Дело № 2-15-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
Тисульский районный суд Кемеровской областив составе председательствующей Гемузовой Г.П.
при секретаре Кокшаровой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль
...
дело по исковому заявлению Селянкиной Г.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района об установлении права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Иск предъявлен на том основании, что в ... году С. – ... истицы, построил жилой дом по адресу: .... Решением Райсовета ... от ... указанный жилой дом был признан собственностью С., в техническом паспорте на жилой дом имеется ссылка на указанное решение, как на правоустанавливающий документ подтверждающий право собственности С. на жилой дом. Однако данное решение у истицы отсутствует. Согласно справке архивного отдела администрации Тисульского района Кемеровской области от ... ... данное решение или какие – либо другие документы, устанавливающие право собственности на дом, расположенный по адресу: ...
После постройки дома с ... года и по день своей смерти до ..., то есть более 15 лет, С. владел указанный домом как своим собственным, производил при необходимости ремонт, постоянно проживал в данном доме, и считал дом своей собственностью. В реестре муниципальной собственности жилой дом не числится, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района от ....
Какие – либо третьи лица не оспаривали право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. Факт строительства С. дома и пользования им как своим собственным могут подтвердить свидетели.
После смерти С. постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ... истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности С. на жилой дом.
Истец просит суд признать право собственности за С., умершим ... на жилое помещение, расположенное по адресу: ... представляющее собой жилой дом с инвентарным номером ..., состоящий из ... комнат, общей площадью ... кв.м., из них жилой – ...
В судебном заседании истица Селянкина Г.И. поддержала заявленное требование.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против удовлетворения заявленного требования.
Суд, выслушав пояснения истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что в ... году С. – ... истицы, построил жилой дом по адресу: .... Решением Райсовета ... от ... указанный жилой дом был признан собственностью С.. В техническом паспорте на жилой дом имеется ссылка на указанное решение, как на правоустанавливающий документ подтверждающий право собственности С. на жилой дом. Однако данное решение у истицы отсутствует. Согласно справке архивного отдела администрации Тисульского района Кемеровской области от ... ... данное решение или какие – либо другие документы, устанавливающие право собственности на дом, расположенный по адресу: ... отсутствуют (л.д.27). После постройки дома с ... года и по день своей смерти до ..., то есть более 15 лет, С. владел указанным домом как своим собственным, производил при необходимости ремонт, постоянно проживал в данном доме, и считал дом своей собственностью. В реестре муниципальной собственности жилой дом не числится, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района от ... (л.д.28). Какие – либо третьи лица не оспаривали право собственности на вышеуказанный объект недвижимости. После смерти С. постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ... истице было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, в связи с отсутствием документов подтверждающих право собственности С. на жилой дом (л.д.26).
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Так, свидетели Б. и Б. суду пояснили, что истицу и ... С. знают много лет. Им известно, что С. выделили земельный участок под строительство по адресу ..., где они и построили жилой дом. В доме они стали проживать с ... года. Строительством дома С. занимался сам. С. прожил в этом доме вместе с истицей до своей смерти, то есть до ... года.
У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами дела:
свидетельством ... (л.д.6);
свидетельством о смерти, из которого следует, что С. умер ... (л.д.7);
техническим паспортом на жилой дом, согласно которому жилой дом, расположенный по адресу: ..., является ..., общей площадью ... кв.м., из них жилая площадь .... (л.д.8-22);
справкой из администрации поселка Тисуль от ..., согласно которой С., ... года рождения, действительно проживал до момента смерти, т.е. до ... по адресу: ... вместе с ... С., ... года рождения, которая продолжает проживать по указанному адресу в настоящее время (л.д.24).
Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд считает, что имеются все основания для признания за С., умершим ... право собственности на ... жилой дом общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м. расположенный по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за С., умершим ... право собственности на ... жилой дом общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м. расположенный по адресу: ...
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: Г.П.Гемузова