Дело Номер обезличенг.
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Цагарели Г.Ю.,
при секретаре ГЕВ,
с участием представителя истца ХХХ ЯАВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ХХХ к ЗРФ, третьим лицам ЗВВ, ЗРВ, ЗАА о расторжении договора на оказание коммунальных услуг,
У С Т А Н О В И Л:
Истец обратился в суд с иском к ЗРФ на том основании, что между ХХХ и потребителем ЗРФ заключен договор на оказание коммунальных услуг б/н от Дата обезличена года. В соответствии с п.35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным Постановлением правительства РФ №307 от 23 мая 2006 года и п.2 договора плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Потребитель оплату не производит, он был предупрежден о необходимости погасить задолженность, однако в добровольном порядке задолженность в сумме 208 288,26 рублей не погасил. В адрес потребителя было направлено соглашение о расторжении договора на оказание коммунальных услуг, которое получено Дата обезличена года, данное соглашение до настоящего времени потребителем не подписано.
Просит суд расторгнуть договор на оказание коммунальных услуг б/н от Дата обезличена года, заключенный между ХХХ и ЗРФ
Определением суда от Дата обезличена года по делу в качестве третьих лиц на стороне ответчика были привлечены ЗРВ, ЗВВ, ЗАА, поскольку проживают совместно с ответчиком, и принятое решение может повлиять на их права и обязанности.
В судебное заседание ответчик ЗРФ, третьи лица ЗВВ, ЗАА, ЗРВ не явились, хотя были извещены надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела.
В соответствии с ч.3,4 ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и третьих лиц.
Представитель истца ХХХ ЯАВ на исковых требованиях настаивает, просит их удовлетворить, суду пояснила: ответчику предоставляются коммунальные услуги - водоснабжение горячее и холодное, отопление, вывоз сухого мусора, но оплата им не производится, сумма задолженности возникла с Дата обезличена года. Фактически ответчик вообще не производит оплату по договору. Не внесение платы по договору за предоставляемые услуги является существенным нарушением договора. Согласно ч.2 ст.450 ГК РФ при существенном нарушении договора данный договор может быть расторгнут по решению суда. В адрес ответчика направлялось соглашение о расторжении договора, но ответчик его не подписал. ХХХ не является благотворительной организацией и несет большие убытки из-за таких потребителей.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с п.1 ч.2 ст.450 ГК РФ по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда при существенном нарушении договора другой стороной.
Согласно договора на оказание коммунальных услуг б/н от Дата обезличена года, заключенного между ХХХ - исполнителем и ЗРФ - потребителем, исполнитель обязуется предоставлять потребителю коммунальные услуги, а потребитель обязуется оплатить их по тарифам, утвержденным органами местного самоуправления. Договором предусмотрено, что оплата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, не позднее 10 числа следующего за расчетным.
Стороной истца заявлено, что существенное нарушение ответчиком договора выразилось в неоплате исполнителю по договору за предоставляемые услуги.
Из представленных и исследованных в суде документов следует, что ответчик ЗРФ свои обязанности по договору об оплате оказанных услуг не исполняет, за период с Дата обезличена года по Дата обезличена года оплату за предоставленные коммунальные услуги произвела всего два раза в сумме 1796 рублей. Однако данное обстоятельство суд не может признать существенным нарушением договора.
В соответствии с ч.2 ст.450 ГК РФ существенным признается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.
Как следует из сверки по лицевому счету, задолженность по оплате коммунальных услуг со стороны ответчика возникла с Дата обезличена года, а договор на предоставление коммунальных услуг заключен между истцом и ответчиком Дата обезличена года. Оказывая коммунальные услуги с Дата обезличена года и не получая за это оплату, при заключении договора в Дата обезличена году истец не мог рассчитывать на исполнение условий договора со стороны ответчика.
В силу ч.2 ст.452 ГК РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.
Доказательств, подтверждающий направление ответчику предложения расторгнуть договор, суду не представлено.
В деле имеется соглашение о расторжении договора на оказание коммунальных услуг, датированное Дата обезличена года и сопроводительное письмо о направлении данного соглашения. Однако, как следует из данного письма, соглашение было направлено не в адрес ответчика ЗРФ, а в адрес ЗВВ, который его и получил.
Судом с достоверностью установлено, что ХХХ не соблюден установленный законом порядок расторжения договора, в связи с чем требования истца удовлетворению не подлежат.
Кроме того, суд отмечает следующее:
Отношения между исполнителем и потребителем коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, в редакции постановления Правительства РФ от 21.07.2008 г.№549. Данными Правилами устанавливаются права, обязанности, ответственность исполнителя и потребителя. Действия Правил распространяются на отношения, касающиеся предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим на законных основаниях в жилых помещениях частного, государственного и муниципального жилищных фондов.
Пунктами 50, 80 настоящих Правил предусмотрены права исполнителя, в том числе и приостанавливать или ограничивать в порядке, установленном разделом Х настоящих Правил, подачу потребителю горячей воды, электрической энергии и газа. А пунктом 81 Правил разработан порядок введения ограничения одной или нескольких коммунальных услуг. Такого права, как расторжение договора на оказание коммунальных услуг при не исполнении обязанности потребителя по оплате за данные услуги ни данными Правилами, ни другими нормами законодательства не предусмотрено.
Согласно ч.1 ст.450 ГК РФ изменение или расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другими законами или договором.
Пунктом 8 договора на оказание коммунальных услуг без номера от Дата обезличена года, заключенного между истцом и ответчиком, предусмотрено, что настоящий договор может быть расторгнут по соглашению сторон.
Как установлено судом, соглашения между сторонами о расторжении данного договора не достигнуто.
На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
В удовлетворении исковых требований ХХХ к ЗРФ, третьим лицам ЗВВ, ЗРВ, ЗАА о расторжении договора на оказание коммунальных услуг, отказать.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение 10 дней со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено Дата обезличена года