Дело № 2-76- 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации пгт. Тисуль 20 февраля 2012 года Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В., при секретаре Лисицыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Колышева С.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на квартиру, УСТАНОВИЛ: Иск предъявлен на том основании, что с ... года истец проживает в квартире по адресу: ... на условиях социального найма. Вселился истец в указанное жилое помещение на основании ордера от .... В этой квартире зарегистрирована по месту жительства его супруга Колышева Л.А. Указанная квартира в муниципальной собственности не значится. В 2012 году истец обратился в администрацию Тисульского района с заявлением о передаче квартиры в собственность, однако ему было отказано в этом, так как в реестре муниципальной собственности Тисульского района квартира не числится. Истец просит суд признать за ним право собственности на квартиру. В судебном заседании истец Колышев С.А. поддержал заявленное требование. Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Т., в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований. Третье лицо Колышева Л.А. в судебном заседании заявила, что не возражает против приватизации указанной квартиры, не желает участвовать в ее приватизации. Суд, выслушав пояснения истца, третьего лица, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и на приватизацию жилого помещения. В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. В судебном заседании установлено, что истец вселился в квартиру по адресу: ... на основании ордера от .... С ... года по настоящее время проживает в указанной квартире на условиях социального найма. Указанная квартира не включена в реестр муниципальной собственности, в заключении договора приватизации истцу было отказано. Член семьи истца Колышева Л.А. не возражает против приватизации квартиры и от участия в приватизации отказалась. Согласно техническому паспорту квартира расположена в двухквартирном жилом доме по адресу: ..., ..., состоит из ... комнат, общая площадь квартиры составляет ... кв.м., жилая площадь ... кв.м. Указанные обстоятельства также подтверждаются имеющимися материалами дела: - выпиской из технического паспорта на квартиру, расположенную по адресу: .... (л.д.7-10); - справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района, из которой следует, что квартира, расположенная по адресу: ... реестре муниципальной собственности Тисульского района числится (л.д.11); – справкой из администрации Тисульского района о том, что истец участия в приватизации жилья на территории Тисульского района не принимал (л.д. 15); - ордером от ... (л.д.17); - договором социального найма жилого помещения (л.д.12); - отказом администрации Тисульского района в заключении договора приватизации квартиры (л.д.16). Суд считает, что анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Оценивая доказательства по делу, суд с достоверностью установил следующие обстоятельства: 1.Истец занимает жилое помещение по адресу: ... по договору социального найма. 2. Истец по не зависящим от него обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором он проживает. При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требование истца и признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .... На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности Колышева С.А. на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью ... квадратных метра, в том числе жилой площадью ... квадратных метра. Возникновение права собственности у Колышева С.А. на указанное жилое помещение подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца. Судья: Н.В.Куницкая