Дело Номер обезличен
Заочное решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Шевченко Л.Ф.,
с участием помощника Тындинского городского прокурора АЕА,
представителя истца ЧВА,
при секретаре СМА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации ... к ЗАА об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении без предоставлении другого жилого помещения,
у с т а н о в и л :
Администрация ... обратилась в суд с иском к ЗАА, указав следующее. Квартира Номер обезличен по ..., ... в ... является муниципальной собственностью муниципального образования .... На день подачи искового заявления в квартире никто не зарегистрирован, разрешения кому-либо на проживание в данном жилье администрация ... не давала. В Дата обезличена года администрации ... стало известно, что данную квартиру занимает ЗАА Администрация ... ЗАА в данную квартиру не вселяла, разрешение на его вселение не давала. Управляющая компания «Агат», которая обслуживает данный жилищный фонд, неоднократно составляла акты о неудовлетворительном состоянии данной квартиры. Также в администрацию ... неоднократно поступали жалобы от жильцов дома Номер обезличен по ... о том, что они боятся возгорания, неоднократно вызывали пожарную команду для тушения квартиры Номер обезличен. Просит истребовать из чужого незаконного владения - ЗАА жилое помещение, расположенное по адресу: ... ..., ... ... путем выселения из указанного жилого помещения в течение 10 дней со дня вступления в законную силу решения суда без предоставления другого жилого помещения.
Ответчик ЗАА, надлежащим образом извещенный о дате и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не заявил, заявления о рассмотрении дела без его участия не подавал, с согласия представителя истца судом определено о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Представитель истца ЧВА в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, суду пояснила, что право муниципальной собственности на квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности муниципального образования ... области, указанная квартира администрацией ... ЗАА не предоставлялась, ордер не выдавался, договор социального найма, коммерческого найма не заключался. ЗАА занимает спорную квартиру самовольно, в должном состоянии жилое помещение не поддерживает, ведет асоциальный образ жизни, указанные обстоятельства создают угрозу возгорания многоквартирного дома Номер обезличен по ....
Выслушав объяснения представителя истца ЧВА, заключение помощника прокурора АЕА, полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме, исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами.
Из приведенных положений Конституции и Жилищного кодекса РФ следует, что выселение из жилых помещений допускается только в случаях, установленных законом.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности муниципального образования ... области по состоянию на Дата обезличена года квартира Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области является собственностью муниципального образования ... области.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст.301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. По смыслу названной нормы под незаконным владением понимается владение, не имеющее надлежащего правового основания. Для возникновения права на виндикацию не требуется вины владельца - достаточно, чтобы его владение было объективно незаконным. Условием удовлетворения виндикационного иска является наличие имущества у ответчика в натуре.
Судом установлено, что собственником квартиры Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... области является муниципальное образование ... области. Представитель истца ЧВА в судебном заседании пояснила, что указанная квартира администрацией ... ЗАА не предоставлялась, ордер не выдавался, договор социального найма, коммерческого найма не заключался, ЗАА занимает квартиру самовольно.
Согласно справке (выписке из домовой книги о составе семьи и регистрации) Номер обезличен от Дата обезличена по адресу: ... ..., ... ... зарегистрированных нет с Дата обезличена, однако, из актов ХХХ от Дата обезличена, Дата обезличена, Дата обезличена следует, что в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... проживает ЗАА
Копия искового заявления с приложениями Дата обезличена года была вручена ЗАА, ответчику предложено представить суду доказательства, подтверждающие право пользования квартирой Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... (договор социального найма, коммерческого найма), другие доказательства, подтверждающие возражения по существу заявленных исковых требований.
Исковые требования ответчиком ЗАА не оспорены, каких-либо доказательств, подтверждающих правовые основания вселения в квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... (ордер, договор социального, коммерческого найма, поднайма жилого помещения и т.п.) ответчик суду не представил.
На основании изложенного суд приходит к выводу, что в принадлежащую муниципальному образованию ... области квартиру Номер обезличен в доме Номер обезличен по ... в ... ответчик ЗАА вселился самовольно, с нарушением установленного законом порядка вселения в муниципальное жилое помещение, до настоящего времени занимает эту квартиру.
Право муниципального образования ... области подлежит защите путем истребования муниципального имущества из незаконного владения ответчика путем выселения его из квартиры.
Поскольку доказательств, подтверждающих право на спорную квартиру ответчик ЗАА суду не представил, он подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.
В соответствии с ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В соответствии с ч.1 ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
Следовательно, подлежащая взысканию по делу, исходя из стоимости истребуемого имущества 1359,66 рублей, государственная пошлина в сумме 400 рублей подлежит взысканию в доход федерального бюджета с ответчика ЗАА
Руководствуясь ст.ст. 194-199,235 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Истребовать в пользу администрации ... из незаконного владения ЗАА жилое помещение, расположенное по адресу: ... области ... дом Номер обезличен квартира Номер обезличен путем выселения ЗАА из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения в течение десяти дней со дня вступления в законную силу решения суда.
Взыскать с ЗАА государственную пошлину в федеральный бюджет в сумме 400 (четыреста) рублей.
Ответчик ЗАА вправе подать в Тындинский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения, представив доказательства, свидетельствующие об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.