Дело № 2-100-2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области В составе председательствующей И.В. Егеровой, при секретаре Г.А. Кречевой, рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль Тисульского района Кемеровской области 17 апреля 2012года дело по иску общества с ограниченной ответственностью «...» к Емельяновой И.П., Емельянову Р.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО «...» обратилось в Тисульский районный суд с исковым заявлением к Емельяновой И.П., Емельянову Р.Ю. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчики владеют, пользуются и распоряжаются квартирой ... «а» в многоквартирном ... в п.г.т. ... на основании свидетельства о государственной регистрации права ... от ... Договор на пользование коммунальными услугами и договор на управление, содержание и ремонт с ответчиком не заключался, однако последняя ранее оплачивала коммунальные платежи. В период с .... у ответчиков сложилась задолженность за коммунальные услуги, электроэнергию, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. Общая сумма начислений с .... по .... составила ... руб. ... коп. Сумма платежей за период с .... по .... составила ... руб. ... коп. Общая сумма задолженности за коммунальные услуги составила ... руб. ... коп., а также пеня в размере ... руб. ... коп. Всего задолженность составляет ... руб. ... коп. Ответчикам неоднократно в устной и письменной форме предлагалось погасить добровольно образовавшуюся задолженность, однако последними должных мер предпринято не было, задолженность не погашена. Просит суд взыскать с ответчиков указанные выше денежные средства в солидарном порядке. В судебном заседании представитель истца не присутствовала, согласно заявления, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, просила увеличить период взыскания с .... включительно и одновременно уменьшить размер взыскиваемых денежных средств в связи с частичной оплатой задолженности ответчиком в размере ... рублей в ...., в остальном на исковых требованиях настаивала по тем же основаниям, о чем представила суду письменный расчет исковых требований. Ответчики Емельянова И.П., Емельянов Р.Ю., надлежащим образом уведомленные о дне и времени рассмотрения дела, в судебном заседании не присутствовали, не ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие или об отложении рассмотрения дела, иск не оспорили. Суд находит возможным рассмотреть материалы дела в отсутствие сторон. Суд, исследовав представленные в суд материалы дела, находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению частично. Как усматривается из договора ... от ..., заключенного между собственниками помещений жилого ... в п.г.т. ... и Управляющей компанией, Управляющая компания обязуется оказывать услуги и выполнять работы по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, представлять и отстаивать интересы заказчика в бесперебойном предоставлении коммунальных услуг требуемого качества. В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права, собственником ... в п.г.т. ... является Емельянова И.П.. На основании расчетов платежа за жилье и коммунальные услуги, в квартире проживают три человека, третий жилец временно отсутствует, в связи с чем начисления производились на двух человек. Из счетов-извещений, приложенных к исковому заявлению, усматривается сумма начислений в месяц. Истцом неоднократно выставлялись ответчикам претензии по поводу задолженности за коммунальные услуги, однако ответчики должных выводов не сделали, задолженность не оплатили. Как усматривается из представленного в судебное заседание расчета исковых требований, сумма задолженности за период с .... по .... составляет ... руб... коп. Пеня составила ... руб. ... коп. за аналогичный период. Сумма оплаты за указанный период времени составила ... рублей. В соответствии со ст. 426 ГК РФ, публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого, кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.). Как было установлено в судебном заседании, ответчики являются потребителями коммунальных услуг, дважды производили их оплату, следовательно, между истцом и ответчиками был заключен публичный договор на оказание коммунальных услуг. В соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги. На основании с п. 14 ст. 155 ЖК РФ, Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Как было установлено в судебном заседании, ответчики не оплачивают коммунальные услуги. Проверив представленные расчеты, суд находит сумму задолженности верной, однако суд не может согласиться с расчетом пени, поскольку расчет составлен не верно и не соответствует п. 14 ст. 155 ЖК РФ. На день вынесения решения суда ставка рефинансирования ЦБ РФ составила ...%, следовательно, ... х сумму долга х количество дней просрочки. Как усматривается из расчета исковых требований, с .... ответчикам начали начислять пени. Задолженность за июль ... Задолженность за август ... Задолженность за сентябрь ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... ... .... - размер подлежащей взысканию пени. Поскольку в силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ коммунальные платежи являются повременными платежами, проценты исчисляются отдельно по каждому просроченному платежу. На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Судом установлено, что ответчики проживают в вышеуказанной квартире, пользуются коммунальными услугами. Однако, в нарушение требований закона не производят своевременно оплату жилья и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность. С учетом ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «...» удовлетворить частично. Взыскать с Емельяновой И.П., Емельянова Р.Ю., солидарно в пользу общества с ограниченной ответственностью «...» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с .... по .... включительно в сумме ... рублей ... копеек, пеню за период с .... по .... в размере ... рублей ... копеек, а также расходы по государственной пошлине в сумме ... руб. ... коп., а всего взыскать ... руб. ... коп. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... ... ...