Дело № 2-258-2012 год Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего судьи Н.М. Соловьевой, при секретаре Ф.Ф. Доможилкиной, рассмотрев в открытом судебном заседании в п.г.т. Тисуль 10 октября 2012 года гражданское дело по иску Рождественской И.Е. к Ивиной С.Я. Ивиной О.П. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, У С Т А Н О В И Л : Рождественская И.Е. обратилась в суд с иском к Ивиной С.Я., Ивиной О.П. с заявлением о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета ....... Ивиной С.Я. -Ивиной О.П., мотивируя свои требования тем, что на основании свидетельства о праве собственности ....... нее в собственности имеется квартира, расположенная по адресу: ....... ........ Право собственности истицы возникло на основании договора купли-продажи квартиры ....... у ответчицы Ивиной С.Я. В указанной квартире кроме нее зарегистрирована ....... бывшей собственницы квартиры- Ивина О.П., ....... года рождения. Ивина С.Я. после оформления договора купли-продажи квартиры с регистрационного учета снята, выехала вместе с дочерью на постоянное место жительство в ....... ......., точный адрес ее проживания неизвестен. Перед отъездом она предлагала ответчице снять с регистрационного учета ......., однако она этого не сделала по неизвестной причине. Полагает, что ....... ответчицы утратила право проживания в ее квартире, поскольку она не является членом ее семьи, в данной квартире не проживает больше месяца, возвращаться в ....... ответчица не собирается. Распоряжение администрации Тисульского муниципального района на продажу жилой площади ответчицей Ивиной С.Я. получено ....... В связи с тем, что в квартире зарегистрировано постороннее лицо, истица вынуждена оплачивать коммунальные услуги в большем размере. Просит суд признать ....... Ивиной С.Я. -Ивину О.П., ....... г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в ....... ....... снять ее с регистрационного учета. В судебном заседании истица на своих исковых требованиях настаивала по тем же основаниям, в том же объеме. Ответчица Ивина С.Я., ....... Ивина О.П. в судебное заседание не явились, согласно телефонограмме просит дело рассмотреть в ее отсутствие, согласна на то, чтобы ее ....... Ивину О. признали утратившей право пользования жилым помещением и сняли с регистрационного учета по адресу: пгт. ........ Суд, изучив материалы дела, выслушав истицу, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. Как было установлено в судебном заседании, между истицей и Ивина С.Я. ....... был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ....... ........ В соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от ......., собственником квартиры, расположенной в пгт. ......., является Рождественской И.Е., ограничений и обременений на данную квартиру не зарегистрировано. Из адресной справки следует, что ....... ответчицы Ивина О.П., ....... года рождения значится зарегистрированной по адресу: ....... ....... ....... Как усматривается из ч. 1 ст. 29 ГПК РФ, иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по его последнему известному месту жительства в Российской Федерации. Как усматривается из ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 11 ЖК РФ, защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. На основании ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Таким образом, установлено, что ....... ответчицы, будучи зарегистрированной в указанной выше квартире, в настоящее время в ней не проживает, членом семьи собственника квартиры не является, ответчица не несет бремя расходов по содержанию квартиры, не является нанимателем жилого помещения. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела. При таких обстоятельствах суд полагает необходимым исковые требования истицы удовлетворить в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Исковые требования Рождественской И.Е. удовлетворить в полном объеме. Признать Ивину О.П., ....... г.р. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным в пгт. ......., со снятием ее с регистрационного учета по данному месту жительства. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тисульский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Судья Н.М. Соловьева