Дело № 2-72/2012 г. Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Соловьевой Н.М. при секретаре Кокшаровой О.В. рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль ... гражданское дело по иску Левинской М.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Истица обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на жилое помещение. В обоснование своих требований указывает, что в .... году в период по решению руководства .... ремонтно-механического завода ей была предоставлена квартира, расположенная по адресу: .... взамен ее дома, подлежащего сносу в интересах указанного предприятия. При вселении ей был выдан ордер, в котором она значилась в качестве нанимателя жилого помещения. В .... году .... поселковой администрацией ей был выдан другой ордер за ..... Указанная квартира в связи с ликвидацией .... была передана администрации ..... Истица Левинская М.И. в .... году выразила желание приватизировать эту квартиру, однако реализовать свое право ей не удалось. Жилой фонд при ликвидации предприятий в муниципальную собственность в соответствии с законом не передавался, в реестр муниципального имущества указанная квартира не включена, документы на хранение в архив не поступали. Таким образом, по независящим от нее причинам истица не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Из смысла этого закона следует вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Истица просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ..... В судебном заседании истица Левинская М.И. исковые требования поддержала. Ответчик – представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района Т., действующий на основании доверенности, иск признал, не возражал против удовлетворения требований истицы. Суд, выслушав пояснения истицы, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В судебном заседании установлено, что жилое помещение, расположенное в ...., было построено государственным предприятием- ...., который впоследствии был ликвидирован. В .... году квартира была предоставлена истице по договору социального найма, и она с .... года по настоящее время проживает в указанной квартире. Спорная квартира в реестр муниципальной собственности Тисульского района не включена, так как жилой фонд .... ремонтно-механического завода по завершении процедуры банкротства не был передан в муниципальную собственность. В этой связи истица не может воспользоваться своим правом на приватизацию. Указанные обстоятельства подтверждаются : -справкой администрации Тисульского района о том, что квартира по адресу ...., в реестр муниципального имущества Тисульского района не включена (л.д.12); -копией ордера, выданного Левинской М.И. на право занятия жилого помещения, расположенного по адресу: ....14, (л.д.5);. -копией технического паспорта на спорную квартиру (л.д.6-9); -копией паспорта с указанием регистрации истицы по указанному адресу с ....(л.д.4). Таким образом, истица Левинская М.И. по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения. Ранее она не принимала участие в приватизации жилого помещения, что подтверждается соответствующей справкой администрации Тисульского района. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. В судебном заседании с достоверностью установлены следующие обстоятельства : 1. Левинская М.И. занимает жилое помещение, расположенное по адресу: .... по договору социального найма. 2. Истица по не зависящим от нее обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором она проживает. 4. Спорное жилое помещение не передано в муниципальную собственность ..... При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требование истицы и признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., на .... этаже в .... .... .... жилом доме, состоящее из .... комнат, общей площадью .... кв.м., в том числе жилой-.....м. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности Левинской М.И. на жилое помещение, расположенное по адресу: ...., на .... этаже в .... .... .... жилом доме, состоящее из .... комнат, общей площадью .... в том числе жилой-.... Возникновение права собственности у Левинской М.И. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. Судья Соловьева Н.М.