Дело № 2-160-2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

пгт. Тисуль 29 мая 2012 года

Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В.,

при секретаре Лисицыной М.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Корягиной Н.М. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тисульского района о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Иск предъявлен на том основании, что с ... года истица проживает в жилом доме по адресу: ..., на условиях социального найма. Указанный жилой дом истице был предоставлен ... авторемзаводом, где она работала. По решению исполкома ... поселкового Совета депутатов трудящихся от ... .... ей .... был выдан ордер ..... Кроме истицы в ордер были включены члены ее семьи: муж К. и сын К., которые умерли, а также сын К. ... ... ликвидирован. В ... года истица обратилась в администрацию ... с заявлением о предоставлении в собственность жилья, расположенного по адресу: ..., но в заключении договора на передачу жилого дома в собственность граждан в соответствии с положением Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» ей было отказано в связи с тем, что жилой дом не включен в реестр муниципальной собственности.

Таким образом, по независящим от истицы обстоятельствам, она не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения.

Истица просит суд признать за ней право собственности на жилой дом по адресу: ..., состоящий из ... комнат ... жилого дома, общей площадью ... кв.м, жилой площадью ... кв.м.

В судебном заседании истица Корягина Н.М. поддержала заявленное требование.

Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Т., действующий на основании доверенности, не возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

Третье лицо К. против удовлетворения требований истицы не возражал.

Суд, выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

Согласно ст.18 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности, либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены), либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и на приватизацию жилого помещения.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

В судебном заседании установлено, что истица с ... года проживает в доме по адресу: ... на условиях социального найма. .... истице был выдан ордер ..... ... авторемзавод, на балансе которого стоял жилой дом, ликвидирован. Указанная квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

Совершеннолетний член семьи К. ....года рождения не возражает против признания права собственности на квартиру за истицей, не желает принимать участие в приватизации указанного жилого дома.

Бывшие члены семьи К. умер .... (л.д.13), К. умер .... (л.д.12).

Истице в администрации Тисульского района было отказано в заключении договора на передачу жилого помещения в собственность граждан в соответствии с положением Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» в связи с тем, что жилой дом в реестре муниципальной собственности Тисульского района не числится. Факт отказа в оформлении договора подтвержден письмом администрации Тисульского района (л.д. 14).

Согласно справке администрации Тисульского района на л.д.16 истица участия в приватизации жилья на территории ... не принимала.

Из адресной справки на л.д.10 следует, что Корягина Н.М. зарегистрирована по месту жительства по адресу: ... .....

Согласно справке Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ... на л.д.9 следует, что жилой дом по адресу: ... реестре муниципального имущества не числится.

Согласно выписке из технического паспорта на л.д.6 жилой дом по адресу: ..., состоит из ... комнат, общая площадь ....м, жилая площадь ... кв.м.

Суд считает, что анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

Оценивая доказательства по делу, суд с достоверностью установил следующие обстоятельства:

1.Истица занимает жилое помещение по адресу: ... на условиях социального найма.

2. Истица по не зависящим от нее обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, в котором она проживает.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным удовлетворить требование истицы и признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ....

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать право собственности Корягиной Н.М. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., состоящий из ... комнат, общей площадью ... квадратных метра, в том числе жилой площадью ... квадратных метра.

Возникновение права собственности у Корягиной Н.М. на указанный жилой дом подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца.

...