Дело № 2-310- 2012 г. Р Е Ш Е Н И Е именем Российской Федерации пгт. Тисуль 24 октября 2012 года Тисульский районный суд Кемеровской области в составе председательствующей Куницкой Н.В., при секретаре Лисицыной М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Бубновой О.П. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Тисульского района о признании права собственности на жилое помещение, УСТАНОВИЛ: Иск предъявлен на том основании, что с ..... года истица проживает в квартире по адресу: ..... ..... на условиях социального найма, вселилась в жилой дом она и члены ее семьи на основании ордера ..... от ....... В ордер кроме истицы включены: ..... Б., ..... ..... ......, ..... Б., ..... ..... ...... и ..... Бубнов В.Л. давший согласие на приватизацию жилого помещения и отказавшийся от права приватизации указанного жилого помещения. В ..... истице было отказано в заключении договора о передаче дома в собственность на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на указанный жилой дом. Истица просит суд признать за ней право собственности на ..... в ..... В судебном заседании истица поддержала заявленное требование, просит суд признать за ней право собственности на указанную квартиру. Привлеченный в качестве третьего лица Бубнов И.В. не возражает против удовлетворения иска. Представитель ответчика – Комитета по управлению муниципальным имуществом Тисульского района Третьяков В.В. против удовлетворения исковых требований не возражает. Суд, выслушав пояснения истицы, третьего лица, представителя ответчика, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 2 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд. Согласно ст.18 Закона РФ от 4.07.1991 года « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» с последующими изменениями и дополнениями «при переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации, жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав, в том числе и на приватизацию жилого помещения». В судебном заседании установлено, что ..... расположена в жилом ..... пгт. ...... В квартиру истица вселилась на основании ордера и проживает в ней по договору социального найма. В ордер кроме истицы включены члены семьи: ..... Б., который ..... ......, ..... Б., который ..... ...... и ..... Б.. В реестр муниципальной собственности ..... указанная квартира не включена. В связи с отсутствием правоустанавливающих документов на квартиру, в приватизации указанного жилого помещения истице было отказано. Совершеннолетний член семьи - Б. ......года рождения от участия в приватизации жилого помещения отказался, против приватизации истицей указанной квартиры не возражает. Согласно адресной справки истица зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу с ...... (л.д.15). Из технического паспорта на квартиру следует, что она расположена по адресу: ....., ..... ..... ....., состоит из ..... комнат, общей площадью – ..... кв. метра, в том числе жилой площадью –..... кв.метра. Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела: - ордером (л.д.7); - выпиской из протокола заседания профкома ..... и администрации .....(л.д.6); -справкой Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации ..... (л.д.20); -справкой ..... о том, что истица участия в приватизации жилья не принимала (л.д.19), - выпиской из технического паспорта (л.д.8-12); - свидетельством ..... Б. (л.д.13); - свидетельством ..... Б. (л.д.14); -отказом в приватизации (л.д.20). Таким образом, судом установлено, что истица по независящим от нее причинам не может реализовать свое право на приватизацию занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения. В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности. Анализ ст.2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» позволяет сделать вывод о том, что право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права. Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права. А если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. Суд, установив, что истица занимает на условиях договора социального найма жилое помещение по адресу: ....., ..... ..... по не зависящим от нее обстоятельствам не может реализовать свое право на приватизацию жилого помещения, полагает возможным удовлетворить ее требования и признать за ней право собственности на указанную квартиру. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194,198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Признать право собственности Бубновой О.П. на квартиру, состоящую из ..... комнат, общей площадью ..... квадратных метра, в том числе жилой площадью ..... квадратных метра, расположенную по адресу: ....., ..... Возникновение права собственности у Бубновой О.П. на указанную квартиру подлежит государственной регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кемеровской области. Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд через районный суд в течение месяца. Судья: Н.В.Куницкая