Дело Номер обезличен
Решение
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года г. Тында
Тындинский районный суд Амурской области в составе
председательствующего судьи Стрельцовой О.В.,
при секретаре БОА,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению муниципального учреждения Комитета по управлению муниципальным имуществом ... о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него,
у с т а н о в и л :
Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом ... обратилось в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него, в обоснование заявленных требований указало следующее. 12-квартирный жилой дом незавершенный строительством, расположенный по ул.... в ... области обладает признаками бесхозяйной постройки согласно ст. 225 ГК РФ по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Ссылаясь на ст. 225 ГК РФ, 262, 264-267 ГПК РФ просит признать объект недвижимости, 12-квартирныи жилой дом незавершенный строительством, расположенный по ул.... в ... области бесхозяйным недвижимым имуществом, признать за Муниципальным образованием ... право собственности на объект недвижимости, 12-квартирныи жилой дом незавершенный строительством, расположенный по ул.... в ... области.
В судебное заседание представитель МУ КУМИ ..., заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., надлежащим образом оповещенные о дате и месте рассмотрения дела, не явились, подали письменные заявления о рассмотрении дела без их участия.
Заинтересованное лицо Администрации ... надлежащим образом оповещенные о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, причин уважительности неявки суду не представлено.
Судом в соответствии со ст.167 ГПК РФ определено о рассмотрении дела без участия представителя МУ КУМИ ..., заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по ..., администрации ....
Исследовав представленные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
Цели перевода имущества из бесхозяйного состояния в конкретный правовой режим служит институт признания движимой вещи бесхозяйной и признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, предусмотренный гл. 33 ГПК РФ.
С заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в соответствии с ч.1 ст.290 ГПК РФ вправе обратиться в суд орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, которым в ... является Муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом ....
В обоснование заявленных требований о признании недвижимой вещи бесхозяйной и признания права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, находящуюся по адресу: ..., ..., ул...., муниципальное учреждение Комитет по управлению муниципальным имуществом ... ссылается на положения ст.225 ГК РФ.
Согласно ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
По смыслу указанных норм права для признания судом права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь заявитель должен представить доказательства, подтверждающие, какое имущество подлежит признанию бесхозяйным, кем и когда недвижимая вещь поставлена на учет, доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника и о невозможность его установления (ст. 291 ГПК).
В своем заявлении МУ КУМИ ... просит признать бесхозяйным недвижимым имуществом объект недвижимости- 12-квартирный жилой дом незавершенный строительством, расположенный в ... области по ул. ....
В материалы дела представленна светокопия технического паспорта 12-квартирного жилого дома незавершенного строительством, расположенного в ... области по ул. ..., общей площадью 351,3 кв.м. Дом выполнен из ж/б панелей и кирпича. Стоимость строения в ценах Дата обезличена года 492542 руб., имеется ситуационная схема объекта недвижимого имущества и его поэтажный план. л.д.9-15).
Согласно справке Номер обезличен от Дата обезличена Министерства имущественных отношений ... информация о 12-квартирном жилом доме незавершенном строительством, расположенном в ... области по ул. ..., в реестре собственности ... отсутствует. л.д.5).
В силу п. 13 Постановления Правительства Российской Федерации N 447 от 16.07.2007 "О совершенствовании учета федерального имущества" документом, подтверждающим факт учета федерального имущества в реестре, является выписка из реестра, содержащая номер и дату присвоения временного или постоянного реестрового номера федерального имущества и иные достаточные для идентификации федерального имущества сведения по их состоянию в реестре на дату выдачи выписки из него.
В соответствии с сообщением территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по ... от Дата обезличена 12-квартирный жилой дом, расположенный в ... области по ул. ..., в реестре федерального имущества не учтен. л.д.6).
Из сообщения ... отделения ... филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» от Дата обезличена следует, что сведений о собственнике 12-квартирного жилого дома незавершенного строительством, расположенного в ... области по ул. ..., не имеется. л.д.7).
Согласно справке муниципального учреждения Комитет по управлению муниципальным имуществом ... от Дата обезличена 12-квартирный жилой дом незавершенный строительством, расположенный в ... области по ул. ..., не является собственностью муниципального образования .... л.д.8).
Дата обезличена года бесхозяйная недвижимая вещь в виде незавершенного строительством 12-квартирного жилого дома, расположенного в ... области по ул...., на основании ч.3 ст.225 ГК РФ принята на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества ... отделом Управления Федеральной регистрационной службы по ... по заявлению муниципального образования ... от Дата обезличена. л.д.4).
Из сообщения ... отдела Управления Федеральной регистрационной службы по ... от Дата обезличена года следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и следок с ним в отношении незавершенного строительством 12-квартирного жилого дома, расположенного в ... области по ул. ..., иных записей, кроме произведенных Дата обезличена о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества, не внесено. л.д.3).
На основании ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Оценив представленные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что недвижимая вещь в виде незавершенного строительством 12-квартирного жилого дома, расположенного в ... области по ул. ..., не имеет собственника, указанный объект принят на учет в установленном порядке, какие-либо притязания на указанный объект недвижимости со стороны третьих лиц отсутствуют, в связи с чем усматривает основания для удовлетворения заявления МУ КУМИ ... о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него на основании ст. 293 Гражданского Кодекса Российской Федерации.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Заявление муниципального учреждения Комитета по управлению муниципальным имуществом ... о признании объекта недвижимости бесхозяйным имуществом и признании права собственности на него удовлетворить.
Признать за муниципальным образованием ... право собственности на недвижимое имущество в виде незавершенного строительством 12-квартирного жилого дома, расположенного в ... области по ул. ....
Решение может быть обжаловано в ... суд через ... суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено Дата обезличена года.