Дело Номер обезличен
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе:
председательствующего судьи Копылковой М.Ю.,
при секретаре судебного заседания ККВ,
с участием истца ЦТМ,
представителя ответчика адвоката НЕГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ЦТМ к ЗВВ и третьему лицу- отделению Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ЦТМ обратилась в суд с настоящим иском, мотивируя тем, что Дата обезличена года на основании договора о передаче жилого дома в собственность ХХХ передало ее мужу ЦСИ безвозмездно в собственность жилой дом, состоящий из трех комнат, расположенный по адресу: ..., ..., ... .... Данный дом был передан ее мужу, поскольку он в течение 25 лет проработал в ХХХ. Все документы на дом оформлялись ХХХ. ЦСИ являлся собственником жилого помещения, квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ..., согласно свидетельству о государственной регистрации права от Дата обезличена года. Дата обезличена года ее муж умер. Наряду с бывшим собственником в квартире была зарегистрирована она как член семьи. После смерти мужа она обратилась в отдел субсидий для получения субсидии на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, поскольку является пенсионером, не работает и не может в полном объеме оплачивать коммунальные услуги. В предоставлении субсидии ей было отказано на том основании, что по ее месту жительства зарегистрирован ЗВВ. До того как дом был передан ее мужу в собственность, в нем проживал ЗВВ. Ни она, ни ее муж не знали, что при передаче дома в собственность ЦСИ, ЗВВ не снялся с регистрационного учета. ЗВВ членом ее семьи не является, не несет расходы за пользование жилым помещением и коммунальными услугами. Его место проживания не известно. Регистрация ЗВВ в квартире препятствует ей в получении субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
Просит суд признать ЗВВ, Дата обезличена года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... области и обязать Управление федеральной миграционной службы России по ... в ... снять с регистрационного учета ЗВВ по адресу: ... ..., ..., ... ....
В судебное заседание не явились: ответчик ЗВВ и представитель третьего лица- Отделения УФМС по ... в ..., были извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Судом определено в соответствии со ст.119 и ч.3 ст.167 ГПК РФ о рассмотрении гражданского дела в отсутствие ответчика и представителя отделения УФМС по ... в ... и назначении адвоката ответчику ЗВВ, согласно ст.50 ГПК РФ.
В судебном заседании истец ЦТМ на исковых требованиях настаивала, согласно доводам изложенным в иске, дополнительно суду пояснила, что собственником квартиры являлся ее муж, который Дата обезличена года умер. Она является наследницей ЦСИ по закону, обращалась к нотариусу для оформления свидетельства о праве на наследство, но ей было рекомендовано обратиться вновь по истечении 6 месяцев.
В судебном заседании адвокат НЕГ, представлявшая интересы ответчика ЗВВ, исковые требования не признала, суду пояснила, что в отсутствие ответчика разъяснить что-либо затрудняется.
Выслушав объяснения сторон, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно договору о передаче жилого дома в собственность от Дата обезличена г. ХХХ передало ЦСИ жилой дом, расположенный по адресу: ... ..., ..., ... ..., состоящий из трех комнат (л..4).
На основании свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена г. ЦСИ являлся собственником квартиры, состоящей из трех комнат, расположенной по адресу: ... ... ..., ... ... л.д.5).
Из свидетельства о смерти Номер обезличен от Дата обезличена г. следует, что ЦСИ умер Дата обезличена года л.д.7).
Согласно справке ОСР от Дата обезличена г. ЦТМ проживает и зарегистрирована по адресу: ..., ..., ... ..., совместно с ней на данной жилой площади с Дата обезличена года зарегистрирован ЗВВ л.д.8).
В силу ст. 67 ГПК РФ доказательства представленные истцом оценены судом каждое в отдельности, а так же в их совокупности и признаются допустимыми.
Судом достоверно установлено, что ЗВВ собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ..., ... ... не является.
Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственником спорного жилья являлся ЦСИ, который Дата обезличена года умер. Как следует из пояснений истца ЦТМ, она является наследницей ЦСИ, умершего Дата обезличена года, но свидетельство о праве на наследство она сможет получить только через 6 месяцев с момента открытия наследства.
В силу ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ч.4 ст.216 ГК РФ вещные права лица, не являющегося собственником, защищаются от их нарушения любым лицом в порядке, предусмотренном статьей 305 ГК РФ.
На основании ч.1,2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч.1,3 ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения.
На основании ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Истец ЦТМ настаивает на том, что регистрация ответчика ЗВВ нарушает ее право пользования жилым помещением, препятствует ей в получении субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг.
В судебном заседании установлено, что Дата обезличена года по адресу: ..., ..., ... ... был зарегистрирован ответчик ЗВВ, однако он в данной квартире не проживает, это следует из акта установления фактически проживающих граждан в квартире от Дата обезличена года, согласно которому комендантом ГТС ДГА произведено обследование квартиры Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... и установлено, что в квартире проживают: ЦСИ, ЦТМ,. ЗВВ в данной квартире не проживает, его место нахождения не известно.
Таким образом, судом установлено, что ЗВВ в квартире Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ..., в ... не проживает, не ведет совместного хозяйства с истцом, не оплачивает коммунальные платежи, его местонахождения не известно, от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры он добровольно отказался, на протяжении 15 лет не проживает в указанной квартире, о фактах, препятствующих ему в проживании, не заявлял.
При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что ЗВВ утратил право пользования жилым помещением- квартирой Номер обезличен, расположенной в доме Номер обезличен по ... в ....
В силу ст.2 Закона Российской Федерации от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства гражданина считается - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Согласно п.30 «Правил регистрации и снятия с учета граждан РФ с регистрационного учета», граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся их местом жительства… Аналогичное правило закреплено в ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.93 г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания…», снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании решения суда.
В соответствии со ст.3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Эта обязанность введена, в том числе, и в целях исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Действующее законодательство предусматривает постановку на регистрационный учет по новому месту жительства только при условии снятия с регистрационного учета по прежнему месту регистрации. Тот факт, что гражданин, постоянно проживая в другом жилом помещении, не встал на регистрационный учет по месту жительства, что он обязан сделать в течение 7 дней, и не снялся с регистрационного учета по прежнему месту жительства, чем существенно нарушает права и охраняемые законом интересы других проживающих в спорном жилом помещении граждан, однозначно свидетельствует о злоупотреблении им правом.
Учитывая, что ответчик ЗВВ, зарегистрированный по адресу: ..., ..., ... ..., в ..., создает истцу неправомерные препятствия в пользовании жилым помещением, спорное жилье не является местом жительства ответчика, он не несет бремя по его содержанию, не оплачивает коммунальные платежи, суд приходит к выводу, что исковые требования ЦТМ о признании лица, утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта подлежат удовлетворению.
На основании п.2 ч.2 Положения о Федеральной миграционной службе (утв.Указом Президента РФ от 19 июля 2004 года №928) одной из основных задач ФМС России являются: осуществление регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и контроля за соблюдением гражданами и должностными лицами правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации. Таким образом, снятие с регистрационного учета ЗВВ подлежит поручить произвести Отделению Управления Федеральной миграционной службы по ... в ....
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ЦТМ к ЗВВ и третьему лицу- Отделению Управления федеральной миграционной службы по ... в ... о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ЗВВ утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... ... ..., ... ....
Обязать Отделение Управления Федеральной миграционной службы по ... в ... снять ЗВВ с регистрационного учета по адресу: ... ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Амурский областной суд через Тындинский районный суд в течение десяти дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Судья М.Ю.Копылкова