее обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором она проживает. 4. Спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность Тисульского района. При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требование истицы и признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., состоящее из ... комнат, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой-... кв.м.,... года постройки. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности Моногаровой ... на квартиру, состоящую из ... жилых комнат, общей площадью ... кв. м., в том числе жилой ... кв.м., расположенную в ... ... ... жилом доме по адресу: ... Возникновение права собственности у Моногаровой А.И. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Соловьева Н.М.