Дело № 2-53-2011г.
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
пгт. Тисуль ...
Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В.,
при секретаре Лисицыной М.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Репинской Л.А, к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на жилой дом,
У С Т А Н О В И Л:
Иск предъявлен на том основании, что ... истицы – Б., ... года рождения проживал в зарегистрированном браке с Б., ... года рождения в .... Б. в ... году на месте старого дома в ..., построил новый дом. В БТИ Тисульского района изготовили план дома. Согласно выписки из решения ... поселкового Совета народных депутатов ... от ... в связи с переименованием улиц и смене нумерации домов, дому был присвоен ....
В техническом паспорте в сведениях о правообладателях объекта, в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом указано решение райсовета ... от ..., но в архиве оно не сохранилось. Согласно архивной справке от ... сведения о предоставлении земельного участка под строительство дома по ... Б. отсутствуют.
После постройки дома с ... года и по день своей смерти ..., то есть более ... лет, Б. владел указанным домом как своим собственным, производил при необходимости ремонт, до ... проживал в указанном доме, потом переехал жить к ..., но периодически приезжал к себе домой и считал дом своей собственностью. В настоящее время возникла необходимость оформить указанный жилой дом в собственность. Но при обращении в Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района истице пояснили, что дом, расположенный по адресу: ... в реестре муниципальной собственности не числится.
Истица просит суд признать право собственности за Б., умершим ... на жилой дом, расположенный по адресу: ..., представляющий собой ... жилой дом, общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м.
В судебном заседании истица и ее представитель поддержали заявленное требование.
Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Третьяков В.В. не возражал против удовлетворения заявленного требования.
Суд, выслушав пояснения истицы, ответчика, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит заявленное требование подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст.234 ГК РФ лицо – гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
В судебном заседании установлено, что Б., ... года рождения в ... году построил жилой дом и проживал по адресу: ... со своей супругой Б., ... года рождения. В БТИ Тисульского района был составлен технический паспорт на дом. Согласно выписки из решения ... поселкового Совета народных депутатов ... от ... в связи с переименованием улиц и смене нумерации домов, дому был присвоен ....
В техническом паспорте в сведениях о правообладателях объекта, в качестве правоустанавливающего документа на жилой дом указано решение райсовета ... от ... (л.д.7-14).
Согласно архивной справке от ... сведения о предоставлении земельного участка под строительство дома по ... Б. отсутствуют (л.д.6).
После постройки дома и до ... Б. постоянно проживал в доме, то есть более 15 лет, владел указанным домом как своим собственным, производил при необходимости ремонт, считал дом своей собственностью. Жилой дом, расположенный по адресу: ... в реестре муниципальной собственности не числится, что подтверждается справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Кемеровской области от ... (л.д.20).
Указанные обстоятельства в судебном заседании подтвердили свидетели.
Так, свидетели Е. и К. суду пояснили, что истицу и ее отца – Б. знают много лет. Им известно, что в ...-е годы Б. построил жилой дом в .... Позже сменилась нумерация домов, дом стал под номером-.... Строительством дома он занимался сам. Б. прожил в этом доме до ... года, потом уехал к сыну, но часто приезжал домой. В доме с ... проживает его ... Репинская.
У суда нет оснований сомневаться в правдивости показаний указанных свидетелей.
Установленные в судебном заседании обстоятельства подтверждаются также материалами дела:
справкой из администрации ... городского поселения, согласно которой Б., ... года рождения был зарегистрирован по адресу: ... года (л.д.5);
копией технического паспорта на жилой дом, согласно которой жилой дом, расположенный по адресу: пгт... является ..., общей площадью ... кв.м., из них жилая площадь ... кв.м. (л.д.7-14).
свидетельством о смерти, из которого следует, что Б. умер ... (л.д.16);
справкой о смерти, согласно которой, Б. умерла ... (л.д.17);
выпиской из решения исполкома ... поселкового Совета народных депутатов от ... ..., согласно которой дому ... по ... был присвоен .... Хозяином домовладения является Б. (л.д.18).
Оценив все доказательства по делу в совокупности, суд считает, что имеются основания для признания за Б., умершим ... право собственности на ... жилой дом общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м. расположенный по адресу: ...
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Признать за Б., умершим ..., право собственности на ... жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью ... кв.м, из них жилой ... кв.м.
Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение 10 дней.
Председательствующая: Н.В.Куницкая