Дело № 2-32-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Тисуль ...
Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В.при секретаре Лисицыной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дворникова Н.Н. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л :
Иск предъявлен на том основании, что в ... году истец построил жилой дом по адресу: .... На основании решения исполнительного комитета ... поселкового Совета депутатов трудящихся ... от ... улица ... была переименована в улицу .... Согласно распоряжению администрации ... дому был присвоен .... ... исполком ... поселкового Совета депутатов трудящихся принял решение ... о правовой регистрации домовладений ..., на основании которого ... истцу было выдано регистрационное удостоверение. С ... по настоящее время более ... истец проживает в доме, производит ремонт, считает себя собственником дома. Истец не может зарегистрировать свое право собственности на указанный жилой дом, поскольку в архиве не сохранилось приложение к Решению исполкома ... поселкового Совета депутатов трудящихся от ....
Истец просит суд признать за ним право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ... в силу приобретательской давности.
В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленное требование.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Третьяков В.В. не возражает против удовлетворения заявленного требования.
Суд, выслушав пояснения сторон, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что в ... году истец построил жилой дом по адресу: .... На основании решения исполнительного комитета ... поселкового Совета депутатов трудящихся ... от ... улица ... была переименована в улицу .... На основании распоряжении администрации поселка ... была произведена смена нумерации домов по ..., дому присвоен номер-.... Решением исполкома ... поселкового Совета депутатов трудящихся от ... «О правовой регистрации домовладений ...» истец был признан собственником дома. Ему было выдано регистрационное удостоверение. С ... по настоящее время истец проживает в доме по адресу: ..., производит ремонт, оплачивает налоги, пользуется приусадебным участком, считает себя собственником дома.
Истец не может в установленном законом порядке зарегистрировать свое право собственности на жилой дом, поскольку отсутствует приложение к решению исполкома поселкового Совета от ....
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Так, свидетели Ш. и К. суду пояснили, что они проживают в ... и знают истца с .... Им известно о том, что Дворников Н.Н. в ... построил дом на ... и проживает в нем до настоящего времени, пользуется приусадебным участком. Сначала улица называлась ..., потом ее переименовали в улицу ....
У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.
Истец зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу с ... (л.д.22).
Из технического паспорта на дом следует, что он расположен по адресу: ..., состоит из ... комнат, общей площадью – ... кв. метра, в том числе жилой площадью –... кв.метра (л.д.5-18).
Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела:
- регистрационным удостоверением(л.д.19);
- справкой КУМИ(л.д.20);
-распоряжением (л.д.27);
- выпиской из решения исполкома ... от ...(л.д.25);
-выпиской из решения исполнительного комитета ... поселкового Совета депутатов трудящихся от ... (л.д.26).
Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд находит, что имеются основания признать за Дворниковым Н.Н. право собственности в силу приобретательской давности на жилой дом, расположенный по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Дворниковым Н.Н., ...года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., состоящий из ... комнат, общей площадью ... кв. метров, жилой площадью ... кв. метра.
Возникновение права собственности у Дворникова Н.Н. на указанный жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: Н.В.Куницкая