Дело ... Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области В составе председательствующей И.В. Егеровой, при секретаре Г.А. Кречевой рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области ... дело по иску Тропиной Е.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на квартиру, У С Т А Н О В И Л: Тропина Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на квартиру ..., общей площадью ... кв. м., жилой площадью ... кв. м., мотивируя свои требования тем, что на основании договора купли-продажи части дома от ... б/н, ею была приобретена 1/2 доля недостроенного дома в виде отдельной квартиры общей площадью ... кв. метра, в том числе жилой – .... метра, по адресу: ... Товарищества с ограниченной ответственностью «...» по цене ... рублей. Договор был нотариально удостоверен. Земельный участок под строительство двухквартирного жилого дома по адресу: ... был выделен ТОО «...» на основании решения Тисульского районного Совета от .... № .... Ею были выполнены все необходимые строительные работы по завершению строительства выкупленной ею квартиры, получен технический паспорт, произведена запись о регистрации договора купли-продажи в Тисульском бюро технической инвентаризации и сделана запись от .... Для оформления права собственности на квартиру по указанному выше адресу она обратилась в БТИ Тисульского района, ей был выдан технический паспорт на указанную квартиру с отметкой «Оформление права собственности через суд» по причине неправильного составления договора купли-продажи дома (части дома), поскольку объектом договора является часть дома, тогда как согласно ст. 16 ЖК РФ, объектом жилищных прав может быть квартира. Фактически ею была приобретена недостроенная .... Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Просит суд признать за ней право собственности на указанную выше квартиру, поскольку иным путем признать право собственности не представляется возможным. В судебном заседании истица Тропина Е.В. на своих исковых требованиях настаивала по тем же основаниям, в том же объеме. Представитель ответчика Т., действующий на основании доверенности, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований истицы. Суд, заслушав истицу, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям. Как усматривается из ксерокопии договора без номера от ..., заключенного между ТОО «...» в лице К. и Тропиной Е.В., последняя приобрела в собственность недостроенную часть дома (квартиру), одну вторую долю недостроенного дома в виде отдельной квартиры, расположенную в ... квартира под номером ... за ... рублей. Данный договор был удостоверен нотариусом Тисульской государственной нотариальной конторы и зарегистрирован в бюро технической инвентаризации. В соответствии с техническим паспортом БТИ инвентаризационная стоимость ... с инвентарным номером ... составляет ... рублей. Квартира имеет общую площадь ... кв. м., в том числе жилую – ... кв. м. Как усматривается из ксерокопии паспорта гражданки Тропиной Е.В., последняя зарегистрирована в ... ... На основании справки от ... ..., квартира, расположенная в ... реестре муниципальной собственности Тисульского районе не числится. Как усматривается из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сведений о правах на объект недвижимого имущества, указанные сведения о праве собственности на спорную квартиру отсутствуют. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. На основании ч. 1 ст. 213 ГК РФ, в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество. На основании ч. 1 ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права, признание судом принадлежности права конкретному лицу, служит основанием для разрешения возникших спорных ситуаций. Как было с очевидностью установлено в судебном заседании и не оспаривается участниками процесса, спорный объект имущества, расположенный по адресу: ...1, на балансе в КУМИ по Тисульскому району не значится. Данные обстоятельства подтверждаются представителем КУМИ и справкой ... от ... Фактически истицей была приобретена ... в .... Истца, по независящим от нее обстоятельствам, не может реализовать свое право на оформление квартиры в собственность. Учитывая изложенные выше обстоятельства, суд полагает, что требования истицы правомерны и подлежат удовлетворению в полном объеме. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, однако в соответствии со ст. 333.36 НК РФ, Комитет по управлению муниципальным имуществом Тисульского района освобождается от уплаты государственной пошлины. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Тропиной Е.В. удовлетворить в полном объеме. Признать за Тропиной Е.В. право собственности на квартиру, расположенную в ..., обшей площадью ... кв. м., в том числе жилой - ... кв. м., с инвентарным номером .... Право собственности Тропиной Е.В. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... ... ... ... ... ... ... ...а