Дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Шевченко Л.Ф.,
при секретаре СМА,
с участием истца НЛП,
представителя ответчиков БЕА, ЖББ, МНС, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ адвоката НВГ,
представителя ответчика Управление Федеральной миграционной службы России по ... ФАВ,
представителя органа опеки и попечительства ГОВ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску НЛП к БЕА, ЖББ, МНС, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ, Управлению Федеральной миграционной службы России по ..., об устранении препятствий в пользовании, владении и распоряжении жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,
у с т а н о в и л :
НЛП обратилась в суд с иском к БЕА, ЖББ, МНС, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ, отделу Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ..., в качестве третьего лица по делу привлечено ХХХ. В обоснование заявленных требований истец НЛП указала следующее. Она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ..., однако не может в полной мере осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ей жилым помещением, так как в ее квартире зарегистрированы, но фактически не проживают ответчики БЕА, ЖББ, МНС, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ Фактически все указанные ответчики в ее квартире никогда не проживали, прав на квартиру не имеют, членами ее семьи не являются. Из всех перечисленных ответчиков она давала согласие на регистрацию только МНС, так как ей на тот момент была нужна прописка, и та пообещала, что через три месяца выпишется. Своего согласия на регистрацию остальных ответчиков она не давала, и ей непонятно каким образом они оказались зарегистрированы в ее квартире. Кроме того, ответчики не оплачивают коммунальные услуги, с момента их регистрации коммунальные услуги приходилось оплачивать ей. Она неоднократно обращалась в ХХХ, чтобы они сняли с регистрационного учета ошибочно прописанных в ее квартире граждан, но ей отказали. Ответчица МНС, которая была зарегистрирована в квартире с ее согласия, на ее требование сняться с регистрационного учета ответила отказом. В настоящее время она решает вопрос о продаже квартиры, однако, не может в полной мере осуществлять права по владению и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, поскольку ответчики не снимаются с регистрационного учета. Регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей ей на праве собственности, ограничивает ее в возможности осуществления правомочий по распоряжению принадлежащим ей имуществом. Просила обязать БЕА, ЖББ, МНС, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ устранить препятствия в пользовании, владении и распоряжении квартирой в доме Номер обезличен по ... ... области и сняться с регистрационного учета; обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы России по ... в ... снять с регистрационного учета БЕА БЕА, ЖББ, МНС, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ по адресу: ..., ..., ..., ....
По ходатайству истца судом в качестве соответчика привлечено Управление Федеральной миграционной службы России по ....
Ответчики БЕА, ЖББ, МНС, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ, представитель третьего лица ХХХ в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о дате и месте слушания дела.
Поскольку место жительства ответчиков БЕА, ЖББ, МНС, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ не известно, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ в качестве их представителя определением суда от Дата обезличена года назначен адвокат адвокатской палаты ....
От ХХХ поступило письменное ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя.
В соответствии ч. 4, 5 ст.167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков БЕА, ЖББ, МНС, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ., представителя третьего лица ХХХ.
Определением суда от Дата обезличена года производство по делу в части заявленных исковых требований к МНС прекращено в связи с отказом истца НЛП от иска.
В судебном заседании НЛП уточнила исковые требования, по основаниям, указанным в исковом заявлении, просила снять с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен БЕА Дата обезличена года рождения, ЖББ Дата обезличена года рождения, МММ Дата обезличена года рождения, ЦХМ Дата обезличена года рождения, ЦСМ Дата обезличена года рождения, ЦФМ Дата обезличена года рождения, ПНА Дата обезличена года рождения, суду пояснила, что в принадлежащем ей на праве собственности доме Номер обезличен по ... в ... она проживает одна, в Дата обезличена года по просьбе МММ она зарегистрировала МММ по месту жительства в своем доме, однако, в дом МММ не вселялась, обещала, что снимется с регистрационного учета, но обещание свое не выполнила. Разрешения на регистрацию в своем доме ответчиков БЕА, ЖББ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ она не давала, на каком основании эти ответчики были зарегистрированы по месту жительства в принадлежащем ей доме, она не знает. Договоров найма жилого помещения ни с кем из ответчиков она не заключала, в безвозмездное пользование жилое помещение ответчикам не передавала, в ее дом никто из ответчиков не вселялся, родственниками, членами ее семьи ответчики не являются. Регистрация ответчиков по месту жительства в ее доме создает ей препятствия в распоряжении своей собственностью, налагает обязанности по оплате за них коммунальных услуг. Просит удовлетворить исковые требования.
Представитель ответчиков БЕА, ЖББ, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМадвокат НВГ исковые требования не признал, доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представил.
Представитель ответчика Управление Федеральной миграционной службы России по ... ФАВ не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, суду пояснила, что регистрация МММ по месту жительства по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен была произведена на основании заявления НЛП от Дата обезличена года, доказательств, подтверждающих основания для регистрации по месту жительства по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен ответчиков БЕА, ЖББ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ представить не может, в отделе имели место случаи нарушения предусмотренного законом порядка регистрации граждан по месту жительства, в настоящее время виновный сотрудник уволен.
Представитель органа опеки и попечительства ГОВ пояснила, что не усматривает по данному делу нарушений прав несовершеннолетних ЦХМ, ЦСМ, ЦФМв случае удовлетворения заявленных исковых требований.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Обстоятельствами, имеющими значение для правильного разрешения данного спора, является установление права ответчиков БЕА, ЖББ, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМна жилое помещение по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен, оснований регистрации ответчиков по месту жительства по указанному адресу, соблюдения ответчиками установленного законом порядка регистрации по месту жительства.
Согласно копии свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года НЛП принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ... площадью 40,1 кв.м. л.д.5).
В соответствии с ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно справке ХХХ Номер обезличен от Дата обезличена года НЛП проживает и зарегистрирована по адресу ..., ..., ... с Дата обезличена года, совместно с ней по данному адресу зарегистрированы: БЕА по разрешению с Дата обезличена; ЖББ по разрешению с Дата обезличена; МММ по разрешению с Дата обезличена; ПНА по разрешению с Дата обезличена; ЦХМ по разрешению с Дата обезличена; ЦСМ по разрешению с Дата обезличена; ЦФМ по разрешению с Дата обезличена л.д.21).
Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулируя данную сферу общественных отношений, вводит регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. При этом регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Местом жительства гражданина считается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации (ст.2,3 Закона).
По смыслу названных норм факт регистрации ответчиков БЕА, ЖББ, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ по месту жительства в доме Номер обезличен по ... в ... сам по себе не может служить доказательством, подтверждающим их право на указанную жилую площадь.
Как установлено в судебном заседании, регистрация ответчика МММ произведена по заявлению НЛП от Дата обезличена года. л.д. 25).
Из объяснений истца НЛП следует, что ответчик МММ была зарегистрирована в ее доме с ее (НЛП) согласия, но в дом не вселялась, своего согласия на регистрацию ответчиков БЕА, ЖББ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ по месту жительства в принадлежащем ей на праве собственности доме Номер обезличен по ... в ... она не давала, договоров найма жилого помещения ни с кем из ответчиков она не заключала, в безвозмездное пользование жилое помещение ответчикам не передавала, в ее дом никто из ответчиков не вселялся, родственниками, членами ее семьи ответчики не являются, указанные доводы представителем ответчика- Управление Федеральной миграционной службы России по ... не опровергнуты, доказательств, подтверждающих основание регистрации БЕА, ЖББ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ по месту жительства доме Номер обезличен по ... в ... суду не представлено.
Согласно акту, составленному в присутствии ответственного по производству ОЭС ТСА, соседей: КВС, проживающей в ... дома Номер обезличена по ..., КАП, проживающей в ... дома Номер обезличен по ..., ЛГМ, проживающей по адресу: ..., ..., ..., в доме Номер обезличен по ... зарегистрировано 10 человек, но фактически проживает только НЛП л.д.22).
Согласно акту от Дата обезличена года, составленному КВС, КИА, ЛГМ, КАП, в доме Номер обезличен по ... в ... БЕА, ЖББ, МММ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ не проживают. В указанной квартире фактически проживает только НЛП л.д.23).
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ЛГМ подтвердила изложенные в актах от Дата обезличена года и от Дата обезличена года обстоятельства, суду пояснила, что знакома с НЛП около десяти лет как с соседкой по дому, в доме Номер обезличен по ... НЛП проживает одна, других лиц, проживающих в доме НЛП, она не видела.
У суда нет оснований ставить под сомнение достоверность показаний свидетеля ЛГМ, которая была предупреждена об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний, данных о какой-либо заинтересованности свидетеля в исходе дела нет.
Таким образом, судом установлено, что по месту регистрации в ... области, ... дом Номер обезличен МММ не проживает и не проживала, следовательно, сведения о месте ее жительства, послужившие основанием для регистрации не соответствуют действительности.
Доказательств, подтверждающих наличие предусмотренных законом основания для регистрации по месту жительства ответчиков БЕА, ЖББ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ, суду не представлено, при указанных обстоятельствах действия должностных лиц при решении вопроса о регистрации ответчиков БЕА, ЖББ, ПНА, ЦХМ, ЦСМ, ЦФМ по месту жительства по адресу: ..., ..., дом Номер обезличен следует признать неправомерными.
В соответствии с п.п ж) п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. постановлением Правительства РФ от 17.07.95 №713 снятие с регистрационного гражданина учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае обнаружения несоответствующих действительности сведений или документов, послуживших основанием для регистрации а также неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о регистрации на основании вступившего в законную силу решения суда.
Согласно ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Из объяснений истца НЛП следует, что он не может реализовать свое право на владение и распоряжение собственностью, поскольку регистрация ответчиков в принадлежащей ему квартире мешает это сделать, вынуждена нести дополнительные затраты по оплате за ответчиков коммунальных услуг.
Согласно сообщению администрации ... Номер обезличен от Дата обезличена решением комиссии по выделению гражданам социальных выплат от Дата обезличена, протокол Номер обезличен, НЛП отказано в получении социальной выплаты для приобретения жилья в связи с переселением в Дата обезличена году, в связи с тем, что администрация ... не может принять на себя обязательство о приеме в муниципальную собственность занимаемое ею жилое помещение по адресу ..., ..., ..., так как в нем зарегистрированы по месту жительства 9 человек, не являющихся членами ее семьи л.д.24).
Доводы истца НЛП о том, что факт регистрации ответчиков нарушает ее права и законные интересы как собственника в распоряжении, принадлежащем ему жилым помещением, суд находит обоснованными.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При указанных обстоятельствах нарушенное право НЛП как собственника жилого помещения подлежит восстановлению путем удовлетворения заявленных исковых требований о снятии ответчиков БЕА Дата обезличена года рождения, ЖББ Дата обезличена года рождения, МММ Дата обезличена года рождения, ЦХМ Дата обезличена года рождения, ЦСМ Дата обезличена года рождения, ЦФМ Дата обезличена года рождения, ПНА Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен.
Руководствуясь ст. ст. 196-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования НЛП удовлетворить.
Снять с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен БЕА Дата обезличена года рождения, ЖББ Дата обезличена года рождения, МММ Дата обезличена года рождения, ЦХМ Дата обезличена года рождения, ЦСМ Дата обезличена года рождения, ЦФМ Дата обезличена года рождения, ПНА Дата обезличена года рождения.
Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.