Дело № 2-270-2012 Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области В составе председательствующей судьи Даниловой С.А, при секретаре Доможилкиной Ф.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Тисуль Тисульского района Кемеровской области 5 октября 2012года дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» к Машинистовой Р.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, У С Т А Н О В И Л: ООО «Управляющая компания Белогорск» обратилось в Тисульский районный суд с иском к Машинистовой Р.С. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что на основании договора социального найма жилого помещения ... от ... ответчица является нанимателем жилого помещения по адресу – ..., .... Согласно указанного договора Наниматель обязан своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством РФ ценам и тарифам. Однако, ответчица оплачивает предоставленные коммунальные услуги не в полном объеме. В период с ... года у ответчицы сложилась задолженность за коммунальные услуги и управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В ... года был сделан перерасчет по электроэнергии на сумму ... за период с ... по ... год в связи с ошибочным начислением за этот период. Общая сумма начислений с ... ... включительно по кварплате и коммунальным услугам составила ...., а также пеня на ... в размере ... коп. Общая сумма задолженности составляет ... коп. На момент возникновения задолженности в квартире было прописано два человека. Истец просит суд взыскать с ответчицы в его пользу задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... коп., и расходы по оплате государственной пошлины в сумме ... рублей. В судебном заседании представитель истца Капарушкина О.В., действующая на основании доверенности ... от ... (л.д.58), поддержала заявленное требование, увеличив размер судебных расходов, просит суд взыскать с ответчицы транспортные расходы в размере ... рублей. Ответчица в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление о вручении ей судебной повестки (л.д. 64 ), об уважительности причин неявки суд не уведомила. Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 426 ГК РФ публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающей ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществить в отношении каждого, кто к ней обратился. Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Согласно ч.4 ст.155 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации. Согласно п.15 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, «Размер платы за холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление рассчитывается по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. В случае если исполнителем является товарищество собственников жилья, жилищно-строительный, жилищный или иной специализированный потребительский кооператив либо управляющая организация, то расчет размера платы за коммунальные услуги, а также приобретение исполнителем холодной воды, горячей воды, услуг водоотведения, электрической энергии, газа и тепловой энергии осуществляются по тарифам, установленным в соответствии с законодательством Российской Федерации и используемым для расчета размера платы за коммунальные услуги гражданами. Договор об оказании коммунальных услуг, а также на управление, содержание и ремонт многоквартирного дома истцом с Машинистовой Р.С. не заключался. В период с ... года ответчица проживала по указанному адресу, получала коммунальные услуги - теплоснабжение, горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроэнергия, т.е. истцом данные услуги ответчице были оказаны надлежащим образом. Иных доказательств суду не представлено. При этом судом установлено, что в спорный период ответчица не в полном объеме оплачивала коммунальные услуги, вносила плату за жилое помещение, оплачивала содержание и ремонт жилого помещения, в результате чего образовалась задолженность перед истцом в сумме .... Так, согласно выписок из лицевого счета ответчицы (л.д.12,18), ею было оплачено с ... Указанные платежи пошли на погашение предыдущей задолженности, имевшей место до ... Тарифы, по которым истцом начислена плата и произведен расчет задолженности судом проверены и признаны правильными, иной расчет задолженности суду не представлялся (л.д.56,57). Истцом неоднократно выставлялись ответчице претензии по поводу задолженности за коммунальные услуги, однако ответчица задолженность не оплатила, что подтверждается письменными уведомлениями, направляемыми ответчице от ..., от ... (л.д.48), от ..., от ... (л.д.49),от ..., от ... (л.д.50),от ..., от ... (л.д.51). Указанные обстоятельства свидетельствуют о том, что ответчица является потребителем коммунальных услуг, неоднократно производила их оплату, следовательно, между истцом и ответчицей был заключен публичный договор на оказание коммунальных услуг. В соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Принимая во внимание, что ответчица не полностью вносила плату за жилое помещение и коммунальные услуги, истцом ответчице начислена пеня в размере 6762,34 рубля. Расчет пени (л.д.7) судом проверен и признан правильным. Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истца задолженность по оплате коммунальных услуг в размере ... руб. и пени за несвоевременную оплату коммунальных услуг в размере ... В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Истцом были понесены по делу следующие расходы : -при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в размере ... рублей, что подтверждается платежным поручение ... -расходы на проезд представителя истца, связанные с явкой в судебное заседание в размере ... рублей, что подтверждается договором ... аренды транспортного средства с экипажем с физическим лицом, актом о приемке выполненных работ от ..., расходным кассовым ордером. Таким образом, общая сумма судебных расходов составила – ... рубля. Суд полагает необходимым взыскать указанную сумму с ответчицы в пользу истца. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» удовлетворить. Взыскать с Машинистовой Р.С., родившейся ... в ..., в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Белогорск» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с ... включительно в сумме ... пеню в размере ..., а также судебные расходы в размере ... рубля, а всего взыскать ... Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. ... ... Судья : С.А.Данилова Мотивированное решение изготовлено 08.10.2012 года.
Судом установлено, что ответчица является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу – пгт...., ... с ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения (л.д.9). Фактически Машинистова Р.С. проживает в указанной квартире с более раннего времени, о чем свидетельствует выписка из лицевого счета (л.д.12). Кроме нанимателя в квартире проживает член семьи нанимателя – ... нанимателя. Согласно адресной справки Машинистова Р.С. и ее ... зарегистрированы по адресу- ..., ..., однако, из пояснений представителя истца следует, что указанный дом в пгт.... снесен, ответчица и член ее семьи фактически проживают по адресу – пгт....